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住宅产业竞争现状与问题在改革开放迅速发展的大背景下,我国住宅产业取得了令人瞩目的成绩.最近6年的城镇住宅开发总建筑面积年均达到4.4亿平方米,住宅开发的质量和住宅功能也随着消费者的成熟而不断提升,住宅投资在近几年占GDP 6%～8%,占社会固定资产总投资26%,住宅产业在国民经济的地位日益突出.但是我们应该清醒地看到,住宅产业的发展还存在着一些问题.