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自去年以来，中国房地产价格出现一路攀升迹象．一季度上涨7％，二季度上涨11．6％，三季度上涨13％，全年上涨14．4％。究竟是什么因素导致了中国房价的蹿升。近来许多经济学家、研究机构、新闻媒体纷纷作出了各自的分析。认为在供需矛盾、材料涨价、地价上升等等因素之外，外资在房地产市场上的表现值得关注。有人认为，它的进入有助于中国房地产的发展，但更多的人认为，