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【摘要】:工程建设项目在建设过程中存在着较多的不可预见的影响因素,工程建设参与方如:业主、材料设备供货商等不可避免的会面临各种风险。本文通过分析工程建设项目中施工企业风险管理现状及存在的问题,结合我国的当前国情,论证了风险管理制度对项目风险重要的现实意义,并就如何加强和完善建筑施工企业的风险管理制度提出了个人建议。
【关键词】:建筑企业;现状;风险管理制度;对策
中图分类号:F235.3 文献标识码:A 文章编号:
前言
风险管理简单的说是人们对潜在的危险进行辨识、评估和控制的过程。风险管理不仅是项目管理的基础之一,也是项目管理的重要组成部分。但目前我国建筑市场工程建设项目风险管理较为薄弱,工程建设风险管理体系还未完善,工程投保率较低。因此针对目前我国建筑市场现状,加强建筑企业风险管理模式的研究具有重要意义。
1.目前建筑企业面对的风险
1.1管理方面的风险
在计划经济时期,有一种粗放型的建筑企业管理模式,这种管理模式存在着一些弊端,比如忽视精细化管理,没有建立健全的企业内部管理制度。但目前的很多企业仍然沿袭着这种管理模式。建筑企业承接了一个项目后,就要从经营、生产、财务等方面来开展这个项目,其中的任何一个环节出现了纰漏,就会给建筑企业带来难以估量的损失。因此,建立一套现代化的健全的建筑企业管理模式是十分有必要的。
1.2财务方面的风险
建筑企业在财务方面承担的风险是最为巨大的,主要是各种工程款和保证金往往会出现无法及时回收的情况。建筑市场诚信体制缺失,供求不均,所以会导致欠款情况的出现。拖欠工程款是建筑企业难以回避且又无法解决的一个重大问题。近年来,这种情况越来越严重。
1.3成本方面的风险
市场竞争日益激烈,建筑行业的供求严重不均,这样就导致了建筑行业的不正当竞争。有时竟然用低于成本价格的报价来抢标,此举不可避免地会降低建筑企业的经济效益。有时由于建筑企业把关不严,承接的项目本身就存在着很多问题,这样就会使项目的直接费还要下调。面对这种情况,建筑企业必须拿出一套合理的成本控制方案来降低潜在的成本风险。
1.4合同方面的风险
目前建筑市场存在着很多弊端,而这些都与合同的履行不到位有着很大的联系。很多业主利用建筑企业想要承接项目的急切心理,在合同中附加了一些不合理的条款,是工程项目的施工处于不利的地位,这也就给工程的顺利开展埋下了隐患。
1.5安全生产与质量管理方面的风险
建筑行业经常发生安全事故,一旦出现这种情况,将会对施工单位造成很大的损失,而且对以后的投标带来不良影响。因此,建筑企业必须严格按照图纸施工,抓好企业的安全生产管理,对不合格的工程进行处罚或者要求返工,保证工程质量。
2、风险评价的方法
风险评价方法大致可分为定性和定量的两大类。
2.1定性方法
(1)主观评分法
该方法是为每一个风险赋予一个权值,然后通过将风险权值叠加,再同风险评价基准进行比较。如:0代表没有风险,10代表风险最大。
(2)层次分析法
该方法通过将无法量化的风险,根据大小进行排序彼此区分开,常用方法是:思念中
操作方法。层次分析发解决问题的思路是:构建层次结构模型;因素相互比较标度;判断矩阵;判断矩阵特征向量计算;综合综合矩阵;判断矩阵的一致性检验。
2.2定量方法
(1)等風险图法
根据风险发生的概率,将已识别的风险划分为三类:高(概率>0.7),中(0.3<概率<0.7),低(概率<0.3)。等风险图包括两个方面:失败的概率和后果。
(2)决策树法
该方法通过对可供选择的行动方案及方案间的关系、后果、发生的概率进行计算,利用决策树,根据数序期望值对项目风险进行评价。
(3)网络模型
该模型多用于时间进度和成本费用,常用方法有关键线路法(CPM)、计划评审技术(PERT)和图形评审技术(GERT)。主要用于分析项目费用和时间进度方面的风险。
3我国风险对策的方法
3.1大风险回避措施
大多施工企业对于风险较大的工程,多采用回避的方法,转而选取风险较小的工程投标;对于已经承担较大风险的承包商,只能采用改变原材料,提高施工水平和工艺等方法来避免风险的发生。、
3.2安全风险预防措施
该措施主要是在施工前通过加强职工的风险意识教育、制定有效的防范措施、强化施工现场管理等方法,预防风险的发生。
3.3通过合同、协议转移风险
该措施主要借助合同或协议,买卖契约、分包合同等形式,来转移风险损失。对于风险风险损失的财务负担,则通过合同来寻求外来资金补偿其确实存在的损失。如合同条款中明确规定因材料价格上涨造成的差价问题。
4、降低我国建筑企业风险的对策
(1)树立风险意识,加强内部管理,建立完善的经营决策程序
建筑企业首先应树立立风险防范意识,对承包的工程做好调查论证,如:合作方的资信能力、品质信誉、资金保障等;其次应建立和完善企业管理制度,健全内控制度;最后建立民主科学的经营决策机制,重大投资事项经管理层协商,有最高领导层对对本单位的经营风险负责。此外建筑企业还应构建和完善风险管理信息系统。
(2)发挥财务的监管和预警作用来进行资金管理
资金管理对于企业至关重要,因此建筑企业必须要规范结算纪律,重视资金管理,提高资金的使用效率。
a)规范企业财务管理,制定切实可行的财务管理方法;
b)完善资金管理,规范结算纪律,控制担保和贷款规模,进行统一管理;
c)合理规划债务资金和自有资金、短期资金和长期资金的比例关系,控制负债经营风险;
d)加强企业现金流管理,编制精确的资金预算,确保一定期限内现金流入和流出量相适应。
(3)加强成本管理
建筑企业必须要根据不断变化的建筑市场环境,制定不同的管理措施。因此,建筑企业要做好目标成本管理,目标成本核算。依据工程承包合同、市场价格、施工组织设计等及时编制施工预算、施工图预算和项目计划成本。
对企业成本风险的控制,一方面通过对比分析造价部门提供的预算、工程管理和项目部的项目目标成本,及项目实施的实际成本。找出差异从而制定相应的对策控制项目成本。另一方面通过量价分离,对材料消耗和设计变更等情况由企业统一管理并承担相应责任。
(4)规范合同签订程序
为防止合同中不利条款的出现,建筑企业首先要在合同签订前,对合同的风险性进行评估,把隐患消灭在评审阶段。其次在遇到突发情况下,尽可能运用保证性条款维护企业的合法权益。如:供应材料不到位、自然灾害等。最后在合同中明确规定双方职责。
(5)全面提高安全质量管理
质量管理是建筑企业增强实力,抵御风险,实现可持续发展的基础。建筑企业只有同时从生产施工和安全质量管理两方面入手,利用先进技术和管理模式才能提高企业安全质量管理效率。对于易出现重大事故的分部分项工程,要单独编制安全施工方案,还要针对性的制定安全技术措施和内控措施,来确保工程质量。如:开挖、吊装工程、脚手架工程等。
3.结语
做好风险管理,才能更好地避免建筑企业的失败,增加成功的几率。它关系到建筑行业的长远发展,有助于提高建筑企业的工程质量。一些建筑企业由于忽略了风险管理的重要性或者对风险评估不到位,使经济效益蒙受了很大损失。如果建筑企业采取一些积极有效的风险防御措施,将施工风险扼杀于萌芽状态之中,那么建筑企业将会在日益激烈的市场竞争中立于不败之地,实现建筑企业的健康、快速的成长。
【参考文献】
[1] 周昌洪.建筑施工企业如何规避工程风险探析[J].贵州工业大学学报(自然科学版),2006(12):99-100.
[2] 洪锡熙.风险管理[M].暨南大学出版社,2005(12).
[3] 赖灿明.建筑施工企业的常见风险及对策[J].福建建筑,2006(6):157-158.
[4] 谢永成.建筑企业风险与防范[J].建筑经济,2004(04).
[5] 熊林,吴健.论建筑施工企业的风险管理[J] .建筑管理现代化,2005(1):49-51
【关键词】:建筑企业;现状;风险管理制度;对策
中图分类号:F235.3 文献标识码:A 文章编号:
前言
风险管理简单的说是人们对潜在的危险进行辨识、评估和控制的过程。风险管理不仅是项目管理的基础之一,也是项目管理的重要组成部分。但目前我国建筑市场工程建设项目风险管理较为薄弱,工程建设风险管理体系还未完善,工程投保率较低。因此针对目前我国建筑市场现状,加强建筑企业风险管理模式的研究具有重要意义。
1.目前建筑企业面对的风险
1.1管理方面的风险
在计划经济时期,有一种粗放型的建筑企业管理模式,这种管理模式存在着一些弊端,比如忽视精细化管理,没有建立健全的企业内部管理制度。但目前的很多企业仍然沿袭着这种管理模式。建筑企业承接了一个项目后,就要从经营、生产、财务等方面来开展这个项目,其中的任何一个环节出现了纰漏,就会给建筑企业带来难以估量的损失。因此,建立一套现代化的健全的建筑企业管理模式是十分有必要的。
1.2财务方面的风险
建筑企业在财务方面承担的风险是最为巨大的,主要是各种工程款和保证金往往会出现无法及时回收的情况。建筑市场诚信体制缺失,供求不均,所以会导致欠款情况的出现。拖欠工程款是建筑企业难以回避且又无法解决的一个重大问题。近年来,这种情况越来越严重。
1.3成本方面的风险
市场竞争日益激烈,建筑行业的供求严重不均,这样就导致了建筑行业的不正当竞争。有时竟然用低于成本价格的报价来抢标,此举不可避免地会降低建筑企业的经济效益。有时由于建筑企业把关不严,承接的项目本身就存在着很多问题,这样就会使项目的直接费还要下调。面对这种情况,建筑企业必须拿出一套合理的成本控制方案来降低潜在的成本风险。
1.4合同方面的风险
目前建筑市场存在着很多弊端,而这些都与合同的履行不到位有着很大的联系。很多业主利用建筑企业想要承接项目的急切心理,在合同中附加了一些不合理的条款,是工程项目的施工处于不利的地位,这也就给工程的顺利开展埋下了隐患。
1.5安全生产与质量管理方面的风险
建筑行业经常发生安全事故,一旦出现这种情况,将会对施工单位造成很大的损失,而且对以后的投标带来不良影响。因此,建筑企业必须严格按照图纸施工,抓好企业的安全生产管理,对不合格的工程进行处罚或者要求返工,保证工程质量。
2、风险评价的方法
风险评价方法大致可分为定性和定量的两大类。
2.1定性方法
(1)主观评分法
该方法是为每一个风险赋予一个权值,然后通过将风险权值叠加,再同风险评价基准进行比较。如:0代表没有风险,10代表风险最大。
(2)层次分析法
该方法通过将无法量化的风险,根据大小进行排序彼此区分开,常用方法是:思念中
操作方法。层次分析发解决问题的思路是:构建层次结构模型;因素相互比较标度;判断矩阵;判断矩阵特征向量计算;综合综合矩阵;判断矩阵的一致性检验。
2.2定量方法
(1)等風险图法
根据风险发生的概率,将已识别的风险划分为三类:高(概率>0.7),中(0.3<概率<0.7),低(概率<0.3)。等风险图包括两个方面:失败的概率和后果。
(2)决策树法
该方法通过对可供选择的行动方案及方案间的关系、后果、发生的概率进行计算,利用决策树,根据数序期望值对项目风险进行评价。
(3)网络模型
该模型多用于时间进度和成本费用,常用方法有关键线路法(CPM)、计划评审技术(PERT)和图形评审技术(GERT)。主要用于分析项目费用和时间进度方面的风险。
3我国风险对策的方法
3.1大风险回避措施
大多施工企业对于风险较大的工程,多采用回避的方法,转而选取风险较小的工程投标;对于已经承担较大风险的承包商,只能采用改变原材料,提高施工水平和工艺等方法来避免风险的发生。、
3.2安全风险预防措施
该措施主要是在施工前通过加强职工的风险意识教育、制定有效的防范措施、强化施工现场管理等方法,预防风险的发生。
3.3通过合同、协议转移风险
该措施主要借助合同或协议,买卖契约、分包合同等形式,来转移风险损失。对于风险风险损失的财务负担,则通过合同来寻求外来资金补偿其确实存在的损失。如合同条款中明确规定因材料价格上涨造成的差价问题。
4、降低我国建筑企业风险的对策
(1)树立风险意识,加强内部管理,建立完善的经营决策程序
建筑企业首先应树立立风险防范意识,对承包的工程做好调查论证,如:合作方的资信能力、品质信誉、资金保障等;其次应建立和完善企业管理制度,健全内控制度;最后建立民主科学的经营决策机制,重大投资事项经管理层协商,有最高领导层对对本单位的经营风险负责。此外建筑企业还应构建和完善风险管理信息系统。
(2)发挥财务的监管和预警作用来进行资金管理
资金管理对于企业至关重要,因此建筑企业必须要规范结算纪律,重视资金管理,提高资金的使用效率。
a)规范企业财务管理,制定切实可行的财务管理方法;
b)完善资金管理,规范结算纪律,控制担保和贷款规模,进行统一管理;
c)合理规划债务资金和自有资金、短期资金和长期资金的比例关系,控制负债经营风险;
d)加强企业现金流管理,编制精确的资金预算,确保一定期限内现金流入和流出量相适应。
(3)加强成本管理
建筑企业必须要根据不断变化的建筑市场环境,制定不同的管理措施。因此,建筑企业要做好目标成本管理,目标成本核算。依据工程承包合同、市场价格、施工组织设计等及时编制施工预算、施工图预算和项目计划成本。
对企业成本风险的控制,一方面通过对比分析造价部门提供的预算、工程管理和项目部的项目目标成本,及项目实施的实际成本。找出差异从而制定相应的对策控制项目成本。另一方面通过量价分离,对材料消耗和设计变更等情况由企业统一管理并承担相应责任。
(4)规范合同签订程序
为防止合同中不利条款的出现,建筑企业首先要在合同签订前,对合同的风险性进行评估,把隐患消灭在评审阶段。其次在遇到突发情况下,尽可能运用保证性条款维护企业的合法权益。如:供应材料不到位、自然灾害等。最后在合同中明确规定双方职责。
(5)全面提高安全质量管理
质量管理是建筑企业增强实力,抵御风险,实现可持续发展的基础。建筑企业只有同时从生产施工和安全质量管理两方面入手,利用先进技术和管理模式才能提高企业安全质量管理效率。对于易出现重大事故的分部分项工程,要单独编制安全施工方案,还要针对性的制定安全技术措施和内控措施,来确保工程质量。如:开挖、吊装工程、脚手架工程等。
3.结语
做好风险管理,才能更好地避免建筑企业的失败,增加成功的几率。它关系到建筑行业的长远发展,有助于提高建筑企业的工程质量。一些建筑企业由于忽略了风险管理的重要性或者对风险评估不到位,使经济效益蒙受了很大损失。如果建筑企业采取一些积极有效的风险防御措施,将施工风险扼杀于萌芽状态之中,那么建筑企业将会在日益激烈的市场竞争中立于不败之地,实现建筑企业的健康、快速的成长。
【参考文献】
[1] 周昌洪.建筑施工企业如何规避工程风险探析[J].贵州工业大学学报(自然科学版),2006(12):99-100.
[2] 洪锡熙.风险管理[M].暨南大学出版社,2005(12).
[3] 赖灿明.建筑施工企业的常见风险及对策[J].福建建筑,2006(6):157-158.
[4] 谢永成.建筑企业风险与防范[J].建筑经济,2004(04).
[5] 熊林,吴健.论建筑施工企业的风险管理[J] .建筑管理现代化,2005(1):49-51