【摘 要】
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全国各地房地产管理部门依据部门规章收取的住宅专项维修资金归集起来堪称巨资，业主申请使用却“难于上青天”，导致巨资“沉睡”。从资金运行状态考察，巨资“沉睡”实质是部分流
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全国各地房地产管理部门依据部门规章收取的住宅专项维修资金归集起来堪称巨资，业主申请使用却“难于上青天”，导致巨资“沉睡”。从资金运行状态考察，巨资“沉睡”实质是部分流通中现金（M0）被固化，与国家拉动内需政策背道而驰，已严重影响货币政策实施效果：资金使用难则直接影响楼房及公共设施设备的改造维修，引发业主与物业服务企业和维修资金管理部门的矛盾冲突，究其根源是“立法瑕疵”。本文将从法规设计层面探讨导致巨额MO被固化的制度原因，并探索唤醒“沉睡”资金的途径。
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