怎样将我的住房依法留给后妻

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  编辑同志:
  5年前我老伴因病去世。去年我与丧偶的女教师高某登记结婚。她没有住房,而我的一儿一女生活宽裕,都有住房。我想把我的两室一厅的住房赠给后老伴。我去公证处办公证手续时,公证人员却说,我只有处分现住房一半的权利,另一半是我老伴留下的遗产,应由我和两个孩子依法继承。请问:我怎样才能将我的住房依法留给后妻呢?
  徐生
  徐生同志:
  《中华人民共和国继承法》的第二十六条明确规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除另有规定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分给配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”根据此项条款的规定,你与前妻的房产应当一分为二,一半归你所有,另一半为你前妻留下的遗产,由她的法定继承人,即你和你的孩子依法继承。你的一半和你从另一半中继承的份额,你有权通过约定、立遗嘱等方式进行处分。因为房产属整体,不宜进行实物分割,你可将房产比照市场价格按你子女应分得的份额给他们相应的金额。
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