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摘要：在民用建筑施工中，机电安装是非常重要的组成部分，其安装质量对整个工程的使用效果和舒适度都有很大的影响。机电安装的技术人员一定要有专业知识，同时也要有丰富的工作经验，这样才能在工作中才能避免出现更多的问题。但是，在机电安装过程中还是会出现很多管理问题，因此，对工程机电安装中存在的常见问题进行分析，能够更好的找到解决措施。本文就民用建筑机电工程施工技术管理进行了探讨。
关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理
中图分类号：F407文献标识码： A
引言
随着国民经济的迅猛发展，人们对建筑功能的要求越来越高，机电工程在民用建筑中占有比重也越来越大，加强建筑机电工程施工技术管理是对建筑工程质量控制的关键点之一。
一、民用建筑机电安装的特点
在建筑工程，机电安装是非常重要的组成部分。工程机电施工不仅仅要对相关的设备进行安装，同时要对设备进行调试和运行以及验收，这样才能更好的保证设备在使用过程中不会出现更多的问题。在进行机电安装的时候，技术人员要运用安装技能和专业的知识按照安装的计划和要求进行设备的安装工作，要保证设备在安装以后能够正常使用。科学技术水平的不断提高，在工程机电安装中也出现了很多的新材料、新技术和新设备，这样在机电安装中也不断在发生着变化。在进行机电安装的时候，国家的相关质量监测政策在不断完善，同时，在进行机电安装的时候，技术也是在发生着变化，因此，对技术人员进行培训是非常必要的，这样才能更好的保证安装质量。机电安装过程中要使用大量的设备，而且种类非常多，因此，对技术人员的要求也高，安装队伍中要有很多不同工种的技术工人，同时要保证这些人员都是有非常丰富的经验，这样能够更好的保证安装的质量。
二、民用建筑机电工程施工技术管理存在的问题
近些年来，我国的科技不断发展，机械设备的自动化程度也越来越高，于是机电安装工程的需求也越来越旺盛。但由于机电安装工程涵盖了取暖、通风、电气、通信等多种系统的安装，涉及机电、建筑工程等多个学科领域，囊括设备采购、机电安装与调试、系统试运行和竣工验收等多个环节。所以其施工难度和复杂性都十分高，对施工技术的要求也更高，对质量的管理和控制也更为严格。虽然我国近些年在机电安装工程的施工技术和质量控制上取得了一些成果，但实际施工中仍然存在着许多亟待解决的问题：
1、施工准备阶段的问题
本阶段中首先是施工方与委托方在施工设计方面的沟通不足，从而导致对施工设计图纸的理解不够充分，为施工质量和技术的选擇埋下隐患；然后就是施工组织方面的问题，在施工管理上没有合理的组建有效的管理团队导致的工程质量不合格，在施工中没有合理的规划施工人员、施工机械的运用导致施工中容易出现突发情况；最后就是机电材料、设备、配件的采购、验收、库存管理等方面的失误影响了施工的质量。
2、机电安装阶段的问题
首先是施工工序的安排不合理，造成的许多机电设备的安装难度加大，甚至导致安装质量出现问题；然后就是具体施工中在技术难度大的环节中出现的失误：如安装位置的偏离、安装地脚螺栓时出现的倾斜、机电设备的严密性不达标、设备运行过热、系统焊接不合格等；还有就是施工过程中的管理人员的质量管理不到位。
3、系统试运行阶段的问题
该阶段常常出现的问题就是对于机电设备的空载运行和负荷运行中的各种技术参数的记录和分析不到位，导致施工质量问题被忽略。还有就是对各种施工质量问题没有及时的发现，发现后又不能有效的解决等。
4、竣工验收阶段的问题
本阶段施工方容易出现的问题就是没有有效的将施工工程与工程设计图纸进行对照后进行自我测评，从而导致返工情况的出现。还有就是局部工程整改时没有严格认真的对待，而是掩盖问题敷衍了事。从而为使用方的使用过程埋下隐患。
三、加强民用建筑机电工程施工技术管理的具体措施
1、施工准备阶段
本阶段首先要做的就是全面的研究委托方所编制的施工设计图纸，深入的研究设计图纸中所表明的意图，然后具体就施工要求选择适当的施工技术，制定好具体的施工方案。对于设计图纸中出现的施工难度太大和技术要求太高的项目及时与委托方进行沟通，并积极寻求解决方案。然后就是工程质量管理队伍的组织，一是加强工程管理人员的专业素质，保证其能够发现问题和解决问题；二是提高施工管理人员的地位，使质量控制能够贯穿项目决策到具体施工的各个环节中。再者就是施工人员的组织，合理分配零时用工和日常用工的比例，加强与中介公司的沟通，合理选择施工经验丰富、施工技术先进的人员。最后就是各种施工材料、零部件的管理，在采购时要多对比以选择质量上乘的材料，在供应时要加强质量管理，其中包括产品质量合格证的审查和材料的抽样检查等，在材料供应后加强仓储工作的管理，防止材料在未投入使用前就出现损害。
2、机电安装阶段
首先是安装工序的确定，由于机电安装工程涉及取暖、通风、电气、通信等多种系统的安装，一旦施工工序出现错误，就容易导致占用其他设备的安装位置，最终为施工造成不必要的障碍。所以，在施工前一定要科学系统的确定各项设备安装的顺序，在施工中严格保证设备安装的位置和实际的施工操作。例如在照明设备、通风设备、给排水设备、电气线槽的安装中，首先要保证的是给排水设备和通风安装，同时，这两种设备尽量安装在两旁，从而为照明设备留下足够的安装空间。还有就是几项技术要求高的施工项目：地脚螺栓的安装一定要保证垂直于地面，并将安装位置的周围均匀的进行加固，从而防止设备的底座出现倾斜，为设备的安全使用埋线隐患；各种管线的焊接要具体根据焊接件的厚度和体积选择合适的焊接电流和焊条，从而防止焊接部件出现损害和不牢靠等情况，在焊接的速度上要尽量保持匀速，保证焊接的质量和设备的牢固等；保证设备的通风和顺利运转，首先是对于散热能力差的设备的安装时要尽量保证通风的良好，然后就是设备运转过热的管理，要根据具体的设备选择轴承中的润滑脂的涂抹量，合理的调整各轴承间的间距。
3、系统试运行阶段
本阶段包括的是各个单独设备的试运转和机电系统的整体试运转，在试运转时要根据载荷力度的不同进行测试，分为空载运转、负荷运转和超负荷运转等三个环节。在每个环节中具体就运转的各种参数进行记录，记录内容包括：功率、振幅、噪音、电流、电压和转速等内容，然后对比各机电设备的指定参数进行分析。对于出现运转问题的设备，要及时组织专业技术人员进行分析和调查，迅速找出问题出现的原因，然后积极进行解决。在整体试运转时可以组织委托方和使用方一起进行操作，从而保证施工质量能够得到认可。
4、竣工验收阶段
在整个机电安装工程完成后，施工方可以组织专业技术人员进行工程整体的测试和评价，要积极寻找问题，敢于承认问题，积极解决问题，然后向工程监理单位递交竣工报告。在监理方工程师审查验收，要随时记录好监理方提出的各项意见，并及时组织人员进行解决。在验收过程中出现需要返工的情况时，要组织监理方实时的对工程进行监督。
结束语
在经济大发展、社会大进步的今天，民用建筑行业发展比较迅速，已经开始进入智能化发展阶段。在民用建筑行业日益繁荣的过程中，机电工程在民用建筑行业的地位越来越重要，而且出现了向更广领域发展的趋势，对机电工程的施工技术提出了更高的要求。因此，建筑机电工程的施工技术人员必须不断学习，提高认识，加强对机电工程的质量控制，努力提高施工水平。
参考文献
[1]李佩华.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].现代物业（上旬刊）.2011.
[2]余胜.浅析建筑机电安装施工中的问题和解决措施[J].科技资讯.2011.
[3]王曼娜.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].黑龙江科技信息.2012.
关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理
中图分类号：F407文献标识码： A
引言
随着国民经济的迅猛发展，人们对建筑功能的要求越来越高，机电工程在民用建筑中占有比重也越来越大，加强建筑机电工程施工技术管理是对建筑工程质量控制的关键点之一。
一、民用建筑机电安装的特点
在建筑工程，机电安装是非常重要的组成部分。工程机电施工不仅仅要对相关的设备进行安装，同时要对设备进行调试和运行以及验收，这样才能更好的保证设备在使用过程中不会出现更多的问题。在进行机电安装的时候，技术人员要运用安装技能和专业的知识按照安装的计划和要求进行设备的安装工作，要保证设备在安装以后能够正常使用。科学技术水平的不断提高，在工程机电安装中也出现了很多的新材料、新技术和新设备，这样在机电安装中也不断在发生着变化。在进行机电安装的时候，国家的相关质量监测政策在不断完善，同时，在进行机电安装的时候，技术也是在发生着变化，因此，对技术人员进行培训是非常必要的，这样才能更好的保证安装质量。机电安装过程中要使用大量的设备，而且种类非常多，因此，对技术人员的要求也高，安装队伍中要有很多不同工种的技术工人，同时要保证这些人员都是有非常丰富的经验，这样能够更好的保证安装的质量。
二、民用建筑机电工程施工技术管理存在的问题
近些年来，我国的科技不断发展，机械设备的自动化程度也越来越高，于是机电安装工程的需求也越来越旺盛。但由于机电安装工程涵盖了取暖、通风、电气、通信等多种系统的安装，涉及机电、建筑工程等多个学科领域，囊括设备采购、机电安装与调试、系统试运行和竣工验收等多个环节。所以其施工难度和复杂性都十分高，对施工技术的要求也更高，对质量的管理和控制也更为严格。虽然我国近些年在机电安装工程的施工技术和质量控制上取得了一些成果，但实际施工中仍然存在着许多亟待解决的问题：
1、施工准备阶段的问题
本阶段中首先是施工方与委托方在施工设计方面的沟通不足，从而导致对施工设计图纸的理解不够充分，为施工质量和技术的选擇埋下隐患；然后就是施工组织方面的问题，在施工管理上没有合理的组建有效的管理团队导致的工程质量不合格，在施工中没有合理的规划施工人员、施工机械的运用导致施工中容易出现突发情况；最后就是机电材料、设备、配件的采购、验收、库存管理等方面的失误影响了施工的质量。
2、机电安装阶段的问题
首先是施工工序的安排不合理，造成的许多机电设备的安装难度加大，甚至导致安装质量出现问题；然后就是具体施工中在技术难度大的环节中出现的失误：如安装位置的偏离、安装地脚螺栓时出现的倾斜、机电设备的严密性不达标、设备运行过热、系统焊接不合格等；还有就是施工过程中的管理人员的质量管理不到位。
3、系统试运行阶段的问题
该阶段常常出现的问题就是对于机电设备的空载运行和负荷运行中的各种技术参数的记录和分析不到位，导致施工质量问题被忽略。还有就是对各种施工质量问题没有及时的发现，发现后又不能有效的解决等。
4、竣工验收阶段的问题
本阶段施工方容易出现的问题就是没有有效的将施工工程与工程设计图纸进行对照后进行自我测评，从而导致返工情况的出现。还有就是局部工程整改时没有严格认真的对待，而是掩盖问题敷衍了事。从而为使用方的使用过程埋下隐患。
三、加强民用建筑机电工程施工技术管理的具体措施
1、施工准备阶段
本阶段首先要做的就是全面的研究委托方所编制的施工设计图纸，深入的研究设计图纸中所表明的意图，然后具体就施工要求选择适当的施工技术，制定好具体的施工方案。对于设计图纸中出现的施工难度太大和技术要求太高的项目及时与委托方进行沟通，并积极寻求解决方案。然后就是工程质量管理队伍的组织，一是加强工程管理人员的专业素质，保证其能够发现问题和解决问题；二是提高施工管理人员的地位，使质量控制能够贯穿项目决策到具体施工的各个环节中。再者就是施工人员的组织，合理分配零时用工和日常用工的比例，加强与中介公司的沟通，合理选择施工经验丰富、施工技术先进的人员。最后就是各种施工材料、零部件的管理，在采购时要多对比以选择质量上乘的材料，在供应时要加强质量管理，其中包括产品质量合格证的审查和材料的抽样检查等，在材料供应后加强仓储工作的管理，防止材料在未投入使用前就出现损害。
2、机电安装阶段
首先是安装工序的确定，由于机电安装工程涉及取暖、通风、电气、通信等多种系统的安装，一旦施工工序出现错误，就容易导致占用其他设备的安装位置，最终为施工造成不必要的障碍。所以，在施工前一定要科学系统的确定各项设备安装的顺序，在施工中严格保证设备安装的位置和实际的施工操作。例如在照明设备、通风设备、给排水设备、电气线槽的安装中，首先要保证的是给排水设备和通风安装，同时，这两种设备尽量安装在两旁，从而为照明设备留下足够的安装空间。还有就是几项技术要求高的施工项目：地脚螺栓的安装一定要保证垂直于地面，并将安装位置的周围均匀的进行加固，从而防止设备的底座出现倾斜，为设备的安全使用埋线隐患；各种管线的焊接要具体根据焊接件的厚度和体积选择合适的焊接电流和焊条，从而防止焊接部件出现损害和不牢靠等情况，在焊接的速度上要尽量保持匀速，保证焊接的质量和设备的牢固等；保证设备的通风和顺利运转，首先是对于散热能力差的设备的安装时要尽量保证通风的良好，然后就是设备运转过热的管理，要根据具体的设备选择轴承中的润滑脂的涂抹量，合理的调整各轴承间的间距。
3、系统试运行阶段
本阶段包括的是各个单独设备的试运转和机电系统的整体试运转，在试运转时要根据载荷力度的不同进行测试，分为空载运转、负荷运转和超负荷运转等三个环节。在每个环节中具体就运转的各种参数进行记录，记录内容包括：功率、振幅、噪音、电流、电压和转速等内容，然后对比各机电设备的指定参数进行分析。对于出现运转问题的设备，要及时组织专业技术人员进行分析和调查，迅速找出问题出现的原因，然后积极进行解决。在整体试运转时可以组织委托方和使用方一起进行操作，从而保证施工质量能够得到认可。
4、竣工验收阶段
在整个机电安装工程完成后，施工方可以组织专业技术人员进行工程整体的测试和评价，要积极寻找问题，敢于承认问题，积极解决问题，然后向工程监理单位递交竣工报告。在监理方工程师审查验收，要随时记录好监理方提出的各项意见，并及时组织人员进行解决。在验收过程中出现需要返工的情况时，要组织监理方实时的对工程进行监督。
结束语
在经济大发展、社会大进步的今天，民用建筑行业发展比较迅速，已经开始进入智能化发展阶段。在民用建筑行业日益繁荣的过程中，机电工程在民用建筑行业的地位越来越重要，而且出现了向更广领域发展的趋势，对机电工程的施工技术提出了更高的要求。因此，建筑机电工程的施工技术人员必须不断学习，提高认识，加强对机电工程的质量控制，努力提高施工水平。
参考文献
[1]李佩华.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].现代物业（上旬刊）.2011.
[2]余胜.浅析建筑机电安装施工中的问题和解决措施[J].科技资讯.2011.
[3]王曼娜.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].黑龙江科技信息.2012.