【摘 要】
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农村宅基地流转具有不同的实践模式。该文基于比较制度分析和逻辑归纳等方法,对比解读各模式的制度特征,表明各地因采取的方法与路径不同所产生的效应及其显著程度亦不同。立
【机 构】
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河南理工大学测绘与国土信息工程学院
【基金项目】
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教育部人文社会科学青年基金项目“农村宅基地流转:模式、效应与管理政策”(项目编号:13YJCZH249);河南理工大学博士基金“基于资源优化配置的集体建设用地市场化流转研究”(项目编号:B2011-095)的阶段性成果
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农村宅基地流转具有不同的实践模式。该文基于比较制度分析和逻辑归纳等方法,对比解读各模式的制度特征,表明各地因采取的方法与路径不同所产生的效应及其显著程度亦不同。立足于资源优化配置和农民利益维护,未来农村宅基地流转制度改革应强调以农民为交易主体的市场竞争性原则、突出远距离的跨区域流转、注重政府的引导与规范。具体政策建议是:因地制宜选择农村宅基地流转操作模式,建立科学完善的拆迁补偿机制,强化市场机制,协调政府与市场关系,同时协同相关制度的改革与建设。
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