作为全国关注的焦点，两会的一举一动都直接影响着一个行业的发展方向。此文提炼两会中有关房地产的关键词，看未来房地发展路在何方。
　　“两会”关键词一：“稳定”
　　目前房地产市场增长表现力不从心下，两会要求“稳定住房消费”，“稳定”是政府预将房地产消费维持在一个适度的空间内，避免盲目投资或爆破式增长，并预防持续下降带来的经济下行风险。
　　“两会”关键词二：“保障房”
　　针对市场库存量大的问题，“两会”以保障房为着手点，提出“住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房”。在该政策实施中，一些举措将增加政府的财政负担，也将影响房企开发商的利润空间，需要利益相关方进行协调。
　　“两会”关键词三：“因地施策”
　　“因地施策”是对地方政府的信任和避免一刀切的全国性调整措施，是地方政策连续性的保障，各地施策救市将会改善大环境市场，房企等各方将会从中受益。
　　“两会”关键词四：“房产税”
　　热议的房产税，在政府工作报告中只字未提，仅在两会预算报告中一带而过。从市场角度，依赖房产税来调控房价作用是很微小的，房产税短期内无法实施，真正使房产税进入立法轨道还需到很多时日。
　　“两会”关键词五：“金融”
　　两会提出，加强多层次资本市场体系建设等金融市场理念。若能让更多的金融活水流入房地产领域，将会为房地产融资带来新的机遇，虽然目前房地产依靠金融市场融资规模不大，但是其发展空间很有潜质。
　　“两会”关键词六：“创新”
　　2014年楼市去化率的下降，为房企的资金回流等带来了严重隐患，为了加大去化力度，各房企纷纷在渠道、融资和服务上进行创新与探索，房地产行业迎来转型变革的时代，两会中也鼓励各行各业来创新。
　　“两会”关键词七：“互联网+”
　　两会中提出“互联网+”概念，房地产目前处于被动的地位。在未来的房企发展中可从意识层面和技术层面促使“互联网+房地产”模式的完善，如将客户意识、平台意识的互联网思维融合到房产开发全流程中，另外可将互联网的技术要素融入到房产中，实现与时代的接轨。
　　“两会”关键词八：“城镇化”
　　报告指出：“加强资金和政策支持，扩大新型城镇化综合试点”，意味着这类行政区域未来将在政策、土地及项目安排上会获得更多的倾斜，目前多家房企已在这一领域挖掘发展红利。