论文部分内容阅读
摘要：文章主要对房建施工过程中如何合理运用技术节约进行了相关阐述，对房建施工施行节约措施的意义及其房建施工节约技术措施的应用展开了详细的探讨，希望可以通过本文可以给广大同行进行参考。
关键词：房建施工；成本管理；节约措施
中图分类号：F045.33 文献标识码：A 文章编号：
0 引言
我国社会主义市场经济的不断发展，促进了建筑行业进行改革和创新。新时
期的建筑行业，主要遵循快速度、高质量和低造价。但是，我国国内许多的建筑
行业，特别是与民生息息相关的房建，依旧存在着不合理的现象，没有达到新时
期所需要的标准。面对着日益增长的竞争，只有加强房建的施工节约，将房建内
部的一些问题发现和处理，才能掌握新时期的机遇，迎对新时期的挑战。
1 房建施工施行节约措施的意义
建筑业是长期发展形成的完整产业，在其内部程序中都已经有了基本的规范
和准则。但是，新时期有新时期的需要。如今，清单报价计价的方法在建筑行业
开始施行。这种新型方式的出现，给施工企业带来了诸多挑战和竞争冲击。竞标
的过程压力大，没有竞标的优势很难取得中标的可能。而由于物价上涨、经济上
升，以及廉价劳动力的缺失等诸多因素的影响，施工企业一旦设计预算错误，就
会导致成本漏洞甚至破产。如今，随着科学技术的发展，诸多企业都已经达到了
现代化的水平，形成了高产低耗的经济圈。建筑行业也要跟随着时代的变化，利
用新技术、新方法进行施工节约，促进建筑行业的大力发展。房建施工节约，既
可以为企业节省一定的开支，又可以节约一定的资源，促进社会的和谐和进步。
2 房建施工中的突出的浪费现象
2.1 施工机械的使用摆放不合理
一般的施工企业都会在竞争压力大的时候能省则省，对于长期使用的机械设
备也不进行很好的维修和处理。造成机械设备的状况差，以及使用电能的能力弱。
大部分现场施工的机械设备都存在着一定的问题，比如超限期、耗能大、效率低
下。施工过程中的设备负荷量大。施工工人对设备不合理的摆放，造成风吹日晒、
雨打霜临，机械内部零件老化，在使用中也加大了损耗。
2.2 施工现场水电浪费严重
我国城市水资源短缺，在利用和保护方面上还不到位。城市用水紧张，房建
施工用水却存在着一些浪费现象。尽管施工现场都会安装测算工程用水的计量设
备，但这只能反映出施工过程用的水量。根据一些施工单位的数据显示，在施工
现场，实际的用水量超过预算的三四倍。其原因很多，一般是施工现场的用水布
置结构不合理，水管埋的不深，现场的车辆碾压导致爆裂，出现水资源的浪费。
人为现象也是主要原因，一些工作人员乱接水管，不能有效的控制开关，对水管
进行弯曲折叠形成砂眼漏洞。还有就是在施工的过程中，没有把握好工艺，浪费
了一些水资源。夜晚的施工照明以及遇到阴天需要灯光来维持作业时，其照明设
施就出现了弊端。一般来说，简易搭建的施工平台，其灯泡也多属于那种发光亮
但持续时间不长的白炽灯泡，这样造成了一定的电力浪费。房建施工单位，有的
从来不计算灯光电力的耗资预算，基本任之，浪费了许多的无用资源。
2.3 施工原材料的不妥善保管
在施工过程中，难免会造成施工原材料的浪费。选用一些不合适的运输工具
运输原材料，可能会导致原材料的丢失，超载引发的车祸造成原材料的损坏。但
是，最主要的原因还是现场不妥善的保管。比如简单的水泥仓库，不防潮防水，
雨季会导致大量的报废。钢材露天摆放风吹日晒。施工的模板没有进行分类和维
护，大大降低了其使用的次数。
2.4 现场处理不当，垃圾大量堆放
房建施工过程会带来许多的建筑垃圾，这些建筑垃圾不断的堆放，将会造成
环境污染和空气质量变差，也就会间接的影响施工总过程。倘若施工中因为建筑
垃圾的影响，而导致其他建材的损坏，那么也就造成了一定的不合理浪费。建筑
垃圾的数目增多，主要是由于施工现场的管理措施力度、工种的协调、管理方式、
二次装修等等方面的影响。尽管很多建筑企业已经建立了国家规定的质量、卫生、
环境相关的管理体系，并且在资源化、减量化及无害化“三化”方面取得了一定
的成效，但是从垃圾回收利用的整体方面看还存在着一些不足，主要是相关工作
人员的社会责任和思想义务意识不够。
3 房建施工节约技术措施的应用
3.1 构建成本管理体系
在房建施工中，项目经理是第一责任人。如果在其责任成本范围内，出现了
一些成本问题和施工错误，要按一定的比例对项目经理进行奖罚。除此之外，要
明确各项目各成员的责任,规定每个人所要负担责任的范围，提高各成员的责任
意识，让每个人心中都有一个指标，提醒成员控制成本，节约资源的消耗。
要定期进行考核，在成员各自的责任范围内进行评估，成本有了节约就给予
奖励，超出了固定的成本范围就要处罚并提出相应的改进措施。对于项目部的内
部考核，可以根据情况进行设计，运用不同的有力的方式。主要的目的就是进行
节约管理，发现问题，及时进行改进和纠正。
在材料采购时，项目经理要根据工程设计图纸进行分析，遵循预算和工程测
定，采购优质低价的材料。对于材料的保存，要专门设立一些干燥通风的仓库。
严格控制材料的使用。物资在施工过程中消耗，要及时的供应和补领。在这个过
程中，要做好记账，用料、补料、废料回收，都要逐日登记，认真对材料的使用
进行审核。
3.2 做好人力资源管理
在工程开工后, 要对员工的出勤、加班和自身的劳动定额进行管理。对安排
不合理.派工不恰当等问题进行合理的解决。在施工中,可以施行早晨派工的措
施。项目经理根据用工计划指定一天的上岗工数。倘若出现一些突发状况和人员
暂缺，可以再次增加部分民工上岗。这样的举措可以避免民工的滞闲现象发生，
降低了人工成本。
同时，项目部指定的考核制度，也要对成本管理责任部、相关施工管理人员
及施工作业人员进行考核,考核的重点不是图纸设计节约和采料的节约，而是完
成工作量、机械使用费、人工费的指标, 也可以划定每个人的范围。根据考核结
果进行任免和奖励，提高每个人的工作效率和能力。
3.3 确定经济合理化的施工方法
要根据场地条件和工程的特点,进行平面的设计。利用一些新型的施工方法，
进行合理的节约。清华大学华建公司在九十年代中期开发了钢弦石膏板技术。该
技术九八年十二月通过北京市建委验收，列入了重点推广项目。该工法是根据钢
弦石膏板施工工艺而编制的，其目的是更好的指导施工。因为钢弦石膏板的应用
在国内来讲是一种新的工艺体系，目前尚没有专门的工艺标准和施工工艺标准和
施工工法。因此制定一项工法以指导施工尤为必要。特别适用于民用建筑室内钢
弦石膏板隔墙施工。
图一：钢弦石膏板技术的具体施工方法
3.4 合理确定资金流量
对于施工中的资金，要进行集中的控制，合理的分配。存一定的资金供于施
工中的消耗，并要加大节约现场管理费。现场管理费主要包括现场经费和临时设
施费。对于这两项费用的节省，要做好人员的精简，并对工程程序进行管理，还
要建立監测小组，定点审查资金的流量和去向。强化约束机制,保证项目资金的
安全流通和使用。
4 结束语：
房建施工的技术节约，能够为施工企业提高一定的经济效益，减少了一些不
合理的施工浪费。这对于当今时代的强大建筑行业竞争，起到了一定的辅助作用。
我们可以看到，控制内部管理的成本、人力以及资金，寻求一些新型科技的节约
方式，就可以为施工企业减少开支，为房建施工减少资源的浪费。如何更好的进
行房建施工节约，是一个不断探索和发现的过程。
参考文献：
[1]姚林珍. 浅谈房建项目施工成本节约的具体措施[J].科技情报开发与经
济.2011，（28）.
[2]刘容. 房建工程施工成本管理之我见[J].管理观察.2009，（24）.
[3]赵建国. 让标准厂房建设成为节约集约用地重要途径[J].资源导刊.2007，（12）.
关键词：房建施工；成本管理；节约措施
中图分类号：F045.33 文献标识码：A 文章编号：
0 引言
我国社会主义市场经济的不断发展，促进了建筑行业进行改革和创新。新时
期的建筑行业，主要遵循快速度、高质量和低造价。但是，我国国内许多的建筑
行业，特别是与民生息息相关的房建，依旧存在着不合理的现象，没有达到新时
期所需要的标准。面对着日益增长的竞争，只有加强房建的施工节约，将房建内
部的一些问题发现和处理，才能掌握新时期的机遇，迎对新时期的挑战。
1 房建施工施行节约措施的意义
建筑业是长期发展形成的完整产业，在其内部程序中都已经有了基本的规范
和准则。但是，新时期有新时期的需要。如今，清单报价计价的方法在建筑行业
开始施行。这种新型方式的出现，给施工企业带来了诸多挑战和竞争冲击。竞标
的过程压力大，没有竞标的优势很难取得中标的可能。而由于物价上涨、经济上
升，以及廉价劳动力的缺失等诸多因素的影响，施工企业一旦设计预算错误，就
会导致成本漏洞甚至破产。如今，随着科学技术的发展，诸多企业都已经达到了
现代化的水平，形成了高产低耗的经济圈。建筑行业也要跟随着时代的变化，利
用新技术、新方法进行施工节约，促进建筑行业的大力发展。房建施工节约，既
可以为企业节省一定的开支，又可以节约一定的资源，促进社会的和谐和进步。
2 房建施工中的突出的浪费现象
2.1 施工机械的使用摆放不合理
一般的施工企业都会在竞争压力大的时候能省则省，对于长期使用的机械设
备也不进行很好的维修和处理。造成机械设备的状况差，以及使用电能的能力弱。
大部分现场施工的机械设备都存在着一定的问题，比如超限期、耗能大、效率低
下。施工过程中的设备负荷量大。施工工人对设备不合理的摆放，造成风吹日晒、
雨打霜临，机械内部零件老化，在使用中也加大了损耗。
2.2 施工现场水电浪费严重
我国城市水资源短缺，在利用和保护方面上还不到位。城市用水紧张，房建
施工用水却存在着一些浪费现象。尽管施工现场都会安装测算工程用水的计量设
备，但这只能反映出施工过程用的水量。根据一些施工单位的数据显示，在施工
现场，实际的用水量超过预算的三四倍。其原因很多，一般是施工现场的用水布
置结构不合理，水管埋的不深，现场的车辆碾压导致爆裂，出现水资源的浪费。
人为现象也是主要原因，一些工作人员乱接水管，不能有效的控制开关，对水管
进行弯曲折叠形成砂眼漏洞。还有就是在施工的过程中，没有把握好工艺，浪费
了一些水资源。夜晚的施工照明以及遇到阴天需要灯光来维持作业时，其照明设
施就出现了弊端。一般来说，简易搭建的施工平台，其灯泡也多属于那种发光亮
但持续时间不长的白炽灯泡，这样造成了一定的电力浪费。房建施工单位，有的
从来不计算灯光电力的耗资预算，基本任之，浪费了许多的无用资源。
2.3 施工原材料的不妥善保管
在施工过程中，难免会造成施工原材料的浪费。选用一些不合适的运输工具
运输原材料，可能会导致原材料的丢失，超载引发的车祸造成原材料的损坏。但
是，最主要的原因还是现场不妥善的保管。比如简单的水泥仓库，不防潮防水，
雨季会导致大量的报废。钢材露天摆放风吹日晒。施工的模板没有进行分类和维
护，大大降低了其使用的次数。
2.4 现场处理不当，垃圾大量堆放
房建施工过程会带来许多的建筑垃圾，这些建筑垃圾不断的堆放，将会造成
环境污染和空气质量变差，也就会间接的影响施工总过程。倘若施工中因为建筑
垃圾的影响，而导致其他建材的损坏，那么也就造成了一定的不合理浪费。建筑
垃圾的数目增多，主要是由于施工现场的管理措施力度、工种的协调、管理方式、
二次装修等等方面的影响。尽管很多建筑企业已经建立了国家规定的质量、卫生、
环境相关的管理体系，并且在资源化、减量化及无害化“三化”方面取得了一定
的成效，但是从垃圾回收利用的整体方面看还存在着一些不足，主要是相关工作
人员的社会责任和思想义务意识不够。
3 房建施工节约技术措施的应用
3.1 构建成本管理体系
在房建施工中，项目经理是第一责任人。如果在其责任成本范围内，出现了
一些成本问题和施工错误，要按一定的比例对项目经理进行奖罚。除此之外，要
明确各项目各成员的责任,规定每个人所要负担责任的范围，提高各成员的责任
意识，让每个人心中都有一个指标，提醒成员控制成本，节约资源的消耗。
要定期进行考核，在成员各自的责任范围内进行评估，成本有了节约就给予
奖励，超出了固定的成本范围就要处罚并提出相应的改进措施。对于项目部的内
部考核，可以根据情况进行设计，运用不同的有力的方式。主要的目的就是进行
节约管理，发现问题，及时进行改进和纠正。
在材料采购时，项目经理要根据工程设计图纸进行分析，遵循预算和工程测
定，采购优质低价的材料。对于材料的保存，要专门设立一些干燥通风的仓库。
严格控制材料的使用。物资在施工过程中消耗，要及时的供应和补领。在这个过
程中，要做好记账，用料、补料、废料回收，都要逐日登记，认真对材料的使用
进行审核。
3.2 做好人力资源管理
在工程开工后, 要对员工的出勤、加班和自身的劳动定额进行管理。对安排
不合理.派工不恰当等问题进行合理的解决。在施工中,可以施行早晨派工的措
施。项目经理根据用工计划指定一天的上岗工数。倘若出现一些突发状况和人员
暂缺，可以再次增加部分民工上岗。这样的举措可以避免民工的滞闲现象发生，
降低了人工成本。
同时，项目部指定的考核制度，也要对成本管理责任部、相关施工管理人员
及施工作业人员进行考核,考核的重点不是图纸设计节约和采料的节约，而是完
成工作量、机械使用费、人工费的指标, 也可以划定每个人的范围。根据考核结
果进行任免和奖励，提高每个人的工作效率和能力。
3.3 确定经济合理化的施工方法
要根据场地条件和工程的特点,进行平面的设计。利用一些新型的施工方法，
进行合理的节约。清华大学华建公司在九十年代中期开发了钢弦石膏板技术。该
技术九八年十二月通过北京市建委验收，列入了重点推广项目。该工法是根据钢
弦石膏板施工工艺而编制的，其目的是更好的指导施工。因为钢弦石膏板的应用
在国内来讲是一种新的工艺体系，目前尚没有专门的工艺标准和施工工艺标准和
施工工法。因此制定一项工法以指导施工尤为必要。特别适用于民用建筑室内钢
弦石膏板隔墙施工。
图一：钢弦石膏板技术的具体施工方法
3.4 合理确定资金流量
对于施工中的资金，要进行集中的控制，合理的分配。存一定的资金供于施
工中的消耗，并要加大节约现场管理费。现场管理费主要包括现场经费和临时设
施费。对于这两项费用的节省，要做好人员的精简，并对工程程序进行管理，还
要建立監测小组，定点审查资金的流量和去向。强化约束机制,保证项目资金的
安全流通和使用。
4 结束语：
房建施工的技术节约，能够为施工企业提高一定的经济效益，减少了一些不
合理的施工浪费。这对于当今时代的强大建筑行业竞争，起到了一定的辅助作用。
我们可以看到，控制内部管理的成本、人力以及资金，寻求一些新型科技的节约
方式，就可以为施工企业减少开支，为房建施工减少资源的浪费。如何更好的进
行房建施工节约，是一个不断探索和发现的过程。
参考文献：
[1]姚林珍. 浅谈房建项目施工成本节约的具体措施[J].科技情报开发与经
济.2011，（28）.
[2]刘容. 房建工程施工成本管理之我见[J].管理观察.2009，（24）.
[3]赵建国. 让标准厂房建设成为节约集约用地重要途径[J].资源导刊.2007，（12）.