【摘 要】
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住宅商品化推进了住宅建设的发展,提高了住宅内部功能空间和外部居住环境的品质,同时也改变了居民的居住观念。过去住宅采取福利分配制度,居民对住房没有选择余地。住房成为
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住宅商品化推进了住宅建设的发展,提高了住宅内部功能空间和外部居住环境的品质,同时也改变了居民的居住观念。过去住宅采取福利分配制度,居民对住房没有选择余地。住房成为商品后,人们在购房时总要精心挑选,迫使住宅的产品设计必须符合市场需求,包括人们的经济能力、生活模式、文化修养、职业类别等因素。因此,提高住宅功能已是大势所趋。应该指出,住宅功能的提高决非"豪华"二字所能概括,同时,住宅多元化也是社会发展的必然,一方面社会众多阶层对住宅有不同要求,另一方面社会进步促使研究居住功能的完善。但是社会阶层构成中仍以普通居民为多数,关注普通住所自然是理所当然之事。
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