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摘要：现阶段，建筑幕墙作为一种新型墙体形式，给建筑物带来新的“面貌”的同时，其优良的维护性也逐渐成为了目前建筑物的一个鲜明的时代特征。并且，幕墙工程建设的造价组成与以往常见土木建筑存在着不同点。文章就建筑幕墙工程造价组成、工程造价控制管理两大点进行了分析总结，对广大的建筑幕墙同行起一定的参考和指导借鉴作用。
关键词：建筑幕墙；玻璃幕墙；工程造价；组成；控制管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言：
近年来，玻璃、铝板等幕墙形式在城市建筑项目中的大量运用，完善了公共建筑采光、保温隔热以及色彩设置等多种特色风格，建筑幕墙越来越成为现代建筑不可或缺的重要部分和特征。本文通过工程测算的方法数据，分析玻璃幕墙的工程造价控制方法。
一、玻璃幕墙工程造价的组成
1、建筑幕墙工程造价的直接工程费
幕墙中的直接工程费是整个幕墙工程造价中占比最高的部分。主要包括人员施工费、组成幕墙的各种材料费以及进行加工制作和施工安装时使用的机械费。幕墙的材料费是由多种材料组成的，主要包括幕墙的面板材料-玻璃、石材、金属板等、支撑骨架、幕墙进行密封的密封胶及密封胶条，对幕墙起保温和防火功能的岩棉，起锚固作用的槽式埋件及螺栓，门窗五金配件等。
2、建筑幕墙工程造价的措施项目费用
首先，施工技术措施费是施工人员所用的脚手架、使用吊篮、钢环形轨道和电动葫芦进行安拆使用的费用、需要使用的大型机械设备租赁或购买费用；对已经完成的玻璃、铝板、石材等进行一定的防护措施还有清洁措施所花费的资金等等。其次，施工组织措施费是指现场管理人员的管理费用、现场租用建造临时办公室及材料仓库的费用、水电网络等临时费用、配合总包的费用。
3、建筑幕墙工程造价的规费和税费
严格按照法律规定缴取费用，对于海外工程来说，需要根据各地情况记取关税及者当地政府规定的其他税费。
4、建筑幕墙工程设顾问费用
建设玻璃幕墙，需要管理者委托专业的技术人员对幕墙进行详细的设计，要对建筑设计单位进行审查和确认并且不可以忽视完成施工设计图所花费的费用。
5、幕墙工程测试费用
在幕墙施工中有许多特殊的结构，如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构等需要进行性能测试，同时也有对幕墙的基本性能如水密性、气密性、隔热隔声性能等进行试验时，都需要花费一定的资金。
6、其他材料试验费
施工人员在建设玻璃幕墙时要保证材料的质量安全，施工者需在现场对各种材料进行试验，如支承钢、不锈钢拉索等等材料进行试验，而这些试验所需要的费用也是需要造价人员在对玻璃幕墙进行造价编制时需要记取的。
7、运输费用
在工厂加工好构件后，需要运输到工地现场。因幕墙的特殊性：易碎易损，需要合理安排运输，例如加柔性垫片、做钢架或木柜来运输。合理考虑运输方案，使运输方案既能保证运输安全，又能经济满足造价要求。对于海外项目来说，还需考虑海运费用及港口各种操作费用。
二、建筑幕墙工程的造价控制
1、幕墙工程在投标阶段的造价管理
幕墙在投标阶段要编制技术标书和商务报价书,技术标和商务标的优劣是决定能否中标的关键，拿到招标文件后需仔细研读技术指标说明和幕墙图纸，根据业主的投资预算，推荐合适的方案和材料进行报价。
1）做好前期施工组织设计，施工组织是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济文件，是控制工程造价的基础。施工方案的设计是施工组织设计的中心环节,工程造价能否得到控制,首先取决于方案是否优良。在设计过程中,，应该博采众长,形成更完善的方案。充分利用它解决施工问题、指导施工过程，规避后期风险。例如与其他分包商工作接口较多的地方，应在投标时期就做好工作责任划分，以免后期扯皮。
2）选用适合的幕墙方案：对于国内工程，推荐构件式幕墙，材料成本低，现场人工费也不太高。对于海外工程，特别是人工费很高的地区，例如澳洲，美洲及新加坡，建议推荐单元式幕墙，减少当地的组装安装等的人工费用。
3）对于技术指标说明中规定的特殊材料，例如采购价格高、加工难度大，采购周期长，一般合作厂家做不到的规格或者表面处理的，推荐易采购易加工的材料，节约采购成本和采购周期，进而控制整个幕墙成本及施工周期。
2、建筑幕墙工程在设计阶段的造价管理
施工单位中标以后就应该开始着手进行施工图纸深化设计，设计深化对以后整个幕墙工程施工成本控制尤为重要，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%，但是却影响整个项目成本的70%，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起，对于建筑幕墙工程，单位面积型材用量是影响整个工程造价的关键，如何使材料用量处于一个合理而经济的水准上，不仅是施工现场管理控制的原因，也是设计者的职责。因此施工设计时需仔细研究招标文件和中标文件，结合型材的表面处理方式和工艺特点。计算龙骨的受力和截面大小确定型材的选型及表面处理方式，考虑型材的下料长度时要同时结合实际需求长度来做出科学的规划，控制材料的损耗。
3、建筑幕墙工程在采购阶段的造价管理
管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。采购人员在选购材料时，减少采购的过程中所出现的中间环节，缩短采购周期，优先选用年度供货厂家，在价格及供货配套服务上都能获得优势，尽量避免通过中间商来进行材料选购；再者，采购人员在采购材料之前，需要与设计部门与商务部门进行充分沟通，确定需要采购材料的各项指标及规定，避免做无用功，以免影响施工工期；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努力降低采购材料所花费的成本，认真研究工期、质量、工艺三者之间的关系,根据企业自身的实际情况,依靠科技进步,大胆采用新工艺、新设备、新材料,要因地制宜,加大企业自身的改革力度，建设出优质的幕墙。
4、建筑幕墻在工程施工阶段的造价管理
（1）现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。随着科学技术的进步，技术人员在建设玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。相关先进设备的引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。
（2）选择有利的运输方案，这里主要探讨海外人工费用较高区域的运输方案。对于单元体幕墙，合理安装集装箱装箱，在符合施工顺序的前提下，最大限度地利用集装箱，在空余处可以竖向放置单元体，或者放些散料。对于带较大尺寸的装饰条或者遮阳盒的单元体，考虑装饰条或遮阳盒是与单元体在工厂组装好后一起运输，还是分别运到现场，在现场把装饰条或遮阳盒组装到单元体板块上，再进行整体挂装；这里需要比较两种方案的运输费用及现场组装费用的多少，再以此为一个依据进行安排如何运输，控制造价。
（3）在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工队伍要加快施工的进度。在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减短施工所需要的时间。同时，也要全面的做到安全施工。施工队伍在对玻璃幕墙进行施工时，要树立安全责任意识。如果在施工的过程当中，出现了安全事故，公司的声誉会受到一定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。
三、结束语
如今，幕墙在建筑工程的应用越来越广泛，行业的竞争可谓是白热化，从业人员需努力提供工程的中标率，使企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，在满足业主需求的经济可观性的同时，也保证工程质量，建造出一个美观且适用的建筑。
参考文献：
[1]金仁和. 玻璃幕墙施工的质量控制[J]. 茂名学院学报，2011，（01）.
[2]黄干. 幕墙装饰石材的选择与施工技术[J]. 科技博览，2010，（36）：330-331
[3]赵娜，于江，吕疆红：《对单元式玻璃幕墙工程造价的分析》，《福建建筑》，2011 年03 期
关键词：建筑幕墙；玻璃幕墙；工程造价；组成；控制管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言：
近年来，玻璃、铝板等幕墙形式在城市建筑项目中的大量运用，完善了公共建筑采光、保温隔热以及色彩设置等多种特色风格，建筑幕墙越来越成为现代建筑不可或缺的重要部分和特征。本文通过工程测算的方法数据，分析玻璃幕墙的工程造价控制方法。
一、玻璃幕墙工程造价的组成
1、建筑幕墙工程造价的直接工程费
幕墙中的直接工程费是整个幕墙工程造价中占比最高的部分。主要包括人员施工费、组成幕墙的各种材料费以及进行加工制作和施工安装时使用的机械费。幕墙的材料费是由多种材料组成的，主要包括幕墙的面板材料-玻璃、石材、金属板等、支撑骨架、幕墙进行密封的密封胶及密封胶条，对幕墙起保温和防火功能的岩棉，起锚固作用的槽式埋件及螺栓，门窗五金配件等。
2、建筑幕墙工程造价的措施项目费用
首先，施工技术措施费是施工人员所用的脚手架、使用吊篮、钢环形轨道和电动葫芦进行安拆使用的费用、需要使用的大型机械设备租赁或购买费用；对已经完成的玻璃、铝板、石材等进行一定的防护措施还有清洁措施所花费的资金等等。其次，施工组织措施费是指现场管理人员的管理费用、现场租用建造临时办公室及材料仓库的费用、水电网络等临时费用、配合总包的费用。
3、建筑幕墙工程造价的规费和税费
严格按照法律规定缴取费用，对于海外工程来说，需要根据各地情况记取关税及者当地政府规定的其他税费。
4、建筑幕墙工程设顾问费用
建设玻璃幕墙，需要管理者委托专业的技术人员对幕墙进行详细的设计，要对建筑设计单位进行审查和确认并且不可以忽视完成施工设计图所花费的费用。
5、幕墙工程测试费用
在幕墙施工中有许多特殊的结构，如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构等需要进行性能测试，同时也有对幕墙的基本性能如水密性、气密性、隔热隔声性能等进行试验时，都需要花费一定的资金。
6、其他材料试验费
施工人员在建设玻璃幕墙时要保证材料的质量安全，施工者需在现场对各种材料进行试验，如支承钢、不锈钢拉索等等材料进行试验，而这些试验所需要的费用也是需要造价人员在对玻璃幕墙进行造价编制时需要记取的。
7、运输费用
在工厂加工好构件后，需要运输到工地现场。因幕墙的特殊性：易碎易损，需要合理安排运输，例如加柔性垫片、做钢架或木柜来运输。合理考虑运输方案，使运输方案既能保证运输安全，又能经济满足造价要求。对于海外项目来说，还需考虑海运费用及港口各种操作费用。
二、建筑幕墙工程的造价控制
1、幕墙工程在投标阶段的造价管理
幕墙在投标阶段要编制技术标书和商务报价书,技术标和商务标的优劣是决定能否中标的关键，拿到招标文件后需仔细研读技术指标说明和幕墙图纸，根据业主的投资预算，推荐合适的方案和材料进行报价。
1）做好前期施工组织设计，施工组织是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济文件，是控制工程造价的基础。施工方案的设计是施工组织设计的中心环节,工程造价能否得到控制,首先取决于方案是否优良。在设计过程中,，应该博采众长,形成更完善的方案。充分利用它解决施工问题、指导施工过程，规避后期风险。例如与其他分包商工作接口较多的地方，应在投标时期就做好工作责任划分，以免后期扯皮。
2）选用适合的幕墙方案：对于国内工程，推荐构件式幕墙，材料成本低，现场人工费也不太高。对于海外工程，特别是人工费很高的地区，例如澳洲，美洲及新加坡，建议推荐单元式幕墙，减少当地的组装安装等的人工费用。
3）对于技术指标说明中规定的特殊材料，例如采购价格高、加工难度大，采购周期长，一般合作厂家做不到的规格或者表面处理的，推荐易采购易加工的材料，节约采购成本和采购周期，进而控制整个幕墙成本及施工周期。
2、建筑幕墙工程在设计阶段的造价管理
施工单位中标以后就应该开始着手进行施工图纸深化设计，设计深化对以后整个幕墙工程施工成本控制尤为重要，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%，但是却影响整个项目成本的70%，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起，对于建筑幕墙工程，单位面积型材用量是影响整个工程造价的关键，如何使材料用量处于一个合理而经济的水准上，不仅是施工现场管理控制的原因，也是设计者的职责。因此施工设计时需仔细研究招标文件和中标文件，结合型材的表面处理方式和工艺特点。计算龙骨的受力和截面大小确定型材的选型及表面处理方式，考虑型材的下料长度时要同时结合实际需求长度来做出科学的规划，控制材料的损耗。
3、建筑幕墙工程在采购阶段的造价管理
管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。采购人员在选购材料时，减少采购的过程中所出现的中间环节，缩短采购周期，优先选用年度供货厂家，在价格及供货配套服务上都能获得优势，尽量避免通过中间商来进行材料选购；再者，采购人员在采购材料之前，需要与设计部门与商务部门进行充分沟通，确定需要采购材料的各项指标及规定，避免做无用功，以免影响施工工期；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努力降低采购材料所花费的成本，认真研究工期、质量、工艺三者之间的关系,根据企业自身的实际情况,依靠科技进步,大胆采用新工艺、新设备、新材料,要因地制宜,加大企业自身的改革力度，建设出优质的幕墙。
4、建筑幕墻在工程施工阶段的造价管理
（1）现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。随着科学技术的进步，技术人员在建设玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。相关先进设备的引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。
（2）选择有利的运输方案，这里主要探讨海外人工费用较高区域的运输方案。对于单元体幕墙，合理安装集装箱装箱，在符合施工顺序的前提下，最大限度地利用集装箱，在空余处可以竖向放置单元体，或者放些散料。对于带较大尺寸的装饰条或者遮阳盒的单元体，考虑装饰条或遮阳盒是与单元体在工厂组装好后一起运输，还是分别运到现场，在现场把装饰条或遮阳盒组装到单元体板块上，再进行整体挂装；这里需要比较两种方案的运输费用及现场组装费用的多少，再以此为一个依据进行安排如何运输，控制造价。
（3）在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工队伍要加快施工的进度。在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减短施工所需要的时间。同时，也要全面的做到安全施工。施工队伍在对玻璃幕墙进行施工时，要树立安全责任意识。如果在施工的过程当中，出现了安全事故，公司的声誉会受到一定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。
三、结束语
如今，幕墙在建筑工程的应用越来越广泛，行业的竞争可谓是白热化，从业人员需努力提供工程的中标率，使企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，在满足业主需求的经济可观性的同时，也保证工程质量，建造出一个美观且适用的建筑。
参考文献：
[1]金仁和. 玻璃幕墙施工的质量控制[J]. 茂名学院学报，2011，（01）.
[2]黄干. 幕墙装饰石材的选择与施工技术[J]. 科技博览，2010，（36）：330-331
[3]赵娜，于江，吕疆红：《对单元式玻璃幕墙工程造价的分析》，《福建建筑》，2011 年03 期