【摘 要】
：
对于近年房价暴涨的原因业界多归因于"高杠杆"。然而加杠杆是否一定会成为房价上涨的助推器,一直以来并没有严格的理论证明与实证证据。文章通过对最优跨期消费理论模型的拓
【机 构】
：
华东政法大学商学院; 上海财经大学公共经济与管理学院;
【基金项目】
：
国家自然科学基金国际合作项目(7161101095);国家自然科学基金面上项目(71573166);国家社科基金青年项目(13CJY039);上海市哲学社会科学青年项目(2012EGL002);华东政法大学科研创新项目(15HZK027);华东政法大学学科骨干专项资助计划的资助
论文部分内容阅读
对于近年房价暴涨的原因业界多归因于"高杠杆"。然而加杠杆是否一定会成为房价上涨的助推器,一直以来并没有严格的理论证明与实证证据。文章通过对最优跨期消费理论模型的拓展推导出房价对房贷杠杆率的上调会呈现出负向、免疫和正向三种反应区间。随后,运用面板门槛模型对我国2006~2015年省际面板数据的实证分析,证实房贷杠杆对房价的影响存在显著的非线性双重门槛效应。但较之中西部地区,东部地区的双重门槛效应出现得更早,东部地区房价对房贷杠杆率变动也最为敏感。文章所得结论对如何合理运用金融和房地产市场政策工具对冲区域房价波动风险有一定现实指导意义。
其他文献
古人云：帝王将相宁有种乎？似有龙生龙，凤生凤，老鼠生儿打地洞之遗传比喻。养猪业中人人都讲究品种，在种公猪的选种中尤为挑剔。
饮水尽管作为会影响到仔猪生产和健康的限制要素,却一直严重被忽视。为改善牲畜的健康和生产性能,应把提高饮水质量作为标准来考核。全世界的猪场老板都有一个共性,就是要从
介绍了西门子Sinamics S120驱动器在钢带纵横剪切线中的应用,主要针对驱动器自身的基本定位功能。简要的描述了钢带纵横剪切线的电控系统的基本硬件结构,详细阐述了Sinamics
本文首先通过时间序列回归估计了各地区地方税的边际税率和平均税率，然后，在使用平均税率控制税收与经济的逆因果关系下，由截面回归分析了边际税率与经济发展水平和增长率之间的
以鲜猪骨、鲜兔骨为原料,采用胰蛋白酶、木瓜蛋白酶和Alcalase碱性蛋白酶分别进行酶解制备猪、兔骨胶原蛋白肽。以小鼠脾淋巴细胞的增殖率为指标,通过单因素实验及正交实验得
高迁移率Ge沟道器件由于其较高而且更对称的载流子迁移率,成为未来互补型金属-氧化物-半导体(CMOS)器件极有潜力的候选材料.然而,对于Ge基MOS器件,其栅、源漏方面面临的挑战
为研究制定农六师垦区规模化猪场兽医卫生保健技术,采用流行病学调查、病理剖检、血清学检测、PCR检测等方法,对新疆兵团农六师垦区规模猪场疫病发生种类及发病特征进行了调
从城市餐厨垃圾回收处理与特许经营的特点入手,应用SWOT组合及其战略分析法对城市餐厨垃圾回收特许经营的内部优势、劣势和外部机遇与挑战进行系统分析,结果表明在城市餐厨垃
针对垂直向列型彩色滤光膜硅覆液晶微显示器件中的微型彩色像素建立了三维光学模型.首先,对彩色液晶器件的机电特性进行了分析;其次,利用扩展琼斯矩阵计算出器件的光反射率;
膨化双低菜籽粗脂肪含量高达47．11％，比膨化大豆高175％。代谢试验表明，仔猪断奶2周内与2周后其表观消化率均显著高于膨化大豆。饲养试验表明，与膨化大豆组相比，膨化双低菜籽组生长猪