【摘 要】
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近年来,随着房价的不断攀升,房产成为重要的固定资产,也成为很多抵押贷款的重要物资.在抵押贷款过程中,借贷双方都面临着一定的风险,借款者面临着无力偿还贷款而不能定期赎回
【机 构】
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近年来,随着房价的不断攀升,房产成为重要的固定资产,也成为很多抵押贷款的重要物资.在抵押贷款过程中,借贷双方都面临着一定的风险,借款者面临着无力偿还贷款而不能定期赎回抵押房产的风险,贷款发放方则面临着无法定期收回贷款金导致资金周转不开的风险.本文基于科学的专业分析手段,从借贷双方的角度入手,研究了个人房产抵押贷款风险的影响因素.经初步研究,对于贷款支出方,风险防控力和财产管控力较强的公司违约风险较小;对于贷款者,中青年违约风险较小;而从抵押房产的角度来看,房产面积大的贷款人违约风险较大.
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