楼上的阿二下岗时只拿到一万多元的工龄款，一次性买了养老保险后，已经所剩无几。我们这种有稳定工作的人，一直没见他找个正经的工作做，心里不免有些替他着急。长期这样游手好闲，他靠什么来养活一家人啊。
　　然而有一次，我无意中听邻居们谈到，阿二其实并不是个“无产者”，他手上有临街一百多平方米的门面。由于经营有道，他一年下来竟然有四万多元的收入，比旁人都高。我后来看报知道，当今都市里有一批像阿二这样的小“地主”，专靠吃租金过活，但像阿二这样能盘活“固定资产”的并不多见。
　　我也有间门面房，租给一外地人卖杂货。当初为图省事，合同一签就是五年，眼看着闹市区的门面租金不断上涨，我唯有“望租兴叹”。那天，我找了个由头请阿二喝酒，趁着酒兴，终于把他的经营诀窍给套了出来。
　　去年底，阿二的门面房租期到了，他趁这个机会把原来的一间门面改成了两间门面，大的那间近八十平方米，小的也是个单间。与其他房东不同的是，阿二在店门前贴了一张招标告示，大意是：大间出租给做长期生意的业主，适合开小超市、服装店等，谁出价最高就租给谁；另外一个单间，分时段出租给不同生意行当的小业主，按各人营业额和租用时间段收取不同的租金。告示一出，立即引起了许多商户的兴趣。那一阵，阿二的手机响个不停。经过筛选后，阿二把大间出租给了一个出价最高的商户，签了五年开小超市的合同，另外一间则与三名小经营户分别签订了一年的合同。
　　阿二的秘诀是：大问用于开超市，超市有固定的消费者，商户图的是稳定，他每月固定向商户收取二千元的租金，从而保证自己收入稳定。而小间，他主要针对一些散户：上午十点以前，第一个租户用来卖早点；十点以后，第二个租户用来卖水果；晚上七点以后，第三个租户用来做夜宵生意。因为经营分时段，他就把各个时段的租金调得低一些，租户们部觉得这样很划算，而他得到的三份租金，也比只租给一个人高得多。如此一来，大小店铺动静结合，经营的范围互不相干，让有限的门面产生出了最大的效益。
　　阿二讲完后，我觉得他真是一名理财高手，从中我也获得了经商的启发。