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摘 要：随着我国城市化的不断发展，建设用地越来越少，城市中建造的高楼住宅越来越多。在建造高楼住宅的过程中，需要配套建造地下室。地下室在建造的过程中具有复杂性，因为地下室很容易受到地下水的影响，一旦出现渗水的现象将会严重侵蚀混凝土中的钢筋，对整个地下室的结构造成严重的破坏，严重的情况下还会影响整个高层住宅的结构安全。因此在地下室的施工过程中，必须要确保地下室具有良好的防水性能。如何做好地下室的防水工作，成为了施工单位需要重点研究的问题。
关键词：高层住宅;地下室;防水施工
引言
随着经济的不断发展，人们的生活水平逐渐提高，如今城市化建设越来越完善，人们的居住环境得到有效改善。随着城市不断扩张，建设用地越来越紧张，高层住宅的出现满足了人们对居住环境高水平的要求。高层住宅往往包含了数层地下室，地下室的防水性能的好坏直接决定了整个建筑能否正常使用。因此在具体的施工过程中，施工单位应该高度重视地下室防水施工的要点以及注意事项，从而对地下室的防水性能进行不断的提高。
1 高层住宅地下室防水工程施工要点
1.1 地下室防水混凝土施工要点
高层住宅地下室筏板基础和外墙一般采用P6或者P8防水混凝土澆注，在基础底部和地下室外墙外侧再做防水保护。在施工前需要制定好地下室防水混凝土施工的专项方案，方案在设计的过程中必须要保证可操作性，施工缝以及缝隙的部位要进行详细的标注。相关负责人要对方案进行反复的审核，并在施工前对现场操作人员进行技术交底，保证操作人员在实际施工过程中的规范性，从而保证混凝土的防水性能。地下室混凝土的施工过程主要是进行大面积的混凝土浇筑，但具体的浇筑也分为不同的方法，在具体的施工过程中要根据实际情况选择最合适的方法。浇注的商品混凝土在拌合前需要到正规的检测机构进行配比。在混凝土的搅拌过程中，如果发现混凝土有离析的现象，一定要进行重新搅拌。在浇筑混凝土的过程中，一定要控制好混凝土下落的高度，其自由倾落高度一般不宜超过2m，在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料;对于钢筋密集处，调整石子级配，从较大的预留洞浇筑混凝土或预留浇筑口。混凝土要振捣密实，不得离析，不得漏振或过振。模板支撑加固系统牢固可靠，振捣过程中严禁振捣钢筋、预埋件及套管等，指派专人“看模”。混凝土浇筑完后 12h 内覆盖塑料薄膜，柱与墙等竖向结构涂刷混凝土养护剂，保持混凝土处于湿润的状态，养护不得少于 14d。
1.2 地下室细部防水施工处理要点
地下室的渗漏问题可能是由多种因素共同造成，地下室细部的防水施工对整个地下室的防水性能都有较大影响。因此想要保证地下室防水性能达到设计要求，需要做好地下室细部的防水施工。地下室防水施工过程中最薄弱的一个环节就是施工缝，俗称冷接缝。在对底板进行浇筑的过程中，混凝土浇筑可根据面积大小和混凝土供应能力采取全面分层、分段分层或斜面分层连续浇筑，要尽量避免出现人为的垂直性施工缝。在对施工缝进行浇筑前必须要对施工缝进行细致的处理，对缝隙表面进行凿毛、冲洗湿润，然后对施工缝的表面进行刷一道水泥砂浆，厚度在30～50mm之间，最后再对整体浇筑混凝土，从而才能更好保证混凝土结构自身的防水整体性。在进行混凝土浇筑前需要对止水螺栓进行固定，在止水螺栓上面加上止水环，这样就能够避免出现因为拆除模板对拉螺栓时而造成的渗水隐患。穿墙套管在埋入混凝土内的时候，必须要加上止水环并且将其满焊。当穿墙管线较多的时候，可以在线和封口上浇注一些密封材料。当安装穿墙套管的时候，可以临时固定好位置，然后焊牢封口处的钢板，另一端的套管和穿墙管缝隙则可以用沥青进行填满，最后再用封口钢板将整个穿墙套管封严。如果止水带周围的混凝土振捣的时候，振捣的不够密实，就很容易产生变形，水就会沿着止水带周围或者混凝土的空隙渗漏进去。止水带的放置一定要根据图纸的要求进行施工，在具体的选择过程中应该根据整个施工的具体情况而选择。浇筑变形缝两侧的混凝土一定要均匀铺设，防止混凝土倾泻而下。缓慢地铺设混凝土，能够保证止水带不发生位移，牢牢的放置在中间。
2 高层住宅地下室防水工程注意事项
2.1 使用防水质量较好的防水材料
想要不断提高地下室防水工程的质量，就要选用合格的防水材料。进场的防水材料必须要具备产品合格证书和性能检测报告，最重要的是满足当前的施工要求。防水材料及其辅助材料进场按规定抽样复验，复验的各项技术指标达到合格后方能使用该批材料。通过这样的方式能够有效保证地下室防水工程的质量。
2.2 注重提高地下结构混凝土防渗漏
提高地下室的防水性能，一直都是施工单位重点研究的问题，地下室结构混凝土渗漏问题是当前施工作业的一大难题。在对地下结构尤其是筏板基础的大体积混凝土进行浇筑的过程中，应该采用分层的方式进行浇筑，这样能够尽可能的减少施工缝的出现和振捣的遗漏情况。特别注意混凝土的配合比的准确性，外加剂的使用也非常关键。合理的选用外加剂可以有效的改善混凝土的防水性能，增加和易性和匀质性，降低水化热的产生，防水有害裂缝对防水的破坏作用。在进行混凝土浇筑的过程中，一定要控制好温度，避免混凝土内部水化热过大，引起混凝土的涨裂。在铺设防水卷材的时候，一定要将基层清理干净，在阴阳角处加设附加层，搭接宽度要符合要求;如果是防水涂料则反复涂刷，涂刷的次数和厚度一定要足够，这样才能够充分发挥防水材料的作用。
3 结束语
综上所述，想要提高地下室的防水性，需要从多个方面进行。工程在设计初期就要保证合理性，选择质量过关的防水材料，在浇筑的过程中控制好施工质量和成品保护问题。只有做好细节方面的问题才能够有效提高地下室的防水性。
参考文献
[1]倪红涛.浅议高层建筑地下室防水工程施工技术[J].绿色环保建材.2018（02）
[2]罗彬.浅谈高层建筑地下室设计的几点体会[J].建材与装饰.2017（18）
[3]陆秀梅.高层建筑地下室施工技术分析[J].建材与装饰.2017（38）
关键词：高层住宅;地下室;防水施工
引言
随着经济的不断发展，人们的生活水平逐渐提高，如今城市化建设越来越完善，人们的居住环境得到有效改善。随着城市不断扩张，建设用地越来越紧张，高层住宅的出现满足了人们对居住环境高水平的要求。高层住宅往往包含了数层地下室，地下室的防水性能的好坏直接决定了整个建筑能否正常使用。因此在具体的施工过程中，施工单位应该高度重视地下室防水施工的要点以及注意事项，从而对地下室的防水性能进行不断的提高。
1 高层住宅地下室防水工程施工要点
1.1 地下室防水混凝土施工要点
高层住宅地下室筏板基础和外墙一般采用P6或者P8防水混凝土澆注，在基础底部和地下室外墙外侧再做防水保护。在施工前需要制定好地下室防水混凝土施工的专项方案，方案在设计的过程中必须要保证可操作性，施工缝以及缝隙的部位要进行详细的标注。相关负责人要对方案进行反复的审核，并在施工前对现场操作人员进行技术交底，保证操作人员在实际施工过程中的规范性，从而保证混凝土的防水性能。地下室混凝土的施工过程主要是进行大面积的混凝土浇筑，但具体的浇筑也分为不同的方法，在具体的施工过程中要根据实际情况选择最合适的方法。浇注的商品混凝土在拌合前需要到正规的检测机构进行配比。在混凝土的搅拌过程中，如果发现混凝土有离析的现象，一定要进行重新搅拌。在浇筑混凝土的过程中，一定要控制好混凝土下落的高度，其自由倾落高度一般不宜超过2m，在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3m，否则应采用串筒、斜槽、溜管等下料;对于钢筋密集处，调整石子级配，从较大的预留洞浇筑混凝土或预留浇筑口。混凝土要振捣密实，不得离析，不得漏振或过振。模板支撑加固系统牢固可靠，振捣过程中严禁振捣钢筋、预埋件及套管等，指派专人“看模”。混凝土浇筑完后 12h 内覆盖塑料薄膜，柱与墙等竖向结构涂刷混凝土养护剂，保持混凝土处于湿润的状态，养护不得少于 14d。
1.2 地下室细部防水施工处理要点
地下室的渗漏问题可能是由多种因素共同造成，地下室细部的防水施工对整个地下室的防水性能都有较大影响。因此想要保证地下室防水性能达到设计要求，需要做好地下室细部的防水施工。地下室防水施工过程中最薄弱的一个环节就是施工缝，俗称冷接缝。在对底板进行浇筑的过程中，混凝土浇筑可根据面积大小和混凝土供应能力采取全面分层、分段分层或斜面分层连续浇筑，要尽量避免出现人为的垂直性施工缝。在对施工缝进行浇筑前必须要对施工缝进行细致的处理，对缝隙表面进行凿毛、冲洗湿润，然后对施工缝的表面进行刷一道水泥砂浆，厚度在30～50mm之间，最后再对整体浇筑混凝土，从而才能更好保证混凝土结构自身的防水整体性。在进行混凝土浇筑前需要对止水螺栓进行固定，在止水螺栓上面加上止水环，这样就能够避免出现因为拆除模板对拉螺栓时而造成的渗水隐患。穿墙套管在埋入混凝土内的时候，必须要加上止水环并且将其满焊。当穿墙管线较多的时候，可以在线和封口上浇注一些密封材料。当安装穿墙套管的时候，可以临时固定好位置，然后焊牢封口处的钢板，另一端的套管和穿墙管缝隙则可以用沥青进行填满，最后再用封口钢板将整个穿墙套管封严。如果止水带周围的混凝土振捣的时候，振捣的不够密实，就很容易产生变形，水就会沿着止水带周围或者混凝土的空隙渗漏进去。止水带的放置一定要根据图纸的要求进行施工，在具体的选择过程中应该根据整个施工的具体情况而选择。浇筑变形缝两侧的混凝土一定要均匀铺设，防止混凝土倾泻而下。缓慢地铺设混凝土，能够保证止水带不发生位移，牢牢的放置在中间。
2 高层住宅地下室防水工程注意事项
2.1 使用防水质量较好的防水材料
想要不断提高地下室防水工程的质量，就要选用合格的防水材料。进场的防水材料必须要具备产品合格证书和性能检测报告，最重要的是满足当前的施工要求。防水材料及其辅助材料进场按规定抽样复验，复验的各项技术指标达到合格后方能使用该批材料。通过这样的方式能够有效保证地下室防水工程的质量。
2.2 注重提高地下结构混凝土防渗漏
提高地下室的防水性能，一直都是施工单位重点研究的问题，地下室结构混凝土渗漏问题是当前施工作业的一大难题。在对地下结构尤其是筏板基础的大体积混凝土进行浇筑的过程中，应该采用分层的方式进行浇筑，这样能够尽可能的减少施工缝的出现和振捣的遗漏情况。特别注意混凝土的配合比的准确性，外加剂的使用也非常关键。合理的选用外加剂可以有效的改善混凝土的防水性能，增加和易性和匀质性，降低水化热的产生，防水有害裂缝对防水的破坏作用。在进行混凝土浇筑的过程中，一定要控制好温度，避免混凝土内部水化热过大，引起混凝土的涨裂。在铺设防水卷材的时候，一定要将基层清理干净，在阴阳角处加设附加层，搭接宽度要符合要求;如果是防水涂料则反复涂刷，涂刷的次数和厚度一定要足够，这样才能够充分发挥防水材料的作用。
3 结束语
综上所述，想要提高地下室的防水性，需要从多个方面进行。工程在设计初期就要保证合理性，选择质量过关的防水材料，在浇筑的过程中控制好施工质量和成品保护问题。只有做好细节方面的问题才能够有效提高地下室的防水性。
参考文献
[1]倪红涛.浅议高层建筑地下室防水工程施工技术[J].绿色环保建材.2018（02）
[2]罗彬.浅谈高层建筑地下室设计的几点体会[J].建材与装饰.2017（18）
[3]陆秀梅.高层建筑地下室施工技术分析[J].建材与装饰.2017（38）