【摘 要】
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在对住房限购政策的各种批评中,最为尖锐的批评之一是:限购政策要么带来了政府债务急剧增长,要么导致了一个城市基本建设投资的缓慢发展。利用相关数据,发现限购政策的实施和
【机 构】
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华东师范大学工商管理学院,华东师范大学工商管理学院房地产系
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在对住房限购政策的各种批评中,最为尖锐的批评之一是:限购政策要么带来了政府债务急剧增长,要么导致了一个城市基本建设投资的缓慢发展。利用相关数据,发现限购政策的实施和地方债务增长存在显著的正相关,而限购政策和地方基本建设投资存在显著负相关。然而,理论分析表明,限购政策并不是地方债务增长和城市基本建设投资趋缓的原因,对土地出让金的错误使用和不受约束的政府投资,才是症结所在。限购政策恰恰为地方政府改变'土地财政'提供了最佳机会。
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