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我国华东、华南沿海地区经常遭受台风袭击．福州市2005年就有三次强台风登陆．一次比一次猛烈。其中一次台风登陆时风力达到12级，并挟带着强暴雨．一日降雨量超过200毫米．造成大量住宅小区和大厦的地下室进水．受淹车辆近万辆．不少变配电房进水导致设备损坏．可谓损失惨重。虽然众多物业管理企业组织员工突击抢险，却收效甚微。寻根究底，除了城市排涝体系无法抵挡百年一遇的洪水．住宅小区和大厦的变配电等设备房、机动车场绝大多数设在地下室的原因外．缺乏防抗台风暴雨的应急预案和必要的物资准备是重要的原因。