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期刊论文
土地拍卖价格溢价影响因素实证分析
土地拍卖价格溢价影响因素实证分析
来源 :中国集体经济 | 被引量 : 0次 | 上传用户:fuyuanluyi13
【摘 要】
:
文章选取上海市2011-2014年拍卖出让的土地数据,选取非拍卖样本采用特征价格模型,揭示土地拍卖出让价格相对于它的"实际价值"的溢价情况,分析相对于"实际价值"土地拍卖价格溢价的
【作 者】
:
高燃
【机 构】
:
武汉工商学院经济与商务外语学院
【出 处】
:
中国集体经济
【发表日期】
:
2017年34期
【关键词】
:
土地拍卖
溢价
实证分析
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文章选取上海市2011-2014年拍卖出让的土地数据,选取非拍卖样本采用特征价格模型,揭示土地拍卖出让价格相对于它的"实际价值"的溢价情况,分析相对于"实际价值"土地拍卖价格溢价的影响因素,实证结果显示其显著影响因素主要包括土地用途、方位、竞得人性质、土地区位。
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