集体建设用地法律探讨

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土地是一种重要的自然资源,其不仅是人们生存生活所必需的物质基础,同时还兼具重要的经济价值和社会保障功能。集体建设用地是我国法律划分的一类土地资源,其也被称之为农村集体土地建设用地或乡(镇)村建设用地,土地使用权归乡(镇)村集体经济组织以及农村个人投资者所有,土地主要用于各项非农业建设项目。近年来,随着我国城市化、工业化进程的不断加快,固定的国有建设用地已经难以满足国家建设、社会发展需求。同时,农村集体建设用地受到立法缺陷、城乡土地管理制度等影响,所以面临着土地使用权难以依法流转的尴尬局面。为促集体建设用地更加良好地发挥其经济价值和社会保障功能,就需要有关部门进一步调整和完善集体建设用地的审批、规划、登记等相关法律法规。本文从集体建设用地的法律概念出发,对现阶段集体建设用地的相关法律制度进行分析,并适当地提出了建议。
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