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在政府对房地产行业的持续调控背景下,外资撤离、信贷政策差别化待遇、流动性趋紧等,房地产企业的融资趋紧已经成为定局。而房地产企业作为一个资金密集型的产业,融资的风险与融资能力的大小决定着房地产企业的发展前景。文章就对房地产开发融资的新格局、潜在风险以及政策的应对做出简要的分析,以供相关房地产企业的实践进行参考借鉴。