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房地产行业是一个典型的资金密集型行业,在我国,由于借贷资金基本全部来自银行,这就令国内的金融系统承担了极大的金融风险,同时也阻挡了房地产行业的前进的步伐。而今其巨大的资金需求与狭窄的融资渠道之间的矛盾愈发凸显,使得房地产投资信托基金(REITs)在中国的试点再一次被提上议事日程。笔者试分析了我国发展REITs的可行性和重要性,思考了目前面临的巨大挑战,并提出了对策建议,以期促进我国房地产行业经营管理和融资机制的转变和房地产市场的稳步健康发展。