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融资难长期以来是制约中小企业发展的“瓶颈”。《物权法》的实施为我国中小企业从多渠道、以多种方法融资提供了一个合法的依据和保障,缓解了目前中小企业的融资难问题。本文认为,商业银行应进一步完善风险管理机制,准确识别和防范《物权法》实施后的各种潜在风险;中小企业也要增加自己的信用等级,这是实施《物权法》获得抵押贷款的重要条件。