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【摘要】本文就对屋面防水工程渗漏的原因进行研究，并提出相关的解决措施，有效的解决房屋的屋面漏水问题。
【关键词】屋面防水；工程；施工；技术
1、屋面防水工程渗漏的原因
1.1设计原因
在当前房屋防水工程设计上，设计者们没能根据建筑的结构特点、性能要求和环境等因素来选择合适的材料和屋面防水处理设备。目前一般做法还是沿用传统规范和图集，在房屋屋面防水工程的细节和重点方面没有得到设计方面应有的重视，而细节的忽视往往是产生问题的直接原因。
1.2材料原因
在社会经济迅速发展的今天，仍然还存在着很多房屋开发商片面追求高利润，不惜选择降低建造成本，选择报价更低没有保障的施工单位，而对房屋的使用寿命、性能方面完全不给予考虑，完工验收后就不再负责。特别是在层层分包后，各个分包单位都只考虑自身利润问题，导致在材料选择上，往往是偷工减料。购买没有符合建筑需求的材料，在应用于屋面防水时，其耐久性、抗老化性没有达到应有的标准，直接影响着屋面防水工程的寿命。
1.3技术原因
屋面防水施工技术问题也是影响屋面防水工程的重要原因。内容：①在屋面的设计上，屋面的平坦度、排水的线路，水泥的调配等，都是导致屋面积水，进而存在渗透问题的原因；②对于屋面防水工程的变形和沉降是否给予科学的计算，是否存在薄弱的地方，如果施工应用技术运用不当，就容易导致屋面漏水问题[1]。
1.4管理维护不善
在对屋面施工完成之后要进行及时的管理维修，但是往往存在着管理维修不善的情况，严重威胁着居民的正常生活，不仅容易忽视屋面质量中的问题，还严重缩短了屋面的使用寿命。屋面防水施工必须要进行科学合理的管理维护，一般情况下，根据国家的有关明文规定，防水工程的保修期为五年。但是近年来，由于受到各种突发状况的影响，并没有进行管理维修，这不利于屋面的防水质量，所以要在屋面施工结束后定期进行管理维修，在加强屋面防水效果的同时增强经济实力[2]。
2、屋面防水施工的技术要点
2.1做好建筑物屋面的整理工作
在进行屋面防水施工之前，为了保证后期施工进度的正常进行以及良好的施工質量，必要要首先做好屋面的清洁和整理工作。具体来说，对于表面凸起的地方，要使用工具铲进行铲平和磨皮，对于屋面凹陷的区域，要选用与屋面主材料相配套的材料进行填平和压实。另外还要注意检查屋面是否存在空鼓、裂缝、脱皮等现象，如果发现这些问题，要及时的采用有效手段，从源头上避免施工隐患。
2.2屋面基层涂刷粘接底胶
在屋面基层的防水施工前，要先进行基础底胶涂刷工作，其目的是为了保证防水层与屋面基层之间的粘接程度足够强，防止因雨水冲刷渗透导致漏水事故的发生。需要注意的是，粘接底胶工作要等到基层的水泥砂浆养护完毕之后进行，从而保证防水施工的科学性。
2.3做到特殊区域重点施工
从屋面防水施工的整体来看，由于各处防水工作分工不同，就会出现一些防水的重点和难点区域，相关施工人员要根据施工经验做到特殊区域的重点加强工作。例如像疏导雨水的檐沟、屋面排水管的交接处等，要做到重点排查和规划作业。另外，由于这些重点区域的施工技术上存在较大的难点，因此在后期出现漏水现象时，给修复工作也带来了一定困难。
3、解决屋面防水建筑施工技术中的问题的措施
3.1对屋面防水建筑的排水系统进行合理的设计
良好的排水系统能够促进屋面给水的及时排出，减少屋面给水对建筑物的腐蚀，因此在开始屋面防水建筑施工之前，一定要对屋面防水建筑的排水系统进行合理的设计，采用先进的屋面排水技术，将屋面的给水及时的排出，保证建筑物的使用质量，这同时能够使建筑物的使用寿命得到有效的延长。屋面排水建筑施工技术取得重大进步的前提是排水系统设计取得重大进步，只有这样才能保证屋面的给水有效的排出，人们的正常生活不受影响，促进建筑物的良好发展。
3.2选择符合设计要求及质量标准的防水材料
即使在屋面防水建筑施工中采用了先进的施工工艺，进行了合理的排水系统设计，不采用性能良好的防水材料，依然无法保证屋面防水建筑的质量，目前市面上的防水材料多种多样，其性能参数也是参差不齐的，在防水建筑的施工过程中，要保证工程的施工质量，必须选用复符合相关的设计要求及质量标准的防水材料，性能良好的防水材料，能够有效的防止漏水、渗水现象的发生，并且能够有效的防止屋面建筑物受到积水的腐蚀，对使用中的建筑物实施有效的保护，使建筑物的使用质量及使用寿命得到有效的保证[3]，因此，在屋面防水建筑的施工过程中，选用性能良好的防水材料是非常重要的，在实际的施工过程中，施工单位要能够做好防水材料的监管工作，严禁在施工的过程中出现以次充好的现象。
3.3建立起完善的屋面防水建筑施工质量管理体系
完善的质量管理体系是屋面防水建筑具有良好的施工质量的有效保证，通过上文中关于防水建筑施工技术中存在问题的分析可以看出，要想保证施工质量，必须进行严格的质量监管，防水建筑施工中最为常见的质量问题就是建筑物出现渗水、漏水等问题，造成这种现象的原因，上文中也给予了叫详细的分析，为了从根本上解决这类问题的出现，就要在施工的过程中，制定完善的施工质量管理体系，在施工的设计阶段、施工阶段、管理阶段等各个阶段做好质量管理工作，保证施工中的各个环节都能够满足相关的质量要求，从而使整个建筑物的施工质量的到有效的保证。
结语：
在建筑施工过程中，屋面防水建筑施工是不可忽视的重要环节，对建筑物的整体使用性能有重要影响。提高方式材料的选用机制，改进屋面防水专业技术，不仅能够显著提高工程的施工效率，对于保证建筑施工的整体质量，防止二次返工，降低施工成本花费也有积极帮助。今后，经过一系列的改良过后，相信防水建筑会更得建筑者喜爱。而屋面防水在建筑施工上的应用也会越来越普遍。
参考文献：
[1]柳颖.建筑防水工程渗漏质量通病与防治[D].湖北工业大学，2017.
[2]刘海忠.基于TQC理论的建筑物渗漏原因分析与防治[D].大连理工大学，2014.
[3]李保平.屋面工程渗漏的原因与防治[J].四川水泥，2016（01）：17+6.
作者简介：
王林锋，河北鸿翔建工集团有限责任公司。
【关键词】屋面防水；工程；施工；技术
1、屋面防水工程渗漏的原因
1.1设计原因
在当前房屋防水工程设计上，设计者们没能根据建筑的结构特点、性能要求和环境等因素来选择合适的材料和屋面防水处理设备。目前一般做法还是沿用传统规范和图集，在房屋屋面防水工程的细节和重点方面没有得到设计方面应有的重视，而细节的忽视往往是产生问题的直接原因。
1.2材料原因
在社会经济迅速发展的今天，仍然还存在着很多房屋开发商片面追求高利润，不惜选择降低建造成本，选择报价更低没有保障的施工单位，而对房屋的使用寿命、性能方面完全不给予考虑，完工验收后就不再负责。特别是在层层分包后，各个分包单位都只考虑自身利润问题，导致在材料选择上，往往是偷工减料。购买没有符合建筑需求的材料，在应用于屋面防水时，其耐久性、抗老化性没有达到应有的标准，直接影响着屋面防水工程的寿命。
1.3技术原因
屋面防水施工技术问题也是影响屋面防水工程的重要原因。内容：①在屋面的设计上，屋面的平坦度、排水的线路，水泥的调配等，都是导致屋面积水，进而存在渗透问题的原因；②对于屋面防水工程的变形和沉降是否给予科学的计算，是否存在薄弱的地方，如果施工应用技术运用不当，就容易导致屋面漏水问题[1]。
1.4管理维护不善
在对屋面施工完成之后要进行及时的管理维修，但是往往存在着管理维修不善的情况，严重威胁着居民的正常生活，不仅容易忽视屋面质量中的问题，还严重缩短了屋面的使用寿命。屋面防水施工必须要进行科学合理的管理维护，一般情况下，根据国家的有关明文规定，防水工程的保修期为五年。但是近年来，由于受到各种突发状况的影响，并没有进行管理维修，这不利于屋面的防水质量，所以要在屋面施工结束后定期进行管理维修，在加强屋面防水效果的同时增强经济实力[2]。
2、屋面防水施工的技术要点
2.1做好建筑物屋面的整理工作
在进行屋面防水施工之前，为了保证后期施工进度的正常进行以及良好的施工質量，必要要首先做好屋面的清洁和整理工作。具体来说，对于表面凸起的地方，要使用工具铲进行铲平和磨皮，对于屋面凹陷的区域，要选用与屋面主材料相配套的材料进行填平和压实。另外还要注意检查屋面是否存在空鼓、裂缝、脱皮等现象，如果发现这些问题，要及时的采用有效手段，从源头上避免施工隐患。
2.2屋面基层涂刷粘接底胶
在屋面基层的防水施工前，要先进行基础底胶涂刷工作，其目的是为了保证防水层与屋面基层之间的粘接程度足够强，防止因雨水冲刷渗透导致漏水事故的发生。需要注意的是，粘接底胶工作要等到基层的水泥砂浆养护完毕之后进行，从而保证防水施工的科学性。
2.3做到特殊区域重点施工
从屋面防水施工的整体来看，由于各处防水工作分工不同，就会出现一些防水的重点和难点区域，相关施工人员要根据施工经验做到特殊区域的重点加强工作。例如像疏导雨水的檐沟、屋面排水管的交接处等，要做到重点排查和规划作业。另外，由于这些重点区域的施工技术上存在较大的难点，因此在后期出现漏水现象时，给修复工作也带来了一定困难。
3、解决屋面防水建筑施工技术中的问题的措施
3.1对屋面防水建筑的排水系统进行合理的设计
良好的排水系统能够促进屋面给水的及时排出，减少屋面给水对建筑物的腐蚀，因此在开始屋面防水建筑施工之前，一定要对屋面防水建筑的排水系统进行合理的设计，采用先进的屋面排水技术，将屋面的给水及时的排出，保证建筑物的使用质量，这同时能够使建筑物的使用寿命得到有效的延长。屋面排水建筑施工技术取得重大进步的前提是排水系统设计取得重大进步，只有这样才能保证屋面的给水有效的排出，人们的正常生活不受影响，促进建筑物的良好发展。
3.2选择符合设计要求及质量标准的防水材料
即使在屋面防水建筑施工中采用了先进的施工工艺，进行了合理的排水系统设计，不采用性能良好的防水材料，依然无法保证屋面防水建筑的质量，目前市面上的防水材料多种多样，其性能参数也是参差不齐的，在防水建筑的施工过程中，要保证工程的施工质量，必须选用复符合相关的设计要求及质量标准的防水材料，性能良好的防水材料，能够有效的防止漏水、渗水现象的发生，并且能够有效的防止屋面建筑物受到积水的腐蚀，对使用中的建筑物实施有效的保护，使建筑物的使用质量及使用寿命得到有效的保证[3]，因此，在屋面防水建筑的施工过程中，选用性能良好的防水材料是非常重要的，在实际的施工过程中，施工单位要能够做好防水材料的监管工作，严禁在施工的过程中出现以次充好的现象。
3.3建立起完善的屋面防水建筑施工质量管理体系
完善的质量管理体系是屋面防水建筑具有良好的施工质量的有效保证，通过上文中关于防水建筑施工技术中存在问题的分析可以看出，要想保证施工质量，必须进行严格的质量监管，防水建筑施工中最为常见的质量问题就是建筑物出现渗水、漏水等问题，造成这种现象的原因，上文中也给予了叫详细的分析，为了从根本上解决这类问题的出现，就要在施工的过程中，制定完善的施工质量管理体系，在施工的设计阶段、施工阶段、管理阶段等各个阶段做好质量管理工作，保证施工中的各个环节都能够满足相关的质量要求，从而使整个建筑物的施工质量的到有效的保证。
结语：
在建筑施工过程中，屋面防水建筑施工是不可忽视的重要环节，对建筑物的整体使用性能有重要影响。提高方式材料的选用机制，改进屋面防水专业技术，不仅能够显著提高工程的施工效率，对于保证建筑施工的整体质量，防止二次返工，降低施工成本花费也有积极帮助。今后，经过一系列的改良过后，相信防水建筑会更得建筑者喜爱。而屋面防水在建筑施工上的应用也会越来越普遍。
参考文献：
[1]柳颖.建筑防水工程渗漏质量通病与防治[D].湖北工业大学，2017.
[2]刘海忠.基于TQC理论的建筑物渗漏原因分析与防治[D].大连理工大学，2014.
[3]李保平.屋面工程渗漏的原因与防治[J].四川水泥，2016（01）：17+6.
作者简介：
王林锋，河北鸿翔建工集团有限责任公司。