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我国房地产市场经过几年的持续上涨，已严重脱离了其实际价值，成为我国经济领域中的一个结构性矛盾，无论给社会还是给国家的经济发展都带来了很大的压力，成为我国创建和谐社会中的一个不和谐的音符。我国先后颁布了“国八条”和“国六条”进行宏观调控，但效果很不理想。文章在分析房地产市场的结构及其上涨的原动力基础上，提出“羊群效应”法。