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吴华的成功证明了一个道理:每一件事都是向别人传递信息的机会。一个懂得把握机会,同时又善于经营人际关系的人,完全可以依靠人脉开创事业的舞台。
认识吴华的人都知道他以朋友多而出名。据说每年的生日宴会都会有几百人和他一起庆祝。别的不说,单从他的名片上似乎可以看出他的人脉之广——上海香港商会理事兼公共事务副会长、香港体育会会长、上海市侨商会会员工作部顾问、沪港经济杂志高级顾问、上海市公共关系协会副会长、上海利苑金阁餐饮有限公司董事、上海威顺康乐体育咨询有限公司董事长、总经理。
吴华如今上千万的身家也正是得益于朋友多,他甚至直言,自己有两三千个朋友,每年都会见面3-4次的有近约1500个,而经常性见面和联系的,有三四百人之多。也就是说,按照1年365天计算,吴华每天至少要见12-17人次的朋友。
为了随时认识更多的朋友,吴华随身都带着自己的名片。“哪天要是出去没有带名片,我会浑身不自在。就像自己出去没带钱一样。”因为,朋友或者人们通常说的人脉,在吴华的事业中,担当着不可或缺的角色。
在上海打下人脉基础
吴华1993年从香港到上海工作。他到上海的第一年是担任一家珠宝公司的总经理,负责在上海筹建业务,开设零售店。这份工作是他香港的朋友推荐的。
利用在同一个商厦办公的便利,吴华逐渐认识了上海的第一批朋友。这些朋友中有很多都是在上海的香港人。在这些香港朋友的介绍下,他加入了上海香港商会。后来香港商会的一位副会长由于工作调离上海,他推荐吴华担任了香港商会的副会长。利用香港商会这个平台,吴华又认识了一大批在上海工作的香港成功人士。
之后不久,一家美资烟草公司请他担任上海的首席代表。
“在烟草公司做首席代表的这几年,是我朋友发展最多、最快的时候。”吴华回忆道。为了扩展市场,公司允许吴华报销每个月和客户吃饭等交际费用。“那个时候经常请朋友去吃饭,基本1个月要花费好几万元,1年下来要花100万元左右。而且由于是大公司,可以认识到很多体面的人,这也是一个机会。”
直到集团被收购,公司将他派驻其他地区,他才猛然发现,他已经离不开上海了。他的绝大部分朋友都在上海,他觉得离开上海,自己辛苦建立起来的人脉就浪费了。2000年,在朋友的介绍下,他担任了一家外资咨询公司的高级副总裁,手下有100多员工,但是不到几个月,他就辞职了。
靠人脉发展成千万富翁
由于自小就喜欢体育运动,吴华参加过许多体育培训班。还拿到国家级教练资格,并开班教过人。在香港商会的时候,吴华就组织了足球队等体育活动,以加深商会成员之间的感情。这期间,吴华有了创办一个体育会的想法。
吴华说:“那个时候,我来上海也有五六年了,对上海也比较熟悉,知道来上海的香港人都很忙碌,又没有合适的团队做运动,休闲。”于是1997年吴华创办了香港体育会并担任会长。这是一个自发的群体性体育组织,最初才20多个成员。经过几年发展,已经扩大到200多个会员。为了“寓商机于休闲”,吴华成立了上海威顺康乐体育咨询有限公司。在吴华的名片背面,印着公司的经营范围:“会所项目前期策划咨询及管理;餐饮项目策划咨询管理;会员卡销售策划咨询管理;康乐体育相关项目之投资咨询及策划管理……”
用朋友关系投资房产
据吴华介绍,他目前的资产已经超过8位数。他说,自己的事业得到朋友的帮助,才会这么顺利。“包括开公司,介绍推荐客户和业务等等,各种朋友都会照顾我,有什么生意都会马上想到我。”
在1999年和2000年的时候,吴华在朋友的推荐下开始投资房地产。当时上海的房地产刚刚火热起来,很多楼盘都开始出现排队买房的盛况,而有时候即使排队也不一定买到房。“我通过一些朋友,可以很容易买到房子,而且还是打折的。”吴华说,“没有朋友,我不可能拿到房型这么好的房子,而且有时候折扣很好。有些楼盘还没有开盘,朋友就已经给我把房子留好了。”
最多的时候,吴华手上有十几套房产。到2005年,吴华看到政府开始对房地产行业进行限制,便陆续把手上房产变现,收益颇丰。
人脉是最佳推动力
2004年12月,有一个朋友告诉吴华,有一家餐厅位置很好,位于襄阳路和淮海路的东湖路上,但是由于经营问题,生意一直不是很好。这个朋友知道吴华人缘好,认识的人很多,把吴华介绍给了他的朋友——这家餐馆的老总。于是这家餐馆的老总聘请吴华负责餐馆的全权管理,作为回报,吴华可以从营业额中提成。
到2005年1月底,在吴华接手餐馆1个月后,餐馆的营业额就成倍增长。当月仅吴华的朋友在那里消费的营业额就达到了20多万元。“很多时候,都是朋友知道我在这边管理,过来捧场的。”吴华说。
原来,在吴华接受餐馆的管理后,把自己印有这家餐厅职位的名片和一些餐馆的打折卡、贵宾卡、免费的点心券等邮寄给自己“名片库”的那些朋友。或者打电话给一些朋友,告诉自己现在的工作。这些朋友都纷纷过来捧场,有同学聚会的,有员工聚餐的……而且吴华还通过一些媒体的朋友做一些广告,收效也很好。
而让吴华永远难忘的是一次住院,吴华深刻感受到了朋友们的关心。
那是他刚刚自己开公司创业的时候,吴华工作特别忙,“我以前看过一本书《做生意失败的100种理由》,其中就有一条就是老板太懒惰。我印象特别深刻,所以我从来都不敢偷懒。”工作压力很大,加上原来在烟草公司工作的时候,应酬比较多的后遗症,身体本来就不大好。吴华由于突然心肌梗塞复发住院了。
“当时我昏迷了几个小时,甚至心脏都停止跳动两分多钟。”吴华回忆这段情节,还连连感叹不已。而当朋友知道吴华病危的消息,不到两个小时就有一两百人到医院看他,里面有香港旅游局上海首席代表、施华洛士奇的上海首席代表,汇丰银行的行长等等,都是一些大公司的头面人物。吴华在这些朋友当中的人缘可见一斑。
就连每年的生日,吴华都会充分利用,拓展他的人脉资源。每年在生日的时候,吴华都会组织生日PARTY。在吴华看来,这是一次非常好的与朋友加深感情的良机。“就像亲情团圆一样,平时大家可能工作都很忙,没有时间聚在一起。而生日是一个很好的机会和交流平台。”
吴华说:“最初的时候,有四五十个人参加,到最多的时候有超过300-400人参加我的生日PARTY。”
“有时候,我觉得我这一辈子没有白活,因为有这么多朋友关心支持我。”吴华很感慨的说。
名片管理的秘笈
“朋友多了,怎么去管理,有时候也确实很头痛的。”吴华说。因为朋友多了,有些朋友可能会渐渐联系少了,直接的后果就是被对方遗忘。“有时候管理起来很难的,工作变动,联系方式变了。”遇到这种情况,吴华也会无奈地把这些名单从自己的名片库中删除,用新的名片取代。
这么多朋友,管理起来肯定会很吃力。吴华有什么秘笈呢?首先是感情攻势。每逢春节过年,吴华都会把所有的名片找出来,一个一个打电话过去问候一下,问问工作地址什么的有没有变动等等,并且要亲手写一张贺卡寄过去。因此,每年的春节也是他最忙的时候,要亲手写2000多张贺卡。
“一年365天,每天见一个人一次,一年下来也就365个而已。我有两三千个朋友,每个人见一次,每次见四五个朋友,一年365天,我每天不用做事,都见不过来。所以,一些小的细节,如生日贺卡、春节贺卡等就成了一个很重要的保持联系的方式。通过这些细节,虽然你平时不和他们联系,但是下次可能见面的时候,他会马上记起来,哦,你每年春节都给我邮寄贺卡。虽然不常见面,但是还是会觉得你这个人不错。”
其次,要做有心人。吴华有个习惯,每次和别人交换名片后,吴华都会在名片上写上见面的日期、地点和事由。“记着这些朋友什么时候什么地点认识的,下次就会记得。”
“对方同时也可能这样。第二次见面的时候,你提起是什么时候什么地点认识,对方可能就会想起来。这样第二次见面的时候,对方看你记得这么清楚,会觉得你很重视他,对你的感觉很好。其实,我还做得不够。真正还可以细化,可以把这个人的生日啊、爱好等都记在名片上。”
最后,是对名片归类。吴华有一个很大的“名片库”,分类管理是他的诀窍。按照行业分成不同的类型,在行业下再按照职位细分。因此,要用的时候,可以迅速找出目标对象的名片。如媒体为一类,而利用香港商会认识的全部放在香港商会下面,下面还有具体的分类,如按照职位,企业老总的一类,一般职员的是另外一类。