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摘要：要提高防水工程的质量, 除要以材料为基础、 以设计为前提、 以施工为关键外,更重要的是, 在防水工程设计和施工中, 对容易造成局部损坏的薄弱部位应采取必要措施, 以提高防水层的整体设防能力, 延长整个防水层的使用寿命。本文分析了影响建筑工程屋面防水的原因，探讨了建筑工程屋面防水措施。
关键词：建筑工程；屋面防水； 因素；措施
Abstract: to improve the quality of waterproof project, in addition to materials as the basis, the design for the premise, to construction for the key, and, more important, the waterproof engineering design and construction, easy to cause the damage of the local weak parts should take the necessary measures to improve the overall ability to fortify waterproof layer, extend the service life of the whole waterproof layer. This paper analyzes the impact of the cause of the roof waterproof construction engineering, this paper discusses the construction engineering roof waterproofing measures.
Keywords: building engineering; Roof waterproof; Factors; measures
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
屋面防水是建筑防水的一个重要部分, 我国建筑一直存在严重的屋面渗漏顽疾。造成这一现象的客观原因是由于屋面受外界气温影响较大,加上结构变形,易导致防水层出现开裂, 更为主要的原因则是主观上形成的。
一、影响建筑工程屋面防水质量的原因
1、设计方面的原因
（1）重视排水设计。屋面防水设计必须对排防综合考虑, 如果只重视结构层,而不重视排水或排水不畅, 使屋面局部处于长期的水侵蚀, 则会加速防水材料的老化和霉料, 防水耐久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件、 暴雨强度和积雪融化在屋面
的泄流面積诸多因素, 较准确地计算确定排水管径、 位置和数量;
对屋面汇流分区、 排水坡度、人沟、檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。
（2）材料厚度确定。未能按屋面防水等级来确定防水标准、 设防层数、 材料种类、 每层构造厚度和要求等, 这是屋面防水设计的主要内容,很容易被设计者忽视。
（3）材料的选择。人们习惯于传统的做法,设计人员不熟悉新型防水材料的性能, 更不能较实际地按当地气温、 日照时间强度和多风、 大风的特点选择合适的新型防水建材,甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防,这是目前存在的实际问题。
（4）防水基层的问题。为使防水设防材料能同基层牢固结合,消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响, 基层必须平整、无裂缝、 光洁, 并有较高强度;找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。
（5）细部节点的构造设计。凸出屋面的排气道、 女儿墙、 人沟或檐沟、 雨水口等处, 细部构造节点受气温、 冻融的影响较大, 是防水的最薄弱部位, 稍有疏忽, 防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。
2、施工方面的原因
（1）节点细部与找平层质量差。找平层和节点处作为防水层下的第一道工序,施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结, 使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层,厚度不够,更不设分格缝, 事实上屋面成为一整块, 面积大,环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融,凸出部分和洞口容易酥松、 掉皮、 空鼓、 开裂,这种现象经过几个冬期即可发生。
（2）防水材料厚度不足。因习惯于传统做法对新的规范和防水层厚度的要求不能满足, 尤其是对采用涂膜的厚度、 玛脂厚度均匀涂刷的措施不力, 厚度差别大,毛孔和针眼较多, 达不到厚度一致;凸出屋面部分的细部涂刷高度不到位; 增刷遍数未作到,收头做法不规范,使防水层效果差, 短期损坏。
（3）保护层问题。保护层是防水层上的最后一道工序,为保护防水层耐久性,减少外部环境的直接侵蚀破坏而设。保护层应均匀撒布绿豆砂,也有因上人在防水层上设置的各类板块铺砌; 存在不设分格缝将整个面层做成一体, 容易在环境中产生变形而开裂;应设置分格缝, 在小面积范围内自由变形伸缩, 不使其开裂,保护防水层的耐久性。
二、屋面防水措施
1、明确建筑物防水等级, 选择适合本地区自然环境, 耐久性较好的材料, 确定防水层结构厚度。如屋面防水为Ⅰ级时, 采用合成高分子卷材厚度不小于 1.5mm; 而Ⅲ级防水厚度则不应小于 1mm; 采用高聚合物改性沥青时, Ⅰ级防水层厚度不小于 4mm; 而Ⅲ级防水为 2mm。首先从厚度上要有保证, 才可有效阻止水的侵蚀和延长耐久性。对于一些体育场馆项目的上人屋面及种植屋面, 还应根据工程要求采取刚柔并用的防水设计。
目前建筑用防水材料品种繁多, 质量差异大。省市级质量监督部门对进入市场的各种防水材料应分期抽检, 符合性能要求的应公布推荐使用。有资质的设计人员应了解掌握材料性能, 切实把好防水材料使用关, 发挥产品的防水效果。
2、屋面坡度适宜。设计人员必须明确屋面的排水坡度, 结构层应掌握在 3% , 材料施工后应不小于 2% ; 水落口位置周围的汇水区域划分明确; 流向水落口的泛水坡度不应小于 1.5% ,高低差不应大于 150mm, 即从上水分界线至水落口流水长度不大于 15m。水落口 500mm 范围内的坡度控制在 5% , 形成一个明显的漏斗, 使其排水畅通, 不积水。施工过程中的监督检查应切实履行责任, 否则设计效果会落实。
3、 找平层设计应慎重考虑。作为防水材料粘贴的基层对找平层应按防水要求设计; 如用水泥砂浆或细石混凝土找平,只在拌合料掺合 5%~7%的防水粉即可; 如选用膨胀水泥防裂和自防水性更好。总之对找平层的处理不容疏忽。规范要求: 找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时, 分格缝不宜大于 6m; 采用沥青砂浆时, 分格缝不宜大于 4m, 分格缝宽为20mm, 应填嵌密封材料。设计人员应熟知屋面形状特点, 划分分格缝和排水分界线。
4、对突出屋面的小构筑物和细部节点处的防水有时会失控, 这也是防水的薄弱环节, 设计时须增加对节点处防水做法的构造详图, 指导和监督施工。规范中对细部节点都作了大样图示意, 仅作为设计人员思路的向导, 具体设计时还必须根据地区特点、 选用材料、 设防等级的不同作好节点构造。穿越屋面的套管应按要求做止水环, 并在套管与混凝土结构层、 屋面水泥保护层间预留凹槽、 填密封材料, 卷材与套管交接处应做附加泛水收口。
5、 找平层施工: 找平层施工前的屋面基层清理应彻底; 不应只口头上要求, 但不实地检查, 而只走过场。沿女儿墙或栏杆( 板) 弹出排水坡度标准线、 基层弹出分格缝线; 标出排水坡度和找平层厚度控制贴饼; 水泥砂浆找平层抹压后應二次收光成活; 细石混凝土应碾压出浆, 用 1: 1 水泥砂浆抹平, 二次抹压成活。施工后的表面坡度应平顺, 用 2m 长直尺查其最大凹凸要小于 3mm; 必须光洁、无裂纹、 空鼓、 脱皮和砂石集中点; 分格缝处应平直, 不得宽窄相差大松酥毛边。对施工后的找平层应及时覆盖浇水养护, 不允许失水过早干裂起皮, 保养时间不少于 7 天。
6、设计的保护层如采用细石混凝土或水泥砂浆时, 防水层与保护层的隔离选用沥青涂料较好; 保护层厚度砂浆一般为20mm, 细石混凝土为 30mm; 分格缝间块体面积: 水泥砂浆<4 平方米、 细石混凝土为 16 平方米; 缝内应嵌填密封防水材料。
7、分格缝、 压顶。 为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝，分格缝有全分格，半分格诱导缝、 埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中 。缝的大小随时间经常变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。
压顶处于屋面的最交处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差，结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的 。一般在3-5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5m-8m之内就会有一条裂缝开展，不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。 雨水顺裂缝流到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层 。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水 。另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
8、屋面防水施工要满足工艺要求。严禁盲目赶工期, 在结构层未达到设计强度时就上人作业、 吊装屋面设备。严禁过早拆屋面梁板支撑。严禁基层未干燥, 就开展铺贴卷材或刷防水涂料。
9、 加强使用维护管理
工程交付使用时, 施工单位要向建设单位提供有关使用、保养、维护的说明,并且要定期回访。使用单位应该认真按照“使用说明”进行使用,工程交付使用后,应由使用单位建立维护保养制度,指定专人定期对屋面进行检查 、维护。保持屋面排水系统的畅通,严防水落口、天沟、檐沟堵塞,做好屋面的维护保养工作,这对降低屋面渗漏率,延长防水层使用年限十分重要。
参考文献：
[1] 梁志南. 房屋建筑工程中的防水施工质量控制初探[J]. 科技信息, 2011,(03)[2] 段志峰. 浅谈屋面防水施工质量控制[J]. 科技致富向导, 2011,(11)[3] 甄春华. 建筑屋面防水工程施工技术探析[J]. 中国新技术新产品, 2011,(02) . [4] 蔡浩. 浅议屋面防水工程质量控制[J]. 郑铁科技通讯, 2009,(02)
关键词：建筑工程；屋面防水； 因素；措施
Abstract: to improve the quality of waterproof project, in addition to materials as the basis, the design for the premise, to construction for the key, and, more important, the waterproof engineering design and construction, easy to cause the damage of the local weak parts should take the necessary measures to improve the overall ability to fortify waterproof layer, extend the service life of the whole waterproof layer. This paper analyzes the impact of the cause of the roof waterproof construction engineering, this paper discusses the construction engineering roof waterproofing measures.
Keywords: building engineering; Roof waterproof; Factors; measures
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
屋面防水是建筑防水的一个重要部分, 我国建筑一直存在严重的屋面渗漏顽疾。造成这一现象的客观原因是由于屋面受外界气温影响较大,加上结构变形,易导致防水层出现开裂, 更为主要的原因则是主观上形成的。
一、影响建筑工程屋面防水质量的原因
1、设计方面的原因
（1）重视排水设计。屋面防水设计必须对排防综合考虑, 如果只重视结构层,而不重视排水或排水不畅, 使屋面局部处于长期的水侵蚀, 则会加速防水材料的老化和霉料, 防水耐久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件、 暴雨强度和积雪融化在屋面
的泄流面積诸多因素, 较准确地计算确定排水管径、 位置和数量;
对屋面汇流分区、 排水坡度、人沟、檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。
（2）材料厚度确定。未能按屋面防水等级来确定防水标准、 设防层数、 材料种类、 每层构造厚度和要求等, 这是屋面防水设计的主要内容,很容易被设计者忽视。
（3）材料的选择。人们习惯于传统的做法,设计人员不熟悉新型防水材料的性能, 更不能较实际地按当地气温、 日照时间强度和多风、 大风的特点选择合适的新型防水建材,甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防,这是目前存在的实际问题。
（4）防水基层的问题。为使防水设防材料能同基层牢固结合,消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响, 基层必须平整、无裂缝、 光洁, 并有较高强度;找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。
（5）细部节点的构造设计。凸出屋面的排气道、 女儿墙、 人沟或檐沟、 雨水口等处, 细部构造节点受气温、 冻融的影响较大, 是防水的最薄弱部位, 稍有疏忽, 防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。
2、施工方面的原因
（1）节点细部与找平层质量差。找平层和节点处作为防水层下的第一道工序,施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结, 使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层,厚度不够,更不设分格缝, 事实上屋面成为一整块, 面积大,环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融,凸出部分和洞口容易酥松、 掉皮、 空鼓、 开裂,这种现象经过几个冬期即可发生。
（2）防水材料厚度不足。因习惯于传统做法对新的规范和防水层厚度的要求不能满足, 尤其是对采用涂膜的厚度、 玛脂厚度均匀涂刷的措施不力, 厚度差别大,毛孔和针眼较多, 达不到厚度一致;凸出屋面部分的细部涂刷高度不到位; 增刷遍数未作到,收头做法不规范,使防水层效果差, 短期损坏。
（3）保护层问题。保护层是防水层上的最后一道工序,为保护防水层耐久性,减少外部环境的直接侵蚀破坏而设。保护层应均匀撒布绿豆砂,也有因上人在防水层上设置的各类板块铺砌; 存在不设分格缝将整个面层做成一体, 容易在环境中产生变形而开裂;应设置分格缝, 在小面积范围内自由变形伸缩, 不使其开裂,保护防水层的耐久性。
二、屋面防水措施
1、明确建筑物防水等级, 选择适合本地区自然环境, 耐久性较好的材料, 确定防水层结构厚度。如屋面防水为Ⅰ级时, 采用合成高分子卷材厚度不小于 1.5mm; 而Ⅲ级防水厚度则不应小于 1mm; 采用高聚合物改性沥青时, Ⅰ级防水层厚度不小于 4mm; 而Ⅲ级防水为 2mm。首先从厚度上要有保证, 才可有效阻止水的侵蚀和延长耐久性。对于一些体育场馆项目的上人屋面及种植屋面, 还应根据工程要求采取刚柔并用的防水设计。
目前建筑用防水材料品种繁多, 质量差异大。省市级质量监督部门对进入市场的各种防水材料应分期抽检, 符合性能要求的应公布推荐使用。有资质的设计人员应了解掌握材料性能, 切实把好防水材料使用关, 发挥产品的防水效果。
2、屋面坡度适宜。设计人员必须明确屋面的排水坡度, 结构层应掌握在 3% , 材料施工后应不小于 2% ; 水落口位置周围的汇水区域划分明确; 流向水落口的泛水坡度不应小于 1.5% ,高低差不应大于 150mm, 即从上水分界线至水落口流水长度不大于 15m。水落口 500mm 范围内的坡度控制在 5% , 形成一个明显的漏斗, 使其排水畅通, 不积水。施工过程中的监督检查应切实履行责任, 否则设计效果会落实。
3、 找平层设计应慎重考虑。作为防水材料粘贴的基层对找平层应按防水要求设计; 如用水泥砂浆或细石混凝土找平,只在拌合料掺合 5%~7%的防水粉即可; 如选用膨胀水泥防裂和自防水性更好。总之对找平层的处理不容疏忽。规范要求: 找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时, 分格缝不宜大于 6m; 采用沥青砂浆时, 分格缝不宜大于 4m, 分格缝宽为20mm, 应填嵌密封材料。设计人员应熟知屋面形状特点, 划分分格缝和排水分界线。
4、对突出屋面的小构筑物和细部节点处的防水有时会失控, 这也是防水的薄弱环节, 设计时须增加对节点处防水做法的构造详图, 指导和监督施工。规范中对细部节点都作了大样图示意, 仅作为设计人员思路的向导, 具体设计时还必须根据地区特点、 选用材料、 设防等级的不同作好节点构造。穿越屋面的套管应按要求做止水环, 并在套管与混凝土结构层、 屋面水泥保护层间预留凹槽、 填密封材料, 卷材与套管交接处应做附加泛水收口。
5、 找平层施工: 找平层施工前的屋面基层清理应彻底; 不应只口头上要求, 但不实地检查, 而只走过场。沿女儿墙或栏杆( 板) 弹出排水坡度标准线、 基层弹出分格缝线; 标出排水坡度和找平层厚度控制贴饼; 水泥砂浆找平层抹压后應二次收光成活; 细石混凝土应碾压出浆, 用 1: 1 水泥砂浆抹平, 二次抹压成活。施工后的表面坡度应平顺, 用 2m 长直尺查其最大凹凸要小于 3mm; 必须光洁、无裂纹、 空鼓、 脱皮和砂石集中点; 分格缝处应平直, 不得宽窄相差大松酥毛边。对施工后的找平层应及时覆盖浇水养护, 不允许失水过早干裂起皮, 保养时间不少于 7 天。
6、设计的保护层如采用细石混凝土或水泥砂浆时, 防水层与保护层的隔离选用沥青涂料较好; 保护层厚度砂浆一般为20mm, 细石混凝土为 30mm; 分格缝间块体面积: 水泥砂浆<4 平方米、 细石混凝土为 16 平方米; 缝内应嵌填密封防水材料。
7、分格缝、 压顶。 为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝，分格缝有全分格，半分格诱导缝、 埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中 。缝的大小随时间经常变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。
压顶处于屋面的最交处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差，结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的 。一般在3-5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5m-8m之内就会有一条裂缝开展，不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。 雨水顺裂缝流到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层 。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水 。另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
8、屋面防水施工要满足工艺要求。严禁盲目赶工期, 在结构层未达到设计强度时就上人作业、 吊装屋面设备。严禁过早拆屋面梁板支撑。严禁基层未干燥, 就开展铺贴卷材或刷防水涂料。
9、 加强使用维护管理
工程交付使用时, 施工单位要向建设单位提供有关使用、保养、维护的说明,并且要定期回访。使用单位应该认真按照“使用说明”进行使用,工程交付使用后,应由使用单位建立维护保养制度,指定专人定期对屋面进行检查 、维护。保持屋面排水系统的畅通,严防水落口、天沟、檐沟堵塞,做好屋面的维护保养工作,这对降低屋面渗漏率,延长防水层使用年限十分重要。
参考文献：
[1] 梁志南. 房屋建筑工程中的防水施工质量控制初探[J]. 科技信息, 2011,(03)[2] 段志峰. 浅谈屋面防水施工质量控制[J]. 科技致富向导, 2011,(11)[3] 甄春华. 建筑屋面防水工程施工技术探析[J]. 中国新技术新产品, 2011,(02) . [4] 蔡浩. 浅议屋面防水工程质量控制[J]. 郑铁科技通讯, 2009,(02)