【摘 要】
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<正> 近年来,各地银行、信用社都已开办了抵押和担保贷款,取得了很好的效果,获得了不少成功的经验.但是,我们也不能忽视其中的问题,只有发现问题,分析问题,找出问题的原因,采
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<正> 近年来,各地银行、信用社都已开办了抵押和担保贷款,取得了很好的效果,获得了不少成功的经验.但是,我们也不能忽视其中的问题,只有发现问题,分析问题,找出问题的原因,采取有效措施,才能解决问题.笔者认为目前抵押、担保贷款存在的主要问题可以概括为:抵不足债,抵而不押,保而无责.笔者认为,所谓抵押,它包含两个方面内容:一是抵,即抵押品的交换价值必须等于或大于贷款额度;二是押,即抵押品或代表抵押品所有权的证件必须“扣押”在债权人方.然而在实际工作中,我们很多同志并没有真正理解和掌握“抵押”这个概念的内涵及外延,因此,在办理抵押贷款中就出现了这样或那样的问题,具体表现在:
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