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随着我国的经济发展和城市人口增长,大城市交通状况日趋恶化;简单的扩路增车已解决不了城市交通问题,城市轨道交通因其具有快捷、舒适、准时、运量大、耗能小、污染轻、占地少、安全性高等特点,已成为城市交通系统中重要的组成部分。但由于轨道交通具有投资大、建设周期长、运营后成本回收慢的特点,所以在建设和初期运营期间,投资建设成本很高。城市轨道交通建设可结合城市规划和周围环境等条件综合考虑物业开发,使单一的市政设施建设转变为地下、地上立体综合发展,现代交通与地块开发密切结合的综合项目,以提高土地利用率和轨道交通工程的社会效益。