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采用生计资产差异化评价法和Probit回归模型,以湖北江汉平原2市(潜江市和仙桃市)宅基地退出农户为研究对象,研究农户家庭特征差异化及其宅基地退出行为的选择机制。研究结果表明:(1)根据生计资产差异化评价法将宅基地退出农户家庭划分为资产缺乏型农户和资产均衡型农户;(2)目前农户宅基地退出的意愿仅为20.58%;(3)影响农户宅基地退出意愿的因素从总体上来看包括户主年龄、户主受教育程度、家庭生计资产总值、农户对身份的认同感、农户对居住环境的主观感受和社会保障;从差异化农户特征来看,资产缺乏型和资产均衡型农户