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目前建筑市场竞争激烈，建筑工程类型趋于多元化，建筑市场涌现出许多新型工程，这些工程在原有楼体上进行重新改造以达到业主对建筑物的不同功能需求的。不同的改建项目、不同的改建部位均会遇到不同的问题，本文针对京郊官厅水库旁的湿陷性黄土区域建筑机电系统及市政系统改造工程，研究在这种施工环境下机电专业的管控措施。