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19世纪末烟台开埠,英、意、德等国家在烟台山及周边地区建设了领事馆、洋行等建筑,建筑风貌呈现出中西相融的特点,对探索烟台近代历史发展、发掘西式近代建筑特点具有重要的研究意义。文章通过对烟台海岸街进行实地调研,对部分近代建筑现状进行分析研究,总结当前近代建筑所面临的问题,并为海岸街近代建筑保护更新提出建议。