从建设工程价款优先受偿权看房地产抵押贷款中的风险防范

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近几年来,以房地产为抵押物的信贷业务已成为银行资产业务中的重要组成部分,但由于我国房地产业的相关立法相对滞后、房地产权市场还不规范等多方面的原因,房地产抵押贷款业务给银行带来的风险也逐渐暴露。特别是《合同法》第286条及其司法解释的实施,号称“担保之王”的抵押权 In recent years, real estate as a collateral credit business has become an important part of bank assets business, but due to the relative lag of the real estate industry in our country, the real estate market is not standardized and many other reasons, the real estate mortgage loan business The risks to banks are also gradually exposed. Especially the implementation of Article 286 of the Contract Law and its judicial interpretations, the mortgage entitled “King of Guarantees”
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