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摘 要：在建筑施工当中，由于施工材料以及施工技术的原因，经常会出现这样或者那样的问题，其中建筑物漏水、渗水问题就是常见的质量问题之一。为了延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的服务能力，在建筑施工初始阶段就做好建筑防水防渗施工的意义重大，为此，笔者首先对建筑施工中常见的渗漏部位及渗漏原因进行了分析，然后针对问题提出了相应的防水防渗施工技术，希望本文的论述能够为建筑单位提供施工的创新灵感，从而促进建筑施工质量的稳步提升。
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
在当前的各种建筑质量问题的产生中，建筑存在渗水漏水问题尤为突出，也成为一种常见的建筑质量问题。使得许多建筑工程人员在实际的施工期间以及后续投入使用中，对渗水漏水问题格外关注，人们也提高了自己的安全意识，对渗水漏水问题也广泛重视。因为建筑渗水漏水不仅能影响建筑的使用寿命，而且影响建筑的美观，对于人们生产生活以及生命安全都造成了重要的影响。因此在施工期间就加强对防水防渗技术的提升，将高端技术充分利用在实际建设中，能够提高施工质量。
一、防水防渗的重要性
随着经济飞速发展，建筑行业的需求越来越高。对于建筑质量人民也广泛的关注和重视，城市化进程的加快，使建筑行业快速兴起，人民需求日益增加。对于建筑工程的质量一般都会有精准的把控，但往往由于各种客观元素以及其他在施工中的突发情况使得工程竣工投入使用后出现渗水漏水等情况影响居民的生活及正常的使用。
如果建筑投入使用后出现漏水渗水的情况，一则对建筑内部的管道以及设施造成损害并且会影响建筑墙壁的美观，二则影响到整个建筑的使用寿命，对建筑的质量造成极大的破坏，需要经常维护和翻修，维修成本增加，加重施工单位的资金负担。三则，居民入住后出现渗水漏水问题，对装修后的居民造成严重的经济损失，使建筑工程的信誉受到破坏。因此，在建筑工程中，防水防渗一定要得到重视并且提升技术解决漏水渗水问题。
二、漏水渗水产生的原因
（一）建筑设计原因
建筑设计在建筑施工的前期具有重要意义，如果建筑设计不具有可行性，那么在实际应用中，渗水漏水问题就会出现，因此建筑设计是不容忽视的重要环节。建筑人员应在前期进行完善的施工设计，对当地气候环境以及实际情况进行勘探和预测，避免出现临时改变建筑设计的情况发生，综合考虑建筑结构整体情况，进行精准的把控和掌握，前期对数据信息收集并整理，在进行设计中要把后期的修养和维护准备好方案。在不同的部位进行不同的设计，雨季进行加固设计。
（二）建筑技术原因
建筑出现渗水漏水现象主要发生的区域为厨房，卫生间，屋面，外墙都是渗水漏水的重要部位，因此在建筑施工中应着重加强这些部位的防水防渗技术。但是这些部位常因为工艺不够完善，技术不够健全造成渗漏现象。施工技术不高主要有以下几点原因：1.施工人员的专业水平不高，没有进行系统的，正规的学习和训练，导致对建筑专业知识不够深入理解。2、在进入施工工程前实习的时间较短，没有丰富的现场实践的经验，对客观原因产生的问题不能够有效的解决。3、由于少数施工单位工作人员过分追逐利益最大化，只强调速度而忽视了质量，使得防水防渗技术得不到良好的执行。
（三）建筑材料原因
建筑施工中渗水漏水的部位主要有厨房，卫生间，屋面，外墙等部位。屋面是一个建筑的顶层部位，主要的功能就是防雨雪，抵抗紫外线，隔除太阳辐射等。但在实际使用中，屋面是渗水漏水的重灾区。造成这种现象的原因很大程度上是因为施工材料不合格问题。不同材料存在不同差异，部分施工单位为了缩减成本，减少开支追求更高的利益，使用不符合国家标准的建筑材料，甚至出现偷工减料以及劣质建筑材料。相关部门由于缺乏监管，使得建筑单位在选购材料的过程中出现漏洞，成为渗水漏水的重要原因之一。
三、防水防渗施工技术实际运用
（一）使用防水防渗材料
随着对防水防渗的重视，防水防渗技术也日渐提高，防水防渗材料得到了极大的创新，许多防水防渗材料都能在市场中进行购买，并且易于施工。施工单位在购买施工材料时要根据施工的实际情况和需要，根据当地的气候环境进行选择，南方处于冬季阴冷潮湿，夏季炎热多雨的气候环境，那么在选择建筑材料时应该选择防水性能较好以及隔离太阳辐射的材料。北方冬季寒冷干燥，夏季炎热干燥，那么在购买建筑材料时应购买防冻防寒，隔离雨雪的材料。针对不同的地点进行不同的选择，实行明确的分工，并且在施工中进行科学施工。
（二）加强施工方案的设计规划
建筑在投入使用后，如果出现渗水漏水现象，想要找到具体的渗漏点比较困难，不同的部位有不同的渗漏点，因此在设计施工方案时要进行科学的规划。首先对于外墙渗水漏水的现象你可以在施工中将窗台设计出一定的坡度，在安装窗户后将对窗台与窗户之间的缝隙进行精密的比对，封堵存在的缝隙。其次针对厨房卫生间等容易渗水的区域如果出现施工不规范或操作流程不正确的情况会导致浇筑混凝土后墙体出现缝隙，针对可能出现的现象要在施工前的计划中进行详细的叙述，使用的防水隔层，防水胶等都应该将相关数量进行明确分类。只有在计划中将强度、沉度、刚度进行充分的掌控，才能有效避免漏水渗水现象的发生。
（三）加强监管力度
在施工过程中国家以及单位的监管必不可少，国家相应的法律法规正在逐步的完善，但还是存在规定不到位的情况。针对这种情况，相关部门就要发挥作用，对工程施工的详细进程进行了解，定期派工作人员进行视察，对购买的材料等进行把关，保证施工人员的人身安全和居民的生活水平。对可能会出现渗漏的位置进行把控，单位领导应加强引导，注重对渗水漏水问题的宣传，提高工程施工人员对于防水防渗的重视，提高员工的专业素养以及职业道德素养。只有加强监督力度，才能减少此类事情的发生，促进施工质量的提升。
四、确保建筑施工防水防渗施工质量的保障
为了确保建筑施工防水防渗施工的质量，除了要严格遵循施工标准选用优质的防水防渗材料之外，我们还应该积极进行工程技术革新，在充分了解建筑市场上防水防渗材料的基本性能和优势的基础上，大胆应用新型防水材料，如高分子防水型卷材以及其他密封材料，从而在实践中检验其可行性，以此推动建筑防水防渗施工水平的进步。此外，在施工过程中还必须不断强化管理手段，设定科学合理的工作流程和工作秩序，并组织施工人员做好技术交底工作，从而确保施工的细节处理到位，防止由于工序混乱或者操作疏忽造成的渗水、漏水事故。要不断提升管理能力，加强对施工现场的人员和物料管理，不断提升施工人员的专业能力、职业素养和道德水平，从而确保其以高度的责任心和积极性开展工作，确保防水防渗施工的最终质量。
五、结语
总而言之，防水防渗技术的提高和创新刻不容缓。建筑工程的快速发展，人民安全意识的提升以及对建筑行业更深的了解，对于漏水渗水问题也有了广泛的认识与关注，因此在施工期间，施工人员可通过对防水防渗施工前期的详细规划，在施工期间運用可防水防渗的施工材料，加强对施工人员的培训，并且加强外界的监督，相关部门加大监管力度，多向外国先进技术学习，引进先进人才，鼓励施工人员和技术人员进行创新，一定能够保障建筑工程高质量的发展。
参考文献：
[1]刘继祥.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].科学技术创新，2017（36）：151-152.
[2]蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2017（12）：122.
[3]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产，2017（35）：172.
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
在当前的各种建筑质量问题的产生中，建筑存在渗水漏水问题尤为突出，也成为一种常见的建筑质量问题。使得许多建筑工程人员在实际的施工期间以及后续投入使用中，对渗水漏水问题格外关注，人们也提高了自己的安全意识，对渗水漏水问题也广泛重视。因为建筑渗水漏水不仅能影响建筑的使用寿命，而且影响建筑的美观，对于人们生产生活以及生命安全都造成了重要的影响。因此在施工期间就加强对防水防渗技术的提升，将高端技术充分利用在实际建设中，能够提高施工质量。
一、防水防渗的重要性
随着经济飞速发展，建筑行业的需求越来越高。对于建筑质量人民也广泛的关注和重视，城市化进程的加快，使建筑行业快速兴起，人民需求日益增加。对于建筑工程的质量一般都会有精准的把控，但往往由于各种客观元素以及其他在施工中的突发情况使得工程竣工投入使用后出现渗水漏水等情况影响居民的生活及正常的使用。
如果建筑投入使用后出现漏水渗水的情况，一则对建筑内部的管道以及设施造成损害并且会影响建筑墙壁的美观，二则影响到整个建筑的使用寿命，对建筑的质量造成极大的破坏，需要经常维护和翻修，维修成本增加，加重施工单位的资金负担。三则，居民入住后出现渗水漏水问题，对装修后的居民造成严重的经济损失，使建筑工程的信誉受到破坏。因此，在建筑工程中，防水防渗一定要得到重视并且提升技术解决漏水渗水问题。
二、漏水渗水产生的原因
（一）建筑设计原因
建筑设计在建筑施工的前期具有重要意义，如果建筑设计不具有可行性，那么在实际应用中，渗水漏水问题就会出现，因此建筑设计是不容忽视的重要环节。建筑人员应在前期进行完善的施工设计，对当地气候环境以及实际情况进行勘探和预测，避免出现临时改变建筑设计的情况发生，综合考虑建筑结构整体情况，进行精准的把控和掌握，前期对数据信息收集并整理，在进行设计中要把后期的修养和维护准备好方案。在不同的部位进行不同的设计，雨季进行加固设计。
（二）建筑技术原因
建筑出现渗水漏水现象主要发生的区域为厨房，卫生间，屋面，外墙都是渗水漏水的重要部位，因此在建筑施工中应着重加强这些部位的防水防渗技术。但是这些部位常因为工艺不够完善，技术不够健全造成渗漏现象。施工技术不高主要有以下几点原因：1.施工人员的专业水平不高，没有进行系统的，正规的学习和训练，导致对建筑专业知识不够深入理解。2、在进入施工工程前实习的时间较短，没有丰富的现场实践的经验，对客观原因产生的问题不能够有效的解决。3、由于少数施工单位工作人员过分追逐利益最大化，只强调速度而忽视了质量，使得防水防渗技术得不到良好的执行。
（三）建筑材料原因
建筑施工中渗水漏水的部位主要有厨房，卫生间，屋面，外墙等部位。屋面是一个建筑的顶层部位，主要的功能就是防雨雪，抵抗紫外线，隔除太阳辐射等。但在实际使用中，屋面是渗水漏水的重灾区。造成这种现象的原因很大程度上是因为施工材料不合格问题。不同材料存在不同差异，部分施工单位为了缩减成本，减少开支追求更高的利益，使用不符合国家标准的建筑材料，甚至出现偷工减料以及劣质建筑材料。相关部门由于缺乏监管，使得建筑单位在选购材料的过程中出现漏洞，成为渗水漏水的重要原因之一。
三、防水防渗施工技术实际运用
（一）使用防水防渗材料
随着对防水防渗的重视，防水防渗技术也日渐提高，防水防渗材料得到了极大的创新，许多防水防渗材料都能在市场中进行购买，并且易于施工。施工单位在购买施工材料时要根据施工的实际情况和需要，根据当地的气候环境进行选择，南方处于冬季阴冷潮湿，夏季炎热多雨的气候环境，那么在选择建筑材料时应该选择防水性能较好以及隔离太阳辐射的材料。北方冬季寒冷干燥，夏季炎热干燥，那么在购买建筑材料时应购买防冻防寒，隔离雨雪的材料。针对不同的地点进行不同的选择，实行明确的分工，并且在施工中进行科学施工。
（二）加强施工方案的设计规划
建筑在投入使用后，如果出现渗水漏水现象，想要找到具体的渗漏点比较困难，不同的部位有不同的渗漏点，因此在设计施工方案时要进行科学的规划。首先对于外墙渗水漏水的现象你可以在施工中将窗台设计出一定的坡度，在安装窗户后将对窗台与窗户之间的缝隙进行精密的比对，封堵存在的缝隙。其次针对厨房卫生间等容易渗水的区域如果出现施工不规范或操作流程不正确的情况会导致浇筑混凝土后墙体出现缝隙，针对可能出现的现象要在施工前的计划中进行详细的叙述，使用的防水隔层，防水胶等都应该将相关数量进行明确分类。只有在计划中将强度、沉度、刚度进行充分的掌控，才能有效避免漏水渗水现象的发生。
（三）加强监管力度
在施工过程中国家以及单位的监管必不可少，国家相应的法律法规正在逐步的完善，但还是存在规定不到位的情况。针对这种情况，相关部门就要发挥作用，对工程施工的详细进程进行了解，定期派工作人员进行视察，对购买的材料等进行把关，保证施工人员的人身安全和居民的生活水平。对可能会出现渗漏的位置进行把控，单位领导应加强引导，注重对渗水漏水问题的宣传，提高工程施工人员对于防水防渗的重视，提高员工的专业素养以及职业道德素养。只有加强监督力度，才能减少此类事情的发生，促进施工质量的提升。
四、确保建筑施工防水防渗施工质量的保障
为了确保建筑施工防水防渗施工的质量，除了要严格遵循施工标准选用优质的防水防渗材料之外，我们还应该积极进行工程技术革新，在充分了解建筑市场上防水防渗材料的基本性能和优势的基础上，大胆应用新型防水材料，如高分子防水型卷材以及其他密封材料，从而在实践中检验其可行性，以此推动建筑防水防渗施工水平的进步。此外，在施工过程中还必须不断强化管理手段，设定科学合理的工作流程和工作秩序，并组织施工人员做好技术交底工作，从而确保施工的细节处理到位，防止由于工序混乱或者操作疏忽造成的渗水、漏水事故。要不断提升管理能力，加强对施工现场的人员和物料管理，不断提升施工人员的专业能力、职业素养和道德水平，从而确保其以高度的责任心和积极性开展工作，确保防水防渗施工的最终质量。
五、结语
总而言之，防水防渗技术的提高和创新刻不容缓。建筑工程的快速发展，人民安全意识的提升以及对建筑行业更深的了解，对于漏水渗水问题也有了广泛的认识与关注，因此在施工期间，施工人员可通过对防水防渗施工前期的详细规划，在施工期间運用可防水防渗的施工材料，加强对施工人员的培训，并且加强外界的监督，相关部门加大监管力度，多向外国先进技术学习，引进先进人才，鼓励施工人员和技术人员进行创新，一定能够保障建筑工程高质量的发展。
参考文献：
[1]刘继祥.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].科学技术创新，2017（36）：151-152.
[2]蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2017（12）：122.
[3]杨金凤，焦亚军.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].住宅与房地产，2017（35）：172.