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互联网与供应链技术的发展驱动现代物流加速转变，也给城市物流货运设施规划实施带来了新的挑战。现行城市建设用地分类标准将货运、物流、批发市场、仓储用地等相关用地归并为物流仓储用地，但是相关问题仍然没有得到细致梳理。本文以深圳市为例，分析了深圳在物流货运空间设施规划与建设实施方面的实践，从规划与土地、行业因素等维度剖析了规划实施的难点，结合相关国际经验，提出了通过建立适应市场机制的规划体系、打造综合性物流设施和调整政府角色定位的方式改进规划实施机制。