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（山东中粮建设集团有限公司 265701）
摘要：随着建筑行业的不断发展，工程建筑领域的竞争也越来越激烈，为了能够在建筑行业的竞争中处于不败之地，必须对原有工程建筑的各个建筑项目实行有效的管理，在建筑项目的众多管理中能否实现有效的造价控制，在保证建筑质量的前提下，降低建筑单位的施工投入，也是能够使建筑单位在市场竞争中取胜的法宝，因此，在工程建筑施工阶段，应该对造价进行有效的控制。
关键词：建设项目；施工阶段；造价控制方法；研究与应用
我国现有的建筑项目施工阶段的造价控制情况并不乐观，因为在建筑项目管理的过程中，普遍存在将技术与经济分离的情况，特别是在工程建筑的施工阶段，只重视工程建筑的质量，忽视了对工程造价的控制，使工程在施工阶段的工程造价，出现与实际严重不符的情况，没有根据市场规律的变化，进行工程造价的合理控制，对施工单位和整体建筑水平的提高产生了消极影响，因此应该充分重视施工阶段的造价控制，积极采取办法，进行合理有效的控制。
一、我国工程造价的现状
我国的工程造价管理经过了多年的发展，已经逐渐与中国的建筑也发展水平相适应，但是与世界发达国家相比，还存在很多的不足，且我国建筑行业的发展水平在一定程度上也制约了建筑工程造价水平的提高，所以在建筑行业的发展中，应该充分认识到工程造价在发展中存在的问题，积极地采取办法解决这些问题，最终提高建筑项目管理中工程造价的控制水平。
工程建筑的各个阶段都涉及到工程造价，以工程建筑的进展程度，可以将工程造价划分为建筑前准备阶段的工程造价和施工过程中的工程造价以及施工完成后的工程造价，采取可行的控制手段，使工程造价被控制的合理的范围之内。
二、造成建筑项目施工阶段造价失控的主要原因
1、没有遵照工程建筑实施阶段的基本程序
在工程建筑项目进入到具体的施工阶段之前，还有很多道工序，所以只有保证工程建筑施工前的各项工作顺利完成，才能保证工程在建筑的过程中，能够根据工程建筑的实际情况进行工程造价的控制工作，但是在现有的工程建筑项目开展之前的准备工作却没有按照原有的基本程序进行，出现违反程序或是省略程序的现象。因为工程建筑的质量与一个城市的政绩有直接的关系，所以在实际的工程项目管理的过程中，会出现为了搞面子工程和三边决策而出现忽视建立或是匆忙建立工程项目指挥部的情况，出现急于施工的情况。这种情况的出现，使相应的单位没有做好充分的准备就进入到施工的阶段，在投资额度和建筑标准上也没有进行深入的把握，且没有做好招标文件的严格把关，相关的承包合同也没有进行及时的完善，使建筑工程在具体的施工阶段，常出现变更的情况，而又没有及时的做好造价控制的工作，导致相应的工程变更，带来的工程造价的变化没有被充分的考虑在内，最终导致工程造价在施工阶段出现失效的现象。
2、业主、监理和承包商三者关系处理不当
建筑项目在施工阶段中的业主、监理和承包商三者之间没有处理好相互之间的关系，也会对这一阶段的工程造价的控制质量产生消极的影响。因为在工程项目管理的过程中，业主、监理和承包商三者之间是在建筑合同的共同制约下的经济委托关系，相互之间是平等的，所以合同一经签订，则不能在一方的要求下进行变更。监理单位在签订合同后需要对工程承包商的建筑质量进行监理，而在这当中业主虽然是监理单位的委托方，但是在这当中只充当着第三者的角色，不对工程承包商进行直接的监控。所以相互之间是互相监督和促进的关系，并在各自的角色中充分发挥自己的职责和作用，但是在工程建筑的具体实施阶段，三者之间却并没有遵循这种相互平衡的关系。由于社会对监理工作的作用没有进行正确的认识，且我国目前的监理水平普遍不高，监理人员的素质不能与实际的监理要求相符，因此导致我国工程建筑项目施工阶段的监理工作被忽略，业主直接派人对承包商的建筑施工质量进行监控，在实行监控的过程中，根据自己的意愿对工程建筑的设计进行随意的变更，进而造成工程造价招标与实际的建筑造价有所出入，最终造成了工程造价的失控。
3、施工现场签证管理混乱
在对工程建筑项目施工阶段的工程造价进行控制的过程中，还应该重视施工现场签证的重要性。但是在工程实际施工的过程中，却存在签证混乱的现象，直接对这一阶段工程造价的控制质量产生了影响。监理人员的专业水平不高，对工程建筑的实际情况不熟悉，出现盲目签证的现象，或是不经审核的进行签证，这在一定程度上为不法承包商提供了可乘之机，为了获取经济利益，采用巧设名利、弄虚作假或是扭曲合同的方式，骗取签证，使工程造价的控制质量得不到提高，还会在一定程度上影响工程建筑的整体质量。
三、进行建筑项目施工阶段造价控制的有效方法
1、做好建设项目的成本控制与管理工作
为了提高工程建设项目施工阶段工程造价的控制水平，应该做好工程项目的成本控制与管理工作。首先应该做好工程项目的经济核算工作，对工程具体施工过程中需要用到的人力、物力和财力进行有效的核算，对施工过程中，可能超出预算的项目，积极地寻找方法进行及时的控制，保证能够以较少的经济投入获得较高的建筑成效。具体的核算工作包括“两算”对比工作、项目施工成本的核算和分析工作、编制施工成本的计划工作及施工成本的控制欲管理工作。
2、做好施工管理的工作
在工程项目施工阶段，为了能够实现对工程造价的有效控制，还应该做好工程的施工管理工作，因为如果无法保证工程施工的质量，就必须进行返工，这在一定程度上会加大工程施工的相关造价投入，不仅会出现工程建筑的实际造价超出工程造价的情况，还会影响工程施工的进度，造成工期的延长，进而增加管理、人工等方面的费用，所以对工程施工阶段进行有效的控制，不仅能够保证工程建筑的质量，还能进行有效的工程造价控制工作。
3、对建筑材料进行有效的控制
在工程建筑的过程中，建筑材料的造价占总造价的一半，所以在建设项目施工阶段对建筑材料进行有效的控制，在很大程度上会对工程造价的控制质量产生影响。在施工阶段应做好材料的控制工作，首先应该保证材料是从正规的渠道采购而来，为了对建筑材料的造价进行有效的控制，可以实行材料报价制度，对材料的成分、进货渠道和生产时间进行通报。在施工阶段使用建筑材料的过程中，应该重视对材料的监控，防止出现浪费的现象。充分发挥监理单位的作用，对建筑用料进行有效的监控。
结语：
为了保证我国工程建筑的整体质量，就必须做好施工阶段的的造价控制工作，及时发现在施工阶段工程造价控制中出现的问题，在业主、监理单位和承包商的共同努力下，采取措施解决这些问题，提高这一阶段的工程造价的控制水平。
参考文献：
[1]陈祖顺.论建设项目施工阶段造价控制[J].商品与质量（建筑与发展），2012（02）
[2]刘学.建设项目施工阶段造价控制的理论与实践研究[J].企业导报，2011（19）
[3]李南翔.建设项目施工阶段造价控制采取的措施研究[J].广西质量监督导报，2009（04）
[4]张海燕，卫国芳，任非，李佳.浅谈建设项目施工阶段造价控制[J].福建建筑，2010（07）
[5]阿木古楞，赵光伟.建设项目施工阶段造价控制[J].中国科技纵横，2010（04）
摘要：随着建筑行业的不断发展，工程建筑领域的竞争也越来越激烈，为了能够在建筑行业的竞争中处于不败之地，必须对原有工程建筑的各个建筑项目实行有效的管理，在建筑项目的众多管理中能否实现有效的造价控制，在保证建筑质量的前提下，降低建筑单位的施工投入，也是能够使建筑单位在市场竞争中取胜的法宝，因此，在工程建筑施工阶段，应该对造价进行有效的控制。
关键词：建设项目；施工阶段；造价控制方法；研究与应用
我国现有的建筑项目施工阶段的造价控制情况并不乐观，因为在建筑项目管理的过程中，普遍存在将技术与经济分离的情况，特别是在工程建筑的施工阶段，只重视工程建筑的质量，忽视了对工程造价的控制，使工程在施工阶段的工程造价，出现与实际严重不符的情况，没有根据市场规律的变化，进行工程造价的合理控制，对施工单位和整体建筑水平的提高产生了消极影响，因此应该充分重视施工阶段的造价控制，积极采取办法，进行合理有效的控制。
一、我国工程造价的现状
我国的工程造价管理经过了多年的发展，已经逐渐与中国的建筑也发展水平相适应，但是与世界发达国家相比，还存在很多的不足，且我国建筑行业的发展水平在一定程度上也制约了建筑工程造价水平的提高，所以在建筑行业的发展中，应该充分认识到工程造价在发展中存在的问题，积极地采取办法解决这些问题，最终提高建筑项目管理中工程造价的控制水平。
工程建筑的各个阶段都涉及到工程造价，以工程建筑的进展程度，可以将工程造价划分为建筑前准备阶段的工程造价和施工过程中的工程造价以及施工完成后的工程造价，采取可行的控制手段，使工程造价被控制的合理的范围之内。
二、造成建筑项目施工阶段造价失控的主要原因
1、没有遵照工程建筑实施阶段的基本程序
在工程建筑项目进入到具体的施工阶段之前，还有很多道工序，所以只有保证工程建筑施工前的各项工作顺利完成，才能保证工程在建筑的过程中，能够根据工程建筑的实际情况进行工程造价的控制工作，但是在现有的工程建筑项目开展之前的准备工作却没有按照原有的基本程序进行，出现违反程序或是省略程序的现象。因为工程建筑的质量与一个城市的政绩有直接的关系，所以在实际的工程项目管理的过程中，会出现为了搞面子工程和三边决策而出现忽视建立或是匆忙建立工程项目指挥部的情况，出现急于施工的情况。这种情况的出现，使相应的单位没有做好充分的准备就进入到施工的阶段，在投资额度和建筑标准上也没有进行深入的把握，且没有做好招标文件的严格把关，相关的承包合同也没有进行及时的完善，使建筑工程在具体的施工阶段，常出现变更的情况，而又没有及时的做好造价控制的工作，导致相应的工程变更，带来的工程造价的变化没有被充分的考虑在内，最终导致工程造价在施工阶段出现失效的现象。
2、业主、监理和承包商三者关系处理不当
建筑项目在施工阶段中的业主、监理和承包商三者之间没有处理好相互之间的关系，也会对这一阶段的工程造价的控制质量产生消极的影响。因为在工程项目管理的过程中，业主、监理和承包商三者之间是在建筑合同的共同制约下的经济委托关系，相互之间是平等的，所以合同一经签订，则不能在一方的要求下进行变更。监理单位在签订合同后需要对工程承包商的建筑质量进行监理，而在这当中业主虽然是监理单位的委托方，但是在这当中只充当着第三者的角色，不对工程承包商进行直接的监控。所以相互之间是互相监督和促进的关系，并在各自的角色中充分发挥自己的职责和作用，但是在工程建筑的具体实施阶段，三者之间却并没有遵循这种相互平衡的关系。由于社会对监理工作的作用没有进行正确的认识，且我国目前的监理水平普遍不高，监理人员的素质不能与实际的监理要求相符，因此导致我国工程建筑项目施工阶段的监理工作被忽略，业主直接派人对承包商的建筑施工质量进行监控，在实行监控的过程中，根据自己的意愿对工程建筑的设计进行随意的变更，进而造成工程造价招标与实际的建筑造价有所出入，最终造成了工程造价的失控。
3、施工现场签证管理混乱
在对工程建筑项目施工阶段的工程造价进行控制的过程中，还应该重视施工现场签证的重要性。但是在工程实际施工的过程中，却存在签证混乱的现象，直接对这一阶段工程造价的控制质量产生了影响。监理人员的专业水平不高，对工程建筑的实际情况不熟悉，出现盲目签证的现象，或是不经审核的进行签证，这在一定程度上为不法承包商提供了可乘之机，为了获取经济利益，采用巧设名利、弄虚作假或是扭曲合同的方式，骗取签证，使工程造价的控制质量得不到提高，还会在一定程度上影响工程建筑的整体质量。
三、进行建筑项目施工阶段造价控制的有效方法
1、做好建设项目的成本控制与管理工作
为了提高工程建设项目施工阶段工程造价的控制水平，应该做好工程项目的成本控制与管理工作。首先应该做好工程项目的经济核算工作，对工程具体施工过程中需要用到的人力、物力和财力进行有效的核算，对施工过程中，可能超出预算的项目，积极地寻找方法进行及时的控制，保证能够以较少的经济投入获得较高的建筑成效。具体的核算工作包括“两算”对比工作、项目施工成本的核算和分析工作、编制施工成本的计划工作及施工成本的控制欲管理工作。
2、做好施工管理的工作
在工程项目施工阶段，为了能够实现对工程造价的有效控制，还应该做好工程的施工管理工作，因为如果无法保证工程施工的质量，就必须进行返工，这在一定程度上会加大工程施工的相关造价投入，不仅会出现工程建筑的实际造价超出工程造价的情况，还会影响工程施工的进度，造成工期的延长，进而增加管理、人工等方面的费用，所以对工程施工阶段进行有效的控制，不仅能够保证工程建筑的质量，还能进行有效的工程造价控制工作。
3、对建筑材料进行有效的控制
在工程建筑的过程中，建筑材料的造价占总造价的一半，所以在建设项目施工阶段对建筑材料进行有效的控制，在很大程度上会对工程造价的控制质量产生影响。在施工阶段应做好材料的控制工作，首先应该保证材料是从正规的渠道采购而来，为了对建筑材料的造价进行有效的控制，可以实行材料报价制度，对材料的成分、进货渠道和生产时间进行通报。在施工阶段使用建筑材料的过程中，应该重视对材料的监控，防止出现浪费的现象。充分发挥监理单位的作用，对建筑用料进行有效的监控。
结语：
为了保证我国工程建筑的整体质量，就必须做好施工阶段的的造价控制工作，及时发现在施工阶段工程造价控制中出现的问题，在业主、监理单位和承包商的共同努力下，采取措施解决这些问题，提高这一阶段的工程造价的控制水平。
参考文献：
[1]陈祖顺.论建设项目施工阶段造价控制[J].商品与质量（建筑与发展），2012（02）
[2]刘学.建设项目施工阶段造价控制的理论与实践研究[J].企业导报，2011（19）
[3]李南翔.建设项目施工阶段造价控制采取的措施研究[J].广西质量监督导报，2009（04）
[4]张海燕，卫国芳，任非，李佳.浅谈建设项目施工阶段造价控制[J].福建建筑，2010（07）
[5]阿木古楞，赵光伟.建设项目施工阶段造价控制[J].中国科技纵横，2010（04）