【摘 要】
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3.从项目层面看,养老地产项目本身存在较大的开发难度.一方面,养老地产是带有福利性和公益性的;另-方面,又是商业项目,需要为投资者带来投资效益回报.由于老年住宅需100%无障
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3.从项目层面看,养老地产项目本身存在较大的开发难度.一方面,养老地产是带有福利性和公益性的;另-方面,又是商业项目,需要为投资者带来投资效益回报.由于老年住宅需100%无障碍化建设,养老地产项目造价偏高,投资回报周期长,回报率低,导致投资者采取消极和观望的态度.另外,老年人收入普遍偏低,而建成后相关的服务成本也无法降低.
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