【摘 要】
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主持人:发展共有产权保障性住房,对完善保障性住房产权制度有哪些积极效应?rn冯新刚:曾几何时,媒体曝光了不少“开宝马车、住经适房”的案例,尽管这里面由经济适用住房本身政
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主持人:发展共有产权保障性住房,对完善保障性住房产权制度有哪些积极效应?rn冯新刚:曾几何时,媒体曝光了不少“开宝马车、住经适房”的案例,尽管这里面由经济适用住房本身政策发生了变化,供应对象原来为中等及中等偏下收入家庭,后来才确定为仅供应低收入家庭.但是,确实也反映出社会上对通过占有保障性住房,获得巨大利益空间,进而引发寻租问题的担忧和愤怒.而发展共有产权保障性住房,换言之,将原有的经济适用住房、限价商品住房政策进行调整后,转变为共有产权保障房,通过在产权上明晰政府与购买人共有,进而明确相应的份额、上市交易时增值收益分成比例,有效隔断非法牟利的空间,进而从制度上堵塞寻租和腐败行为.
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