不返还替交的房贷,就可以拒绝协助办理房产过户吗

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问:我与前夫于2011年1月24日协议离婚时约定:现有的一处90.99平方米房产归女方所有;房贷20万元归女方偿还。双方协议离婚后,前夫仍然在此房屋内居住,并连续7年主动交纳房贷10万元。我于离婚后回父母亲家居住生活。最近,我要求前夫协助办理更名过户手续。前夫以离婚后该房屋贷款均由自己偿还为由,要求我偿还他交纳的10万元房贷.
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