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本文首先分析了营改增背景下我国地方主体税缺失的表现,引出构建财产税作为地方主体税的分析。其次,结合财产税的良好禀赋对财产税作为地方主体税进行理论分析。再次,从现实基础方面对财产税作为地方主体税进行现实分析。现实基础体现为经济基础、征管基础、技术基础。理论和现实的双重论述,使得论证更有说服力。最后,得出财产税是地方税主体税种的最佳选择的结论。