【摘 要】
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随着房地产薄利时代的到来,成本核算在房地产开发过程中的地位越来越重要。传统的成本核算方法越来越难以适应时代的发展,由于成本核算不准确,造成误判拿地、错误定价的实例
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随着房地产薄利时代的到来,成本核算在房地产开发过程中的地位越来越重要。传统的成本核算方法越来越难以适应时代的发展,由于成本核算不准确,造成误判拿地、错误定价的实例越来越多。本文根据房地产行业成本核算的现状,针对核算对象的确定、土地成本的分摊、公共配套设施的分配、资本化利息的分摊、开发间接费用的归集及分摊等问题进行总结概括,并从内外两个维度对形成问题的原因进行分析,最后针对存在的问题给出了解决的对策。
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