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马某（男）与梁某（女）系夫妻关系，婚前马某以其个人名义支付首付款购买了一套商品房，婚后以其工资偿还购房贷款。梁某的工资收入则用于家庭生活开支。婚后第四年，因马某与同事徐某（女）保持不正当关系被梁某发现，梁某大怒提出离婚，并要求马某补偿婚后还贷部分对应的房屋增值款。马某同意离婚，但认为房屋系其婚前购买且婚后由其自行以工资还贷，与梁某无关，拒绝向梁某支付补偿款。