【摘 要】
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房改以来我国运用货币政策对房地产市场的调控,大致可以划分为向上调控房价和向下调控房价两种,其中既有经验也有教训。总的来看,向上调控都取得了成功且效果显著,而向下调控
【机 构】
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上海建桥学院商学院,上海财经大学商学院,上实融资租赁有限公司,上实商业保理有限公司,上海财经大学
【基金项目】
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国家社会科学基金项目(项目编号:18BJL085),教育部人文社科科学研究规划基金(项目编号:17YJA790007),教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(项目编号:13JZD009),上海市教委民办高校科研重点项目(项目编号:2016-SHNGE-03ZD)的阶段性成果.
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房改以来我国运用货币政策对房地产市场的调控,大致可以划分为向上调控房价和向下调控房价两种,其中既有经验也有教训。总的来看,向上调控都取得了成功且效果显著,而向下调控效果较差且教训甚多。目前在房地产市场出现较为明显分化的情况下,需采用以数量型工具为主、价格型工具为辅的货币政策工具组合,同时根据各城市的具体情况,因地制宜地制定各种针对性更强的政策予以应对,才能防范房地产金融风险,充分发挥房地产业拉动内需的作用,促进宏观经济稳定可持续发展。
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