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随着城市人口的增多，土地资源的日趋稀缺，土地的空间显然已具有极大的经济价值。由于科学技术的支持，人们在建设高层大厦、空中走廊、高架铁路的同时，地铁、地下仓库、地下街等地下建筑也已极为普遍，用于军事、工业或民用等方面的地下建筑物已不在少数。如何界定这一地下建筑物的权益，切实保护投资人、使用人的合法权益，有必要从法律的角度对其性质进行探讨研究。为此，本文从以下几个方面谈谈自己的见解。