论文部分内容阅读
摘要：在我國建筑业中，住房建设是和平与安全最重要的组成部分，也是日常生活中最频繁的一部分，是正常生产和生活的重要保障。根据本人多年的施工经验，就如何合理有效地解决或预防房屋施工质量中的常见问题，与大家分享一些总结出的经验和方法。
关键词：房屋;建筑;通病;预防
建筑业属于关系到国民经济和民生的重要行业，建筑安全与质量是人们讨论的重点课题之一。事实上，住房建设不仅仅是我们居民的家，它进一步代表了我国综合国力的发展水平。无论如何，加强住房建设质量中常见问题的早期预防在实践中是极其重要的。因此，必须正视建筑质量通病，深入分析建筑质量通病产生的原因及可行的防治策略，进而消除或减少质量通病带来的危害。
1 房屋建筑工程质量的重要性
住宅建设项目是人类生活和生活的主要场所，因此其质量的高低对人类生活有着直接的影响。如果建筑物的质量不符合标准，将给房屋使用者的安全带来很大的风险，不能保证人民的生命安全。汶川地震后，整个震区都有大量人员死亡，许多房屋被毁，许多房屋因质量不合格而倒塌。因此，住宅建设项目的质量至关重要，需要引起足够的重视。不仅如此，如果住房建设项目的质量不能满足要求，建设单位还会增加资金投入，从而导致企业效益的提高，具有直接的影响。
2 房屋建筑工程质量通病成因简析
2.1 工程设计方面
就住宅建设中存在的问题而言，建筑质量问题在我国的建筑过程中更为普遍。通过分析产生这一问题的原因，可以得出的结论是，在施工的某些技术方面经常出现一些遗漏，导致施工过程中的质量问题，因此这些问题很可能是由于施工过程的具体操作造成的。此外，施工过程中使用的一些技术手段也可能与设计阶段有关，这意味着，如果在以前的工作中出现错误，这将不可避免地导致施工期间的施工质量。问题合理的设计也是预防和控制常见工程质量问题的重要组成部分。一些设计单位的质量保证体系不够健全，或者负责人的责任感不够强，在工作组织和任务分配上存在疏漏，会导致质量问题。
2.2 工程施工方面
施工阶段存在的一些问题与房屋施工质量问题的产生有着千丝万缕的联系。更具体地说，施工前材料的选择可能存在很大问题。采购材料部门在采购时可能不完全按照标准采购，或者质量差，因此材料本身存在质量问题。除了这个问题外，还有较大的可能是施工人员前期培训工作没有落实到位，导致施工过程中施工人员技术不过关，一旦施工人员技术有欠缺，那么也就必然会对整个房屋建筑质量造成无法避免的影响，也就有极大可能导致质量问题产生。事实上，即便在使用机械和人员安排上都已经具备一定合理性，还需要对于施工过程中使用的机械进行安全排查，有些机械很有坑在初次使用时具有较好的性能，但随着使用次数的增多，很有可能会导致机械的老化，进而导致建筑质量出现问题。
2.3工程质量管理方面
鉴于目前在建筑工程的整个操作流程中，手续仍然较为繁琐，每个环节的负责人员需要进行的作业任务较多，并且在整个建筑施工过程中，每个部门和每个环节都需要管理，因此加强房屋建筑管理是具有极强现实意义的。对于建筑工程的管理，事实上也就是对于其中某些方面进行管理。除了这个问题，有一个可能性是施工人员的岗前培训工作还没有到位，导致施工过程中施工人员技术不过关，一旦施工人员技术有欠缺，那么也就必然会对整个房屋建筑质量造成无法避免的影响，也就有极大可能导致质量问题产生。对于管理者来说，目标的明确性和方法的科学性可能对管理效率产生更大的影响。住房建设项目管理能否创新，运用更先进，更科学的管理技术和工具，根据实际情况，适当地协调和组织施工过程，协调施工项目的各个环节，也可以保证施工过程的顺利进行，从而更好地满足施工计划的预期。这一成果还将确保项目的顺利实施，以实现节约成本和保护收入的目标，并为城市建设和社会经济发展提供坚实的保障。目前存在的主要问题是在住宅建设的建设过程中，各个环节和部门的合作不够密切，最终会对建筑质量和安全产生影响。
2.4 门窗翘曲
门窗翘曲质量问题也属于房屋建筑工程质量通病。这种质量问题虽然对住宅性能有影响，但影响不大，但生产频率较高，一般施工单位对其重视程度不高，没有及时处理。造成门窗翘曲的因素也较多，比较典型的有高含水木门窗，干燥方法不适宜，翘曲问题;由于外部变形的原因，运输过程中的钢门窗。
2.5 管道堵塞
管道堵塞还包括下水道，通风口和管道堵塞。 堵塞的主要原因是内壁太薄，烟囱内部不设置套管，容易堵塞烟囱通风口，特别是在混凝土梁浇筑过程中。 随着时间的推移，很难清理。
3 预防房屋建筑工程质量通病的主要措施
3.1 细化房屋建筑工程设计
在正式进入工程作业之前，有关住房建设工程的负责人应当仔细审查设计图纸，确保审查正确进行所有结构，确保所有设计都有详细的尺寸说明，从而从根本上防止因设计图纸标记不完整而导致员工出现龟裂问题。在评审过程中，相关人员还可以进一步促进设计人员与施工人员之间的相互沟通，使施工人员明确设计人员的要求，使设计人员的设计体现出更好的水平。 诚然，设计图中的一些模棱两可之处也需要探讨，双方之间需要进行必要的沟通和交流，这也可以促进和保证房屋建设的顺利进行。
3.2 监控房屋建筑工程施工质量
在住房建设的建设过程中，很明显，每一个环节的负责人，质量出现时问责机制的实施，每一个环节的责任都在落实，每个人都有自己的责任。 在房屋建筑中，房屋内外立面涂装时应注意其耐水性。 在房屋建筑内部，应注意各种管道的连接和布置。在房屋底部，需要进行地基的施工，因此在施工过程中应主要对地基进行固结，以避免后期使用中因地基失稳而引起的质量问题。 事实上，如果施工单位能保证高质量，高效率，施工人员在过程中就会充分考虑各种问题，因此选择一支高素质的施工队伍是十分必要的。
3.3 门窗翘曲预防处理
对于木门窗要保证完全干燥，可以选择红外干燥; 钢门窗要做好运输安装作业的监督工作; 钢门窗的主要问题是提高设计人员的专业设计水平，根据项目的具体情况，更全面地考虑钢门窗的材料和设计。
3.4 管道堵塞的处理方法
建筑烟道时应预留开槽，抹灰作业时应注意做好封堵措施，另外，在施工作业中必须明确规定相关岗位人员的具体职责，必须在规定的时间内将孔洞清理干净，保证杂物掉落的烟道能清理干净。加强各楼层的质量检查，如有堵塞问题必须第一时间疏通，如有严重问题应清除，清除内部杂物。
4 结语
总之，住宅建设项目在实际使用过程中还存在许多质量问题，但从根本上讲，质量问题产生的原因主要是监理工作的不开展，自然环境的恶劣和建筑工人的不负责任。无论如何，房屋建筑的安全关系到一个社会的稳定，房屋建筑质量应放在建筑业的首位，房屋建筑质量才能得到有效控制。
参考文献：
[1]王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中国房地产业，2011（3）.
[2]周继明.论房屋建筑工程施工质量通病及防治措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2012 （2） .
[3]安桂生.房屋建筑中质量通病及预防措施分析[J].城市建设理论研究：电子版， 2013 （4）
[4]欧海湖.浅析房屋建筑工程质量通病及预防[J].低碳世界， 2015 （16） ：185-186
[5]吕强， 曹占超.房屋建筑的质量通病及防范措施[J].建材与装饰， 2016 （31） ：184-185.
关键词：房屋;建筑;通病;预防
建筑业属于关系到国民经济和民生的重要行业，建筑安全与质量是人们讨论的重点课题之一。事实上，住房建设不仅仅是我们居民的家，它进一步代表了我国综合国力的发展水平。无论如何，加强住房建设质量中常见问题的早期预防在实践中是极其重要的。因此，必须正视建筑质量通病，深入分析建筑质量通病产生的原因及可行的防治策略，进而消除或减少质量通病带来的危害。
1 房屋建筑工程质量的重要性
住宅建设项目是人类生活和生活的主要场所，因此其质量的高低对人类生活有着直接的影响。如果建筑物的质量不符合标准，将给房屋使用者的安全带来很大的风险，不能保证人民的生命安全。汶川地震后，整个震区都有大量人员死亡，许多房屋被毁，许多房屋因质量不合格而倒塌。因此，住宅建设项目的质量至关重要，需要引起足够的重视。不仅如此，如果住房建设项目的质量不能满足要求，建设单位还会增加资金投入，从而导致企业效益的提高，具有直接的影响。
2 房屋建筑工程质量通病成因简析
2.1 工程设计方面
就住宅建设中存在的问题而言，建筑质量问题在我国的建筑过程中更为普遍。通过分析产生这一问题的原因，可以得出的结论是，在施工的某些技术方面经常出现一些遗漏，导致施工过程中的质量问题，因此这些问题很可能是由于施工过程的具体操作造成的。此外，施工过程中使用的一些技术手段也可能与设计阶段有关，这意味着，如果在以前的工作中出现错误，这将不可避免地导致施工期间的施工质量。问题合理的设计也是预防和控制常见工程质量问题的重要组成部分。一些设计单位的质量保证体系不够健全，或者负责人的责任感不够强，在工作组织和任务分配上存在疏漏，会导致质量问题。
2.2 工程施工方面
施工阶段存在的一些问题与房屋施工质量问题的产生有着千丝万缕的联系。更具体地说，施工前材料的选择可能存在很大问题。采购材料部门在采购时可能不完全按照标准采购，或者质量差，因此材料本身存在质量问题。除了这个问题外，还有较大的可能是施工人员前期培训工作没有落实到位，导致施工过程中施工人员技术不过关，一旦施工人员技术有欠缺，那么也就必然会对整个房屋建筑质量造成无法避免的影响，也就有极大可能导致质量问题产生。事实上，即便在使用机械和人员安排上都已经具备一定合理性，还需要对于施工过程中使用的机械进行安全排查，有些机械很有坑在初次使用时具有较好的性能，但随着使用次数的增多，很有可能会导致机械的老化，进而导致建筑质量出现问题。
2.3工程质量管理方面
鉴于目前在建筑工程的整个操作流程中，手续仍然较为繁琐，每个环节的负责人员需要进行的作业任务较多，并且在整个建筑施工过程中，每个部门和每个环节都需要管理，因此加强房屋建筑管理是具有极强现实意义的。对于建筑工程的管理，事实上也就是对于其中某些方面进行管理。除了这个问题，有一个可能性是施工人员的岗前培训工作还没有到位，导致施工过程中施工人员技术不过关，一旦施工人员技术有欠缺，那么也就必然会对整个房屋建筑质量造成无法避免的影响，也就有极大可能导致质量问题产生。对于管理者来说，目标的明确性和方法的科学性可能对管理效率产生更大的影响。住房建设项目管理能否创新，运用更先进，更科学的管理技术和工具，根据实际情况，适当地协调和组织施工过程，协调施工项目的各个环节，也可以保证施工过程的顺利进行，从而更好地满足施工计划的预期。这一成果还将确保项目的顺利实施，以实现节约成本和保护收入的目标，并为城市建设和社会经济发展提供坚实的保障。目前存在的主要问题是在住宅建设的建设过程中，各个环节和部门的合作不够密切，最终会对建筑质量和安全产生影响。
2.4 门窗翘曲
门窗翘曲质量问题也属于房屋建筑工程质量通病。这种质量问题虽然对住宅性能有影响，但影响不大，但生产频率较高，一般施工单位对其重视程度不高，没有及时处理。造成门窗翘曲的因素也较多，比较典型的有高含水木门窗，干燥方法不适宜，翘曲问题;由于外部变形的原因，运输过程中的钢门窗。
2.5 管道堵塞
管道堵塞还包括下水道，通风口和管道堵塞。 堵塞的主要原因是内壁太薄，烟囱内部不设置套管，容易堵塞烟囱通风口，特别是在混凝土梁浇筑过程中。 随着时间的推移，很难清理。
3 预防房屋建筑工程质量通病的主要措施
3.1 细化房屋建筑工程设计
在正式进入工程作业之前，有关住房建设工程的负责人应当仔细审查设计图纸，确保审查正确进行所有结构，确保所有设计都有详细的尺寸说明，从而从根本上防止因设计图纸标记不完整而导致员工出现龟裂问题。在评审过程中，相关人员还可以进一步促进设计人员与施工人员之间的相互沟通，使施工人员明确设计人员的要求，使设计人员的设计体现出更好的水平。 诚然，设计图中的一些模棱两可之处也需要探讨，双方之间需要进行必要的沟通和交流，这也可以促进和保证房屋建设的顺利进行。
3.2 监控房屋建筑工程施工质量
在住房建设的建设过程中，很明显，每一个环节的负责人，质量出现时问责机制的实施，每一个环节的责任都在落实，每个人都有自己的责任。 在房屋建筑中，房屋内外立面涂装时应注意其耐水性。 在房屋建筑内部，应注意各种管道的连接和布置。在房屋底部，需要进行地基的施工，因此在施工过程中应主要对地基进行固结，以避免后期使用中因地基失稳而引起的质量问题。 事实上，如果施工单位能保证高质量，高效率，施工人员在过程中就会充分考虑各种问题，因此选择一支高素质的施工队伍是十分必要的。
3.3 门窗翘曲预防处理
对于木门窗要保证完全干燥，可以选择红外干燥; 钢门窗要做好运输安装作业的监督工作; 钢门窗的主要问题是提高设计人员的专业设计水平，根据项目的具体情况，更全面地考虑钢门窗的材料和设计。
3.4 管道堵塞的处理方法
建筑烟道时应预留开槽，抹灰作业时应注意做好封堵措施，另外，在施工作业中必须明确规定相关岗位人员的具体职责，必须在规定的时间内将孔洞清理干净，保证杂物掉落的烟道能清理干净。加强各楼层的质量检查，如有堵塞问题必须第一时间疏通，如有严重问题应清除，清除内部杂物。
4 结语
总之，住宅建设项目在实际使用过程中还存在许多质量问题，但从根本上讲，质量问题产生的原因主要是监理工作的不开展，自然环境的恶劣和建筑工人的不负责任。无论如何，房屋建筑的安全关系到一个社会的稳定，房屋建筑质量应放在建筑业的首位，房屋建筑质量才能得到有效控制。
参考文献：
[1]王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中国房地产业，2011（3）.
[2]周继明.论房屋建筑工程施工质量通病及防治措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2012 （2） .
[3]安桂生.房屋建筑中质量通病及预防措施分析[J].城市建设理论研究：电子版， 2013 （4）
[4]欧海湖.浅析房屋建筑工程质量通病及预防[J].低碳世界， 2015 （16） ：185-186
[5]吕强， 曹占超.房屋建筑的质量通病及防范措施[J].建材与装饰， 2016 （31） ：184-185.