论文部分内容阅读
广州建成工程咨询股份有限公司
摘要：随着我国经济不断发展，城市化步伐不断加快，在建筑行业获得举世瞩目的成就同时，建筑施工与建筑造价的问题也愈来愈受到人们高度的重视。工程造价是严重影响建筑企业的效益，是企业生存和发展的大问题，如何有机的结合将施工管理和建筑造价是建筑行业一个非常严峻挑战。本文要从工程施工管理和建筑造价的概念入手，分析它们之间存在的问题，根据本人的工作实践提出几点意见，供同行参考。
关键词： 建筑造价；施工管理；有机结合
工程造价就是工程的建造价格，包括施工和管理的等费用，一个施工企业必须要追求经济效益，计算好成本，在工程造价方面必须认真进行评估和测算，计算工程施工中各种各样费用，工程造价是工程管理的一部分，很多工程的施工的周期都很长，工程前期的预算与实际花费存在一差异的，物价也不断变化，各种各样的材料费用和工人的工资都有不断地变化，这就造成施工企业在施工开始阶段与后期实施中出现成本变化，这是施工企业在工程造价和工程管理过程中非常普遍的现象，面对各种各样这些新出现的问题，我们必须有效地管理和监督好工程造价。，
1 建筑造价与施工管理概述
1.1 建筑造价
建筑造价是指工程在开始筹划一直到整个建筑工程完全完工，在此其间所产生一切的费用。就性质来分，建筑造价可以分为建设项目、单项工程、单位工程等这三种类别。若以工程费用支出来分，可以把建筑造价分解成税金、预备费用、建设费用、设施采购费用、安装费用等。施工方在建筑造价方面必须展开全方位对工程施工所有费用进行有效地测算与预估。
1.2 施工管理
施工管理的行为特征是指整个建筑工程项目自从开始施工一直到完工为止，整个工程的参与的相关人员利用工程项目有关的管理，质量、进度、以及费用这三大目标都是可取得有效体系的行为。要实现这样的目标，要对工程进行管理的总和，并且作用在项目的全部过程。必须重点整合与组织、合同管理、质量管理、安全管理等等，使各个环节都做得很好。
2 建筑造价与施工管理的关系
就整体而言，施工管理与工建筑造价之间的关系可总结为： 彼此抑制、相互制约、密不可分。施工管理与建筑造价关系的重点在两个层面： 一是，建筑造价合理开展的目的就是把施工技术与经济管理相互结合，涉及到建筑工程管理的方面。认真做好施工管理是建筑造价中的一个非常重要的内容，施工管理与建筑造价间相互渗透、相互影响。在工程施工期间，必须规避无谓资源耗损，加强各个环节施工现场管理，还要提高对工程结算管理与合同内容管理。高效建筑造价的科学管理对施工企业非常重要。二是，科学合理地展开建筑造价属于施工管理的重要构成部分。目前建筑类的学者都认为必须对工程项目施工各个阶段实施有效科学地监控，严禁控制各个阶段费用，对工程造价控制是非常关键的作用，既是经济问题，也是技术经济问题。施工企业的目的就是确保各个建筑都能坚固、耐用性，必须确定监督人员的职责及设计人员的责任，规避因责任人的不明确所造成的严重利益损失，更有利于对相关责任人的进行深入追究。
3 建筑造价与施工管理在有机结合中面临的问题
3. 1 建筑工程预算不足
建筑工程的预算出现问题时，会出现两个方面。一是，建筑施工行业没有高素质工程预算工程师的参与，而人员配置方面也做得不好。很多工作人员的专业知识很低，没有按照当今的经济形势与信息技术进行重大的改变。很可怕的是很多预算人员的综合素质很低，没有责任感，对工程施工各个环节没有去深入探讨与交流，最终严重影响建筑工程质量。二是，在目前我国的建筑业也存在着非常激烈竞争，外部环境影响和其他行业也是一样的，都要深受到市场的检验和整合的。
3. 2 施工单位和建筑造价工作完全脱节
现阶段，很多建筑工程施工单位还没有正确地认识到，建筑造价在工程施工与建设阶段中的非常重要的功能，特别在各个施工环节实践中，最可怕的是建筑施工单位莫视建筑造价，这样就会对施工管理的建筑造价没有进行深入的即时动态的管理与追踪。因建筑施工单位对建筑造价被视为静态、孤立的工作，认为建筑造价只是在建筑施工初期进行一次性的统一造价而已，并且建筑造价工作只是由相关的工程师来负责，跟自身没有关系。这样就非常容易在现实的建筑工程中产生非常严重的安全隐患。另外，由于施工管理工作缺乏一定程度的执行力与贯彻性，经常会产生因施工情况反馈没有即时性所导致的施工管理产生的各种问题。
4 建筑造价与施工管理展开有机结合的有关对策
4. 1 开展建筑造价与施工管理监督的相互性
在工程施工中，必须要做好监督工作，使建筑造价与施工管理有效地监督，必须注意两个层面。一是，工程造价管理相关人员必须要熟悉掌握《工程招标书》与《施工合同》中的文本的所有规定，做好索赔工作，还能善于抓住工期延误或是施工规格出现变更等相关问题的进行有效的索赔，对索赔的所有流程及有关资料进行细详、有效的整合，在最大程度保障承包商合法权益时，对施工一方的所有施工程序进行有效及时的监督工作。二是，相关的施工人员须把建筑造价和现实的建筑工程施工有机结合，使建筑造价相关的内容进行意识上的有效地记录下来，对建筑造价行为进行科学的测算与比较。在施工中，若发现与现实施工不符或是施工出现阻滞的状态，必须第一时间保留好有效的证据，然后利用内部仲裁的办法，有效地保障好自身权益。
4. 2 将经济与技术有机结合
建筑造价与施工管理有机结合，就是把经济与技术有机结合。大家都知道经济与技术是两个不同范畴的专业学科，但将两者放在建筑工程施工中就会直接影响到施工企业的经济效益。将施工单位技术工作的重点放在强化工程质量与确保建设工期的层面上，也直接影响到施工企业社会效益。施工单位的经济效益不好，会引起人们非常高的重视。
4. 3 构建高素质建筑造价队伍
工程造价是属于内容繁杂、理论性与综合性都非常明显的一门学科，随着我国经济的不断发展，信息技术的不断进步，建筑工程产业对建筑造价人员的专业素质与综合素质的要求标准也越来越高。工程相关人员必须强化造价专业的相关学习，不断地提升自己的知识体系，才能发挥熟练的财务预算的能力。只有强化自身素质，才能在建筑造价中发挥着重要的作用，为建筑施工管理提供有效的科学依据，促使建筑工程持续不断地发展。
5 结语
施工管理与建筑造价在整个建筑工程中占有非常重要的地位，发挥着非常重要的作用。两者关系的结合程度将直接影响着建筑工程的整体质量。有效的工程造价管理，才提高施工企业的经济效益，在工程招投标前，需准确知道工程造价；在工程中标后，才能签到满意的合同，确定工程承包合同价；在工程实施阶段，要有效控制工程造价，对工程造价实行全过程，全方位管理等等。建筑造价和施工管理要互相制约，有关工作的人员通过有效的管理方法，促使两者得到有效的结合，推动着建筑行业的繁荣发展。建筑施工企业必须认真搞好工程造价的管理工作， 使企业的管理水平不断提高，才能更好地提高企业的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]张莉.我国工程造价管理存在的若干问题及其对策[J].重庆工学院学报.2000（3）
[2]付美章.论建筑工程造价全过程控制[J].中国城市经济.2010（10）
[3]王娜. 浅谈建筑施工企业工程造价控制与管理[J]. 科技风，2013，22（ 10） ： 256 - 257.
摘要：随着我国经济不断发展，城市化步伐不断加快，在建筑行业获得举世瞩目的成就同时，建筑施工与建筑造价的问题也愈来愈受到人们高度的重视。工程造价是严重影响建筑企业的效益，是企业生存和发展的大问题，如何有机的结合将施工管理和建筑造价是建筑行业一个非常严峻挑战。本文要从工程施工管理和建筑造价的概念入手，分析它们之间存在的问题，根据本人的工作实践提出几点意见，供同行参考。
关键词： 建筑造价；施工管理；有机结合
工程造价就是工程的建造价格，包括施工和管理的等费用，一个施工企业必须要追求经济效益，计算好成本，在工程造价方面必须认真进行评估和测算，计算工程施工中各种各样费用，工程造价是工程管理的一部分，很多工程的施工的周期都很长，工程前期的预算与实际花费存在一差异的，物价也不断变化，各种各样的材料费用和工人的工资都有不断地变化，这就造成施工企业在施工开始阶段与后期实施中出现成本变化，这是施工企业在工程造价和工程管理过程中非常普遍的现象，面对各种各样这些新出现的问题，我们必须有效地管理和监督好工程造价。，
1 建筑造价与施工管理概述
1.1 建筑造价
建筑造价是指工程在开始筹划一直到整个建筑工程完全完工，在此其间所产生一切的费用。就性质来分，建筑造价可以分为建设项目、单项工程、单位工程等这三种类别。若以工程费用支出来分，可以把建筑造价分解成税金、预备费用、建设费用、设施采购费用、安装费用等。施工方在建筑造价方面必须展开全方位对工程施工所有费用进行有效地测算与预估。
1.2 施工管理
施工管理的行为特征是指整个建筑工程项目自从开始施工一直到完工为止，整个工程的参与的相关人员利用工程项目有关的管理，质量、进度、以及费用这三大目标都是可取得有效体系的行为。要实现这样的目标，要对工程进行管理的总和，并且作用在项目的全部过程。必须重点整合与组织、合同管理、质量管理、安全管理等等，使各个环节都做得很好。
2 建筑造价与施工管理的关系
就整体而言，施工管理与工建筑造价之间的关系可总结为： 彼此抑制、相互制约、密不可分。施工管理与建筑造价关系的重点在两个层面： 一是，建筑造价合理开展的目的就是把施工技术与经济管理相互结合，涉及到建筑工程管理的方面。认真做好施工管理是建筑造价中的一个非常重要的内容，施工管理与建筑造价间相互渗透、相互影响。在工程施工期间，必须规避无谓资源耗损，加强各个环节施工现场管理，还要提高对工程结算管理与合同内容管理。高效建筑造价的科学管理对施工企业非常重要。二是，科学合理地展开建筑造价属于施工管理的重要构成部分。目前建筑类的学者都认为必须对工程项目施工各个阶段实施有效科学地监控，严禁控制各个阶段费用，对工程造价控制是非常关键的作用，既是经济问题，也是技术经济问题。施工企业的目的就是确保各个建筑都能坚固、耐用性，必须确定监督人员的职责及设计人员的责任，规避因责任人的不明确所造成的严重利益损失，更有利于对相关责任人的进行深入追究。
3 建筑造价与施工管理在有机结合中面临的问题
3. 1 建筑工程预算不足
建筑工程的预算出现问题时，会出现两个方面。一是，建筑施工行业没有高素质工程预算工程师的参与，而人员配置方面也做得不好。很多工作人员的专业知识很低，没有按照当今的经济形势与信息技术进行重大的改变。很可怕的是很多预算人员的综合素质很低，没有责任感，对工程施工各个环节没有去深入探讨与交流，最终严重影响建筑工程质量。二是，在目前我国的建筑业也存在着非常激烈竞争，外部环境影响和其他行业也是一样的，都要深受到市场的检验和整合的。
3. 2 施工单位和建筑造价工作完全脱节
现阶段，很多建筑工程施工单位还没有正确地认识到，建筑造价在工程施工与建设阶段中的非常重要的功能，特别在各个施工环节实践中，最可怕的是建筑施工单位莫视建筑造价，这样就会对施工管理的建筑造价没有进行深入的即时动态的管理与追踪。因建筑施工单位对建筑造价被视为静态、孤立的工作，认为建筑造价只是在建筑施工初期进行一次性的统一造价而已，并且建筑造价工作只是由相关的工程师来负责，跟自身没有关系。这样就非常容易在现实的建筑工程中产生非常严重的安全隐患。另外，由于施工管理工作缺乏一定程度的执行力与贯彻性，经常会产生因施工情况反馈没有即时性所导致的施工管理产生的各种问题。
4 建筑造价与施工管理展开有机结合的有关对策
4. 1 开展建筑造价与施工管理监督的相互性
在工程施工中，必须要做好监督工作，使建筑造价与施工管理有效地监督，必须注意两个层面。一是，工程造价管理相关人员必须要熟悉掌握《工程招标书》与《施工合同》中的文本的所有规定，做好索赔工作，还能善于抓住工期延误或是施工规格出现变更等相关问题的进行有效的索赔，对索赔的所有流程及有关资料进行细详、有效的整合，在最大程度保障承包商合法权益时，对施工一方的所有施工程序进行有效及时的监督工作。二是，相关的施工人员须把建筑造价和现实的建筑工程施工有机结合，使建筑造价相关的内容进行意识上的有效地记录下来，对建筑造价行为进行科学的测算与比较。在施工中，若发现与现实施工不符或是施工出现阻滞的状态，必须第一时间保留好有效的证据，然后利用内部仲裁的办法，有效地保障好自身权益。
4. 2 将经济与技术有机结合
建筑造价与施工管理有机结合，就是把经济与技术有机结合。大家都知道经济与技术是两个不同范畴的专业学科，但将两者放在建筑工程施工中就会直接影响到施工企业的经济效益。将施工单位技术工作的重点放在强化工程质量与确保建设工期的层面上，也直接影响到施工企业社会效益。施工单位的经济效益不好，会引起人们非常高的重视。
4. 3 构建高素质建筑造价队伍
工程造价是属于内容繁杂、理论性与综合性都非常明显的一门学科，随着我国经济的不断发展，信息技术的不断进步，建筑工程产业对建筑造价人员的专业素质与综合素质的要求标准也越来越高。工程相关人员必须强化造价专业的相关学习，不断地提升自己的知识体系，才能发挥熟练的财务预算的能力。只有强化自身素质，才能在建筑造价中发挥着重要的作用，为建筑施工管理提供有效的科学依据，促使建筑工程持续不断地发展。
5 结语
施工管理与建筑造价在整个建筑工程中占有非常重要的地位，发挥着非常重要的作用。两者关系的结合程度将直接影响着建筑工程的整体质量。有效的工程造价管理，才提高施工企业的经济效益，在工程招投标前，需准确知道工程造价；在工程中标后，才能签到满意的合同，确定工程承包合同价；在工程实施阶段，要有效控制工程造价，对工程造价实行全过程，全方位管理等等。建筑造价和施工管理要互相制约，有关工作的人员通过有效的管理方法，促使两者得到有效的结合，推动着建筑行业的繁荣发展。建筑施工企业必须认真搞好工程造价的管理工作， 使企业的管理水平不断提高，才能更好地提高企业的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]张莉.我国工程造价管理存在的若干问题及其对策[J].重庆工学院学报.2000（3）
[2]付美章.论建筑工程造价全过程控制[J].中国城市经济.2010（10）
[3]王娜. 浅谈建筑施工企业工程造价控制与管理[J]. 科技风，2013，22（ 10） ： 256 - 257.