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摘 要:做好预结算审核,能够对工程的信息、资金的支出等有全面了解,可以为公司节省成本,提高经济效益。但很多土建工程项目受到一些因素的影响,导致预结算审核中出现了问题。为了保证工程造价预结算审核工作的质量,需要改进审核措施,解决存在的问题,让土建工程造价预结算审核工作顺利开展,为企业创造更高的经济效益。
关键词:土建工程;造价预结算;审核方法
1 土建工程造价预结算审核的内容和意义
工程造价审核工作,主要是审核单价消耗量套取和费用两项内容;工程质量审核工作,主要是核实工程是否按照设计进行施工,核實工程是否有变更情况等。工程造价预结算审核工作具有重要的意义,具体如下:
1.1节约工程造价和成本。在造价审核工作,可以及时的纠正各种违规或者失误的预结算行为,实现消除虚假部分的目的,保证工程总造价和实际费用相一致,实现节约成本的目的。
1.2提升工程施工质量。工程造价审核工作,能够有效的发现各种与设计不符合的地方,并且利用预结算书准确的反映与设计有出入的地方,保证工程施工的规范性,保证工程变更审批手续的完善性,为工程施工质量奠定基础。
1.3可以改善土建工程施工的环境。通过工程造价预结算审核工作,保证施工方的价格基本相一致,从而使施工方之间的竞争变为一种软实力的竞争,保证竞争的科学性和规范性,促进土建施工行业的健康发展和进步,促进土建工程行业整体素质的提升。
2 土建工程造价预结算审核的问题
工程预结算审核工作中,工程量清单发挥着重要规范和指引作用,为各项工作有效开展创造良好条件,有利于实现工作效率提升,细致全面的掌握工程建设基本情况,避免资金浪费现象发生。但实际执行过程中,一些审核人员素质偏低,未能结合土建工程需要开展审核工作,预结算审核要点把握不到位,责任心不强,制约审核工作效率提升,存在以下方面的問题。
2.1招投标不规范。例如,标前现场勘查被忽视,答疑不到位,忽视清标或清标深度不够。投标报价不合理导致结算纠纷。投标报价不合理导致纠纷发生,漏报部分工程造价,不平衡报价法的使用不当,对土建工程产生不利影响。
2.2合同不完善。没有预定价格变化情况,各主体责任和需承担的风险不明确。对工程量增减幅度超过一定比例的情况,单价问题如何调整没有约定,或其它约定不到位,未能严格履行合同要求,影响工程建设效益提升。
2.3工程变更不规范。土建工程建设中出现不确定性因素,导致工程变更。工程变更出现与原清单不一致的内容,或土建施工方案变化,审核时没有全面进行规定和完善。
3 土建工程造价预结算的具体审核要点
3.1招投标管理的要点审核
加强对工程现场勘查的重视,在招投标前进行疑问解答,达成统一的认识,对于设计图纸和工程量的清单进行了解和修正,减少预结算纠纷发生的可能性。加强对招投标工作中的清标的重视,保证其专业水平可以符合建设要求,对于其价格进行合理调整,工程量清单中的规范要求进行落实,减少结算时的纠纷,保证预结算的审核效率。
3.2投标报价的要点审核
运用不同的报价法时必须要按照合同要求进行,并进行相互间的协商,对于工程量中出现的变化大小进行具体约定时,就工程量清单中单价的原则和方法进行调整。如果清单中有漏报情况可以结合相关规定进行处理,也可以双方协商处理,约定双方都满意的应对方法,以免出现报价不合理的情况。
3.3合同管理的要点审核
在具体的工程减少过程中,如果工程量不符合规定,超出或没有达到合同的约定内容,如果合同中有约定可以按照合同的约定直接处理,但是合同中没有约定的情况下,双方可以协商处理,并就有关的规范进行参照和处理。当其偏差超过15%时可以对综合单价进行调整,但是如果没有约定价格的形式,在进行结算审核时就要按照施工合同的示范文本进行,并保证合同的文本符合相关的规范标准,解释具体的条款,就其纠纷进行解决。因此在签订合同时,双方都要提高自身的思想认识,对问题出现的处理方式进行约定,规范双方的行为,提高审核工作的实际效率。
4 土建工程造价预结算审核的策略
4.1加强工程量的计算
在土建工程量的计算过程中,要统一口径,坚持工程量清单的唯一性,对于实际的工作内容和施工的设计图进行及时的了解和关注,确保施工图纸和工作内容口径的统一性。工程量计算口径统一,才能够提高其计算效率,减少项目间的计算交叉,套用定额的预算,保证其预算单价的准确性。在计算过程中保证计量单位的统一。复核施工设计图的准确性,将计算单位和预算定额中同一工程的计算单位进行统一,防止其出现偏差,影响预算定额的综合单价及其审核工程量过程中的质量和精确度。最后其计算的依据要合法,对于工程量的计算顺序要结合计算规律先行制定,减少其误算和漏算的情况,提高其计算原则的认可度,保证科学合理的进行工程计算。
4.2明确定额标准
不同的工程项目中,对子项目进行运算实际中有很多预算观点,而施工单位为了体现其合理性,一般会运用保守的计算来套用子目单价,因此工程量的子目套用界限的定额就要明确。在审核土建工程造价时,明确其换算的定额内容,一般单价的定额换算要检查其系数对定额单价的换算准确性的影响。因为如果单独对人工费用和材料费用进行换算,其余的项目就不能直接换算,只能按原来的定额进行计算。但是如果只对设备费用换算,人工和材料费用就不能继续换算。因此在审核土建工程造价的预结算时,必要使用科学合理的换算方法,保证其依据的可靠性,避免盲目计算。
5结束语
在土建工程建设中,需重视造价预结算审核工作。建筑企业要提高造价预结算审核水平,培养有强大专业素质的工作人员,重视对相关从业人员的培训。同时抓住造价预核算审核中的各个环节,注意工程造价计算过程中的各个细节,采用合理的方法进行计算。这样才能保证工程造价预结算的准确性,提高建筑企业的效益,促进建筑行业的发展。
参考文献:
[1] 徐顺泽.工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].住宅与房地产,2016,(36):116.
[2] 张红,刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产,2016,(24):113.
[3] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,(4):38-42.
关键词:土建工程;造价预结算;审核方法
1 土建工程造价预结算审核的内容和意义
工程造价审核工作,主要是审核单价消耗量套取和费用两项内容;工程质量审核工作,主要是核实工程是否按照设计进行施工,核實工程是否有变更情况等。工程造价预结算审核工作具有重要的意义,具体如下:
1.1节约工程造价和成本。在造价审核工作,可以及时的纠正各种违规或者失误的预结算行为,实现消除虚假部分的目的,保证工程总造价和实际费用相一致,实现节约成本的目的。
1.2提升工程施工质量。工程造价审核工作,能够有效的发现各种与设计不符合的地方,并且利用预结算书准确的反映与设计有出入的地方,保证工程施工的规范性,保证工程变更审批手续的完善性,为工程施工质量奠定基础。
1.3可以改善土建工程施工的环境。通过工程造价预结算审核工作,保证施工方的价格基本相一致,从而使施工方之间的竞争变为一种软实力的竞争,保证竞争的科学性和规范性,促进土建施工行业的健康发展和进步,促进土建工程行业整体素质的提升。
2 土建工程造价预结算审核的问题
工程预结算审核工作中,工程量清单发挥着重要规范和指引作用,为各项工作有效开展创造良好条件,有利于实现工作效率提升,细致全面的掌握工程建设基本情况,避免资金浪费现象发生。但实际执行过程中,一些审核人员素质偏低,未能结合土建工程需要开展审核工作,预结算审核要点把握不到位,责任心不强,制约审核工作效率提升,存在以下方面的問题。
2.1招投标不规范。例如,标前现场勘查被忽视,答疑不到位,忽视清标或清标深度不够。投标报价不合理导致结算纠纷。投标报价不合理导致纠纷发生,漏报部分工程造价,不平衡报价法的使用不当,对土建工程产生不利影响。
2.2合同不完善。没有预定价格变化情况,各主体责任和需承担的风险不明确。对工程量增减幅度超过一定比例的情况,单价问题如何调整没有约定,或其它约定不到位,未能严格履行合同要求,影响工程建设效益提升。
2.3工程变更不规范。土建工程建设中出现不确定性因素,导致工程变更。工程变更出现与原清单不一致的内容,或土建施工方案变化,审核时没有全面进行规定和完善。
3 土建工程造价预结算的具体审核要点
3.1招投标管理的要点审核
加强对工程现场勘查的重视,在招投标前进行疑问解答,达成统一的认识,对于设计图纸和工程量的清单进行了解和修正,减少预结算纠纷发生的可能性。加强对招投标工作中的清标的重视,保证其专业水平可以符合建设要求,对于其价格进行合理调整,工程量清单中的规范要求进行落实,减少结算时的纠纷,保证预结算的审核效率。
3.2投标报价的要点审核
运用不同的报价法时必须要按照合同要求进行,并进行相互间的协商,对于工程量中出现的变化大小进行具体约定时,就工程量清单中单价的原则和方法进行调整。如果清单中有漏报情况可以结合相关规定进行处理,也可以双方协商处理,约定双方都满意的应对方法,以免出现报价不合理的情况。
3.3合同管理的要点审核
在具体的工程减少过程中,如果工程量不符合规定,超出或没有达到合同的约定内容,如果合同中有约定可以按照合同的约定直接处理,但是合同中没有约定的情况下,双方可以协商处理,并就有关的规范进行参照和处理。当其偏差超过15%时可以对综合单价进行调整,但是如果没有约定价格的形式,在进行结算审核时就要按照施工合同的示范文本进行,并保证合同的文本符合相关的规范标准,解释具体的条款,就其纠纷进行解决。因此在签订合同时,双方都要提高自身的思想认识,对问题出现的处理方式进行约定,规范双方的行为,提高审核工作的实际效率。
4 土建工程造价预结算审核的策略
4.1加强工程量的计算
在土建工程量的计算过程中,要统一口径,坚持工程量清单的唯一性,对于实际的工作内容和施工的设计图进行及时的了解和关注,确保施工图纸和工作内容口径的统一性。工程量计算口径统一,才能够提高其计算效率,减少项目间的计算交叉,套用定额的预算,保证其预算单价的准确性。在计算过程中保证计量单位的统一。复核施工设计图的准确性,将计算单位和预算定额中同一工程的计算单位进行统一,防止其出现偏差,影响预算定额的综合单价及其审核工程量过程中的质量和精确度。最后其计算的依据要合法,对于工程量的计算顺序要结合计算规律先行制定,减少其误算和漏算的情况,提高其计算原则的认可度,保证科学合理的进行工程计算。
4.2明确定额标准
不同的工程项目中,对子项目进行运算实际中有很多预算观点,而施工单位为了体现其合理性,一般会运用保守的计算来套用子目单价,因此工程量的子目套用界限的定额就要明确。在审核土建工程造价时,明确其换算的定额内容,一般单价的定额换算要检查其系数对定额单价的换算准确性的影响。因为如果单独对人工费用和材料费用进行换算,其余的项目就不能直接换算,只能按原来的定额进行计算。但是如果只对设备费用换算,人工和材料费用就不能继续换算。因此在审核土建工程造价的预结算时,必要使用科学合理的换算方法,保证其依据的可靠性,避免盲目计算。
5结束语
在土建工程建设中,需重视造价预结算审核工作。建筑企业要提高造价预结算审核水平,培养有强大专业素质的工作人员,重视对相关从业人员的培训。同时抓住造价预核算审核中的各个环节,注意工程造价计算过程中的各个细节,采用合理的方法进行计算。这样才能保证工程造价预结算的准确性,提高建筑企业的效益,促进建筑行业的发展。
参考文献:
[1] 徐顺泽.工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].住宅与房地产,2016,(36):116.
[2] 张红,刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析[J].住宅与房地产,2016,(24):113.
[3] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,(4):38-42.