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摘要：随着经济全球化及我国经济的快速发展，为了满足建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，如何有效地控制工程造价，建立一套完整的制约体系，使工程造价控制工作进一步适应市场经济的要求已迫在眉睫。工程项目需按照一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同的阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。多次计价也是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
关键词：建筑工程；工程造价；控制
中图分类号： TU198 文献标识码： A
对建设项目决策阶段、招标阶段以及签约阶段进行工程造价控制，对施工阶段进行工程造价控制，对结算阶段进行造价控制，能够更好的保证施工方和业主的经济利益，同时对工程施工过程中出现的问题也能更好的解决，这样能够更好的推动工程造价控制发展。在对工程造价控制提出意见的时候要结合我国的实际情况来进行，同时要想解决工程造价控制中存在的问题，要对施工阶段的控制活动更加加强。
一、影响建筑工程造价的主要因素
1、决策阶段建设标准水平订得是否合理
项目建设工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。标准水平订得过高，会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力，增加造价；标准水平订的过低，将会妨碍技术进步，影响国民经济的发展和人民生活的改善。其中建设规模的合理选择关系着项目的成败，不充分了解产品的市场需求，不认真的进行原材料市场、资金市场、劳动力市场的考察都将影响项目规模的合理化确定，进而影响项目的预期效益。
2、设计阶段设计者过分关注使用功能而忽视经济因素
设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头，初步设计、技术设计、施工图设计阶段对投资的影响和约为85%，很显然，控制工程造价的关键在设计阶段。我国的建筑师等专业技术人员在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需的功能，而对经济因素考虑较少，不能使设计一开始就建立在健全的经济基础之上，也不能在作出重要决定时就能充分认识其经济后果，这将严重影响工程造价的有效控制。
3、招投标阶段投标单位串通投标、公开招标不透明
当评标委员会采取最低投标价法定标时，部分投标单位违规操作，多家单位联合进行围标，恶意抬高中标价；公开招标不透明，投标单位之间不能进行有效的价格竞争，违反了市场定价的价格机制，不利于节约投资及工程造价的有效控制。
二、建筑工程造价控制各阶段的对策分析
1、建筑工程造价中投资决策阶段的费用控制
1.1落实准备工作，编制项目设计任务书。在可行性研究阶段，首先要收集与工程相关的各种基础资料，比如设备和材料的价格资料、施工现场的地质水文资料等等，并确保资料的真实可靠，做好项目的投资预测，编制项目设计任务书。
1.2建立财务评价指标体系。相关的技术人员必须要根据当地的财税制度以及市场价格体系编制财务报表，计算评价指标。做好财务工作，建立财务评价指标体系，并根据所计算的评价指标，来对工程项目的财务状况进行考察，分析工程项目的财务可行性。
1.3可行性研究报告。一般来说，在制作可行性研究报告时，都会采取估算投资包干法，超支投资风险全部由建设单位承担，并以此进行初测，这使得工程数额的计算更加方便，对提高投资估算的准确性有着不可忽视的作用。
1.4工程方案的优化工作。工程方案的成本与规模是建筑企业在进行投资决策时，必须要重视的两个关键词，要从技术以及经济方面对不同的方案进行比较，选出最佳的工程方案，以此降低投资。
2、设计阶段的工程造价控制
建筑安装工程费在我国建筑工程造价结构占了很大的比例。建筑安装工程费的预算大多源于设计阶段的造价估算。一般的民用建筑物由基础、柱、墙体、楼层及地层、门窗、楼梯等基本构件组成。如果在设计中对每个构件进行精心设计，对比分析，选择最经济的方案，整个工程的造价会有所下降。据分析，在决策正确的情况下，项目的设计费对工程造价的影响占75％。可见，工程造价在设计阶段的控制意义重大。
3、建筑工程施工过程中的造价合理控制
施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段，由于施工过程周期长，影响因素多，应采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，提高投资效益具有重要的意义。在建筑施工的过程中应该从多个方面进行实际施工的成本控制，如在施工过程中应该完善对于建筑材料的管理过程的监控，由于在以往的建筑工程过程中对于建筑材料的采购、储存等方面的计算不够准确，没有能够采取最佳的采购时间和采购方法，导致了建筑材料的价格上升，建筑材料的价格上升的同时也导致了建筑工程整体造价的提升。这就要求在实际的建筑材料的采购过程中，应该建立起一套完整的理论和方法来对于建筑材料的采购进行管理和采购。让建筑材料的采购在科学、合理的情况下进行采购。
加强设计审查，控制设计变更。通过对设计方案（含材料）和施工方案的技术经济比较，选择最佳方案，工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术、经济合理性分析，防止返工等索赔事件发生。这种做法的好处在于可以通过样板发现施工图纸中不能发现的问题从而避免正式展开施工后出现大面积返工的情况。
4、竣工验收阶段工程项目造价控制
竣工结算是建筑工程项目中的收尾阶段，也是工程项目各个阶段造价控制重要的一环。竣工结算阶段是反映建设项目的产品价格和工程造价是否合理的关键阶段。编制工程结算关系到施工方和建设方之间的利益关系，同时影响到项目工程造价的实际结果。因此工程结算必须实事求是，不得弄虚作假，严格按照国家有关政策和规定进行编制。对工程项目的审查能够有效控制资金投入，从而达到节约资金的目的。竣工结算时，实际发生的项目工程量变更和由于清单编制单位而造成的工程量清单漏项或计算误差应该予以及时调整。工程量清单中原有项目应按报价中的综合单价确定，没有项目则应按现行预算定额及相关规定结算。后评价不但是对整个建设项目的综合性评价也是对建筑工程项目工程造价的总结。通过建设项目的后评价能够起到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训以及不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
结束语
在当前我国的市场经济体制下，节约成本，保证质量是赢得市场的关键，而工程造价贯穿于整个工程项目每个环节，是整个工程顺利实施的关键所在。同时对于造价的控制，可以保证整个工程在节约成本的前提下的能够按质按时完成。因此，对整个工程的各个阶段的造价进行了解、研究、分析是做好工程造价控制的关键。另外，在这里，作者建议业主开发商加强对整个建筑项目的风险管理，建立和完善房地产开发经营的风险管理制度。因为房地产的开发本质上就是对风险的投资，因此，在任何的一个建筑项目开发过程中，都存在着很大的风险，这些风险始终贯穿于整个项目的始末，目前对于风险的防范和规避最好的管理模式就是风险管理机制，它能实现对整个工程从决策阶段到竣工交付、住宅销售的全程风险管理，进而实现对整个项目的造价控制目标。
参考文献
[1]贾新华. 浅述建筑工程造价管理[J]. 广东建材， 2011，（08）
[2]李遙遥.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].城市建设理论研究（电子版），2012（22）.
[3]王海琴.设计阶段降低建筑工程造价途径和措施的探讨[J].山西建筑，2010，36（010）： 238-239.
[4]吴敏雪.建设单位工程造价控制中存在的问题[J].管理与才智.2012（01）.
[5]周华庭.浅谈建筑工程造价中各个阶段的控制[J].内蒙古煤炭经济.2013（05）.
关键词：建筑工程；工程造价；控制
中图分类号： TU198 文献标识码： A
对建设项目决策阶段、招标阶段以及签约阶段进行工程造价控制，对施工阶段进行工程造价控制，对结算阶段进行造价控制，能够更好的保证施工方和业主的经济利益，同时对工程施工过程中出现的问题也能更好的解决，这样能够更好的推动工程造价控制发展。在对工程造价控制提出意见的时候要结合我国的实际情况来进行，同时要想解决工程造价控制中存在的问题，要对施工阶段的控制活动更加加强。
一、影响建筑工程造价的主要因素
1、决策阶段建设标准水平订得是否合理
项目建设工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。标准水平订得过高，会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力，增加造价；标准水平订的过低，将会妨碍技术进步，影响国民经济的发展和人民生活的改善。其中建设规模的合理选择关系着项目的成败，不充分了解产品的市场需求，不认真的进行原材料市场、资金市场、劳动力市场的考察都将影响项目规模的合理化确定，进而影响项目的预期效益。
2、设计阶段设计者过分关注使用功能而忽视经济因素
设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头，初步设计、技术设计、施工图设计阶段对投资的影响和约为85%，很显然，控制工程造价的关键在设计阶段。我国的建筑师等专业技术人员在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需的功能，而对经济因素考虑较少，不能使设计一开始就建立在健全的经济基础之上，也不能在作出重要决定时就能充分认识其经济后果，这将严重影响工程造价的有效控制。
3、招投标阶段投标单位串通投标、公开招标不透明
当评标委员会采取最低投标价法定标时，部分投标单位违规操作，多家单位联合进行围标，恶意抬高中标价；公开招标不透明，投标单位之间不能进行有效的价格竞争，违反了市场定价的价格机制，不利于节约投资及工程造价的有效控制。
二、建筑工程造价控制各阶段的对策分析
1、建筑工程造价中投资决策阶段的费用控制
1.1落实准备工作，编制项目设计任务书。在可行性研究阶段，首先要收集与工程相关的各种基础资料，比如设备和材料的价格资料、施工现场的地质水文资料等等，并确保资料的真实可靠，做好项目的投资预测，编制项目设计任务书。
1.2建立财务评价指标体系。相关的技术人员必须要根据当地的财税制度以及市场价格体系编制财务报表，计算评价指标。做好财务工作，建立财务评价指标体系，并根据所计算的评价指标，来对工程项目的财务状况进行考察，分析工程项目的财务可行性。
1.3可行性研究报告。一般来说，在制作可行性研究报告时，都会采取估算投资包干法，超支投资风险全部由建设单位承担，并以此进行初测，这使得工程数额的计算更加方便，对提高投资估算的准确性有着不可忽视的作用。
1.4工程方案的优化工作。工程方案的成本与规模是建筑企业在进行投资决策时，必须要重视的两个关键词，要从技术以及经济方面对不同的方案进行比较，选出最佳的工程方案，以此降低投资。
2、设计阶段的工程造价控制
建筑安装工程费在我国建筑工程造价结构占了很大的比例。建筑安装工程费的预算大多源于设计阶段的造价估算。一般的民用建筑物由基础、柱、墙体、楼层及地层、门窗、楼梯等基本构件组成。如果在设计中对每个构件进行精心设计，对比分析，选择最经济的方案，整个工程的造价会有所下降。据分析，在决策正确的情况下，项目的设计费对工程造价的影响占75％。可见，工程造价在设计阶段的控制意义重大。
3、建筑工程施工过程中的造价合理控制
施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段，由于施工过程周期长，影响因素多，应采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，提高投资效益具有重要的意义。在建筑施工的过程中应该从多个方面进行实际施工的成本控制，如在施工过程中应该完善对于建筑材料的管理过程的监控，由于在以往的建筑工程过程中对于建筑材料的采购、储存等方面的计算不够准确，没有能够采取最佳的采购时间和采购方法，导致了建筑材料的价格上升，建筑材料的价格上升的同时也导致了建筑工程整体造价的提升。这就要求在实际的建筑材料的采购过程中，应该建立起一套完整的理论和方法来对于建筑材料的采购进行管理和采购。让建筑材料的采购在科学、合理的情况下进行采购。
加强设计审查，控制设计变更。通过对设计方案（含材料）和施工方案的技术经济比较，选择最佳方案，工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术、经济合理性分析，防止返工等索赔事件发生。这种做法的好处在于可以通过样板发现施工图纸中不能发现的问题从而避免正式展开施工后出现大面积返工的情况。
4、竣工验收阶段工程项目造价控制
竣工结算是建筑工程项目中的收尾阶段，也是工程项目各个阶段造价控制重要的一环。竣工结算阶段是反映建设项目的产品价格和工程造价是否合理的关键阶段。编制工程结算关系到施工方和建设方之间的利益关系，同时影响到项目工程造价的实际结果。因此工程结算必须实事求是，不得弄虚作假，严格按照国家有关政策和规定进行编制。对工程项目的审查能够有效控制资金投入，从而达到节约资金的目的。竣工结算时，实际发生的项目工程量变更和由于清单编制单位而造成的工程量清单漏项或计算误差应该予以及时调整。工程量清单中原有项目应按报价中的综合单价确定，没有项目则应按现行预算定额及相关规定结算。后评价不但是对整个建设项目的综合性评价也是对建筑工程项目工程造价的总结。通过建设项目的后评价能够起到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训以及不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
结束语
在当前我国的市场经济体制下，节约成本，保证质量是赢得市场的关键，而工程造价贯穿于整个工程项目每个环节，是整个工程顺利实施的关键所在。同时对于造价的控制，可以保证整个工程在节约成本的前提下的能够按质按时完成。因此，对整个工程的各个阶段的造价进行了解、研究、分析是做好工程造价控制的关键。另外，在这里，作者建议业主开发商加强对整个建筑项目的风险管理，建立和完善房地产开发经营的风险管理制度。因为房地产的开发本质上就是对风险的投资，因此，在任何的一个建筑项目开发过程中，都存在着很大的风险，这些风险始终贯穿于整个项目的始末，目前对于风险的防范和规避最好的管理模式就是风险管理机制，它能实现对整个工程从决策阶段到竣工交付、住宅销售的全程风险管理，进而实现对整个项目的造价控制目标。
参考文献
[1]贾新华. 浅述建筑工程造价管理[J]. 广东建材， 2011，（08）
[2]李遙遥.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].城市建设理论研究（电子版），2012（22）.
[3]王海琴.设计阶段降低建筑工程造价途径和措施的探讨[J].山西建筑，2010，36（010）： 238-239.
[4]吴敏雪.建设单位工程造价控制中存在的问题[J].管理与才智.2012（01）.
[5]周华庭.浅谈建筑工程造价中各个阶段的控制[J].内蒙古煤炭经济.2013（05）.