【摘 要】
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近些年,随着住宅房地产行业的竞争饱和以及政府的宏观调控,大量的开发商进军商业地产.而选址作为商业地产项目的重要第一步,在很大程度上影响着项目的成败.鉴于此,本文用主成
【基金项目】
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信阳师范学院校青年科研基金项目《河南省建筑业与区域经济协调发展研究》,项目编号:2014-QN-064.
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近些年,随着住宅房地产行业的竞争饱和以及政府的宏观调控,大量的开发商进军商业地产.而选址作为商业地产项目的重要第一步,在很大程度上影响着项目的成败.鉴于此,本文用主成分分析法,以安阳万达购物广场为例,分析商业地产选址的影响因素分别为:交通条件、 商圈环境、 消费者数量及购买力、 区域环境与社会指标、 竞争条件,并对这五个因素进行讨论.最后对文章做出总结,对企业选址和政府规划用地起到参考作用.
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