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【摘 要】土建工程造价控制是一项涉及范围广、工作量大、程序复杂的过程。为做好这项工程，我们首先要从思想上高度重视造价控制工作，并加大具体决策的执行力度，同时强调相关部门的协调配合，从而共同做好这项工作。本文主要对土建造价应注意的几个问题进行了分析探讨。
【关键词】土建造价；注意问题；强化建议
一、土建工程造价控制管理的必要性及影响因素
现代工程的规模和投资都比较大，且工期长，施工过程中存在很多不确定因素，致使工程造价也在不断变动。如材料价格上涨、施工方案变更、技术缺陷、预算误差等都可能會增加建设单位的成本投入。在保证工程质量不下降的前提下，如何以最少的成本获取最大效益是当前各建设单位考虑的重点。这就要采取经济、技术和法律等手段对造价进行控制管理。有效的管理可将造价控制在一定范围内，实时监督财务收支状况，尽快达到预期目标。在决策阶段，也能提前分析潜在的风险，对其盈亏做出预估，以减少造价变动带来的不利影响。此外，造价控制还能积累经验，为以后的施工提供必要依据。
影响土建工程造价管理的因素有很多，从自然原因来说，暴雨、地震、雷击等都可能对施工中的建筑造成巨大危害，以至于工期被延误或工程重修，相应的造价势必会上涨；从政策方面来说，主要是国家政策调整、银行利率变动等，导致材料设备的市场价格上涨或下跌，从而影响到工程造价；从施工方面来说，决策失误、设计不合理、施工质量缺陷等也会影响造价。
二、土建工程造价控制中应注意的几个问题
1、投标阶段不合理报价带来隐患
在土建工程招投标阶段，很多单位为了达到企业的最大化利益，进而对竞标的价格压低，这样一来，施工单位就会以比较低的价格中标，而且施工单位想获得更多的利益，就会运用不合格的建筑施工材料，这些没有达标的材料将会给整个建筑工程带来很大的质量隐患，很多“豆腐渣”工程就是因为劣质材料导致而成。所以，在投标阶段出现的问题必须要及时进行解决，否则遗留到以后将会出现很大的问题。
2、工程设计方案优化上挖潜空间少
近年来，在我国的土建工程造价中，设计方案是对工程造价影响最大的因素。特别是设计方案的深度和设计的质量，直接关系到土建工程造价的好坏。同时设计方案又直接联系着设计人员的自身水平，目前，我国一些中小城市的设计人员整体素质相对较低，而且综合能力比较弱，对新技术的知识相对缺乏了解，所以导致设计出来的方案有些最基本的错误，有时候还会出现技术上的漏洞，不能设计出高质量的方案来，同时对相关施工材料的知识有待了解。这些现象就会导致设计出的方案在施工过程中需要不断的修改，这样的不断修改就会增加工程的建设成本，从而对整个工程的整体造价有着很大的影响。
3、管理措施不到位造成不必要的损失
不合理的施工管理，也会直接影响土建工程的造价。从我国目前的工程现状来看，在土建工程造价管理上还存在着一些问题，其中，最主要的问题就是工程造价的意识和重视程度不够明显，相关工作人员不能认真地工作，同时在工程施工中，每一个环节的施工管理不能得到合理的分配，在施工出现的一些问题不能够及时解决，这些现象将直接会导致企业的综合效益。在土建工程施工中，经常会出现材料设备浪费的现象，在土建工程的成本里，大部分都来自于材料设备，一旦出现浪费的现象，将对整个土建工程的造价出现影响，因此，对材料设备一定要加大管理，尽可能地降低土建工程成本。
三、强化我国土建造价管理的建议
1、提高项目管理人员的工作素质
在土建工程建设中，做好土建造价的管理工作是项目管理人员的重要工作职责，所以，提高项目管理人员的工作素质就显得特别重要。（1）应该树立其正确的土建造价管理态度，让其认识到土建造价管理的重要意义，贯彻落实企业的管理理念，有效推动土建造价管理工作的顺利进行。（2）企业应该建立完善的培训制度，定期对员工进行工作技能培训，提高其工作能力。可以通过设立与绩效考核挂钩的奖惩制度，强化员工的管理理念，激励员工做好土建造价管理工作的积极性，确保对土建造价的有效控制。（3）为了更好的保证土建工程的质量，促进土建行业的快速发展，国家应该多培养这方面的管理人才，引进国外先进的人才培养和管理理念，做好人才培养工作。
2、强化土建工程设备管理
随着我国科学技术水平的不断提高，在土建工程建设中也加大了先进设备的投入，完成了很多高难度的土建工程项目工作。但是，对土建造价来说，做好土建工程设备的有效管理是重要的工作内容，对设备实施定期养护、进行有效的设备控制等这些设备管理工作的正常开展对控制土建造价有重要的意义。所以，关于土建工程的设备管理问题，应该提起高度重视，认真做好设备优化工作，避免由于设备管理不到位出现工程造价提高的现象，增加工程成本。
3、完善现行的土建造价管理系统
在土建工程造价管理中，完善的土建造价管理系统是十分必要的，有利于项目实施单位在整体范围内掌握项目工程各个阶段的实际工程情况，进行全面的土建造价分析和管理，实行有效的土建造价控制，更好的推动土建工程项目的顺利开展。因此，在土建造价管理中，应该不断进行相应管理系统的完善，形成规范化的管理和制度化的工作体系，提高施工单位的管理能力。另一方面，对于土建工程施工单位来说，应该根据企业自身的发展特点，合理规划土建造价管理系统，使其更好的适应企业的发展，并在企业不断的进步中，逐渐完善管理系统，使土建造价管理工作能够更加完美的进行。
4、运用信息化技术创新成本管理方法
随着市场机制的变化和科技的发展，传统的成本管理方法已经不能再沿用下去。为适应现代土建工程的实际需要，我们要用科学化的手段对成本管理方法的进行创新，以确保成本预测结果的准确性。
由于土建工程项目管理的复杂特性，导致成本的计算程序更加复杂和繁琐。目前，很多现代企业已经实现利用信息化技术进行内部管理，因此，我们也可以利用计算机信息技术完成成本管理工作。企业应为土建工程与信息技术的融合搭建其网络和平台，使网络或系统可以实时显示监测市场的变化。摒弃人工计算的繁琐环节，改为计算机系统自行计算，从而提高成本控制效率和准确性，进而成为成本计算的有力数据支持。
应把握科学化、精确化、简单化三点原则，构建成本预算的信息化管理系统，首先明确成本控制目标；其次根据成本控制各阶段的预算及工程的成本预算。
总之，应不断优化各施工环节来降低施工成本，避免盲目计算而造成的成本控制不准确。
5、完善造价资料体系
完善的造价资料系统是进行一切造价控制工作的基础，为此，我们应不断健全造价资料系统，明确造价资料的收集和整理环节，并将系统所得数据作为计价依据。首先，应注意收集土建工程建设中的造价资料，保证可以全面收集到相关资料；其次，应完善各资料体系，明确建设阶段的费用支出资料、经济参数资料等各相关资料；最后，通过综合分析和整理相关资料，得出数据作为工程造价控制的依据。此外，应做好造价资料的处理及整理工作。工程建设开始后，要将建设费用、材料与设备采购费用、安装费用工程造价等一系列造价资料整理出来。这样，可在进行各项工作时，找到对应的资料，并作为造价控制的依据。同时，应重视相关资料的汇总与整理，以保证为工程造价控制提供的参考数据真实有效，这样既能降低工程造价，也可以确保工程质量。
结束语
综上所述，在我国的土建工程造价管理中，建设单位应该以投资部门为主，培养高素质工作人员，对每一个环节进行造价控制和管理，提高土建工程的施工质量，实现企业利益最大化，充分利用土建项目中的有效资金，实现社会效益与经济效益共赢的土建工程。
参考文献：
[1]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化（下半月），2013（14）：267-284.
[2]李翠月.浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策[J].科技风尚，2013（23）：191-258.
[3]杨凛.浅谈工程造价控制中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2013（18）：209-210.
【关键词】土建造价；注意问题；强化建议
一、土建工程造价控制管理的必要性及影响因素
现代工程的规模和投资都比较大，且工期长，施工过程中存在很多不确定因素，致使工程造价也在不断变动。如材料价格上涨、施工方案变更、技术缺陷、预算误差等都可能會增加建设单位的成本投入。在保证工程质量不下降的前提下，如何以最少的成本获取最大效益是当前各建设单位考虑的重点。这就要采取经济、技术和法律等手段对造价进行控制管理。有效的管理可将造价控制在一定范围内，实时监督财务收支状况，尽快达到预期目标。在决策阶段，也能提前分析潜在的风险，对其盈亏做出预估，以减少造价变动带来的不利影响。此外，造价控制还能积累经验，为以后的施工提供必要依据。
影响土建工程造价管理的因素有很多，从自然原因来说，暴雨、地震、雷击等都可能对施工中的建筑造成巨大危害，以至于工期被延误或工程重修，相应的造价势必会上涨；从政策方面来说，主要是国家政策调整、银行利率变动等，导致材料设备的市场价格上涨或下跌，从而影响到工程造价；从施工方面来说，决策失误、设计不合理、施工质量缺陷等也会影响造价。
二、土建工程造价控制中应注意的几个问题
1、投标阶段不合理报价带来隐患
在土建工程招投标阶段，很多单位为了达到企业的最大化利益，进而对竞标的价格压低，这样一来，施工单位就会以比较低的价格中标，而且施工单位想获得更多的利益，就会运用不合格的建筑施工材料，这些没有达标的材料将会给整个建筑工程带来很大的质量隐患，很多“豆腐渣”工程就是因为劣质材料导致而成。所以，在投标阶段出现的问题必须要及时进行解决，否则遗留到以后将会出现很大的问题。
2、工程设计方案优化上挖潜空间少
近年来，在我国的土建工程造价中，设计方案是对工程造价影响最大的因素。特别是设计方案的深度和设计的质量，直接关系到土建工程造价的好坏。同时设计方案又直接联系着设计人员的自身水平，目前，我国一些中小城市的设计人员整体素质相对较低，而且综合能力比较弱，对新技术的知识相对缺乏了解，所以导致设计出来的方案有些最基本的错误，有时候还会出现技术上的漏洞，不能设计出高质量的方案来，同时对相关施工材料的知识有待了解。这些现象就会导致设计出的方案在施工过程中需要不断的修改，这样的不断修改就会增加工程的建设成本，从而对整个工程的整体造价有着很大的影响。
3、管理措施不到位造成不必要的损失
不合理的施工管理，也会直接影响土建工程的造价。从我国目前的工程现状来看，在土建工程造价管理上还存在着一些问题，其中，最主要的问题就是工程造价的意识和重视程度不够明显，相关工作人员不能认真地工作，同时在工程施工中，每一个环节的施工管理不能得到合理的分配，在施工出现的一些问题不能够及时解决，这些现象将直接会导致企业的综合效益。在土建工程施工中，经常会出现材料设备浪费的现象，在土建工程的成本里，大部分都来自于材料设备，一旦出现浪费的现象，将对整个土建工程的造价出现影响，因此，对材料设备一定要加大管理，尽可能地降低土建工程成本。
三、强化我国土建造价管理的建议
1、提高项目管理人员的工作素质
在土建工程建设中，做好土建造价的管理工作是项目管理人员的重要工作职责，所以，提高项目管理人员的工作素质就显得特别重要。（1）应该树立其正确的土建造价管理态度，让其认识到土建造价管理的重要意义，贯彻落实企业的管理理念，有效推动土建造价管理工作的顺利进行。（2）企业应该建立完善的培训制度，定期对员工进行工作技能培训，提高其工作能力。可以通过设立与绩效考核挂钩的奖惩制度，强化员工的管理理念，激励员工做好土建造价管理工作的积极性，确保对土建造价的有效控制。（3）为了更好的保证土建工程的质量，促进土建行业的快速发展，国家应该多培养这方面的管理人才，引进国外先进的人才培养和管理理念，做好人才培养工作。
2、强化土建工程设备管理
随着我国科学技术水平的不断提高，在土建工程建设中也加大了先进设备的投入，完成了很多高难度的土建工程项目工作。但是，对土建造价来说，做好土建工程设备的有效管理是重要的工作内容，对设备实施定期养护、进行有效的设备控制等这些设备管理工作的正常开展对控制土建造价有重要的意义。所以，关于土建工程的设备管理问题，应该提起高度重视，认真做好设备优化工作，避免由于设备管理不到位出现工程造价提高的现象，增加工程成本。
3、完善现行的土建造价管理系统
在土建工程造价管理中，完善的土建造价管理系统是十分必要的，有利于项目实施单位在整体范围内掌握项目工程各个阶段的实际工程情况，进行全面的土建造价分析和管理，实行有效的土建造价控制，更好的推动土建工程项目的顺利开展。因此，在土建造价管理中，应该不断进行相应管理系统的完善，形成规范化的管理和制度化的工作体系，提高施工单位的管理能力。另一方面，对于土建工程施工单位来说，应该根据企业自身的发展特点，合理规划土建造价管理系统，使其更好的适应企业的发展，并在企业不断的进步中，逐渐完善管理系统，使土建造价管理工作能够更加完美的进行。
4、运用信息化技术创新成本管理方法
随着市场机制的变化和科技的发展，传统的成本管理方法已经不能再沿用下去。为适应现代土建工程的实际需要，我们要用科学化的手段对成本管理方法的进行创新，以确保成本预测结果的准确性。
由于土建工程项目管理的复杂特性，导致成本的计算程序更加复杂和繁琐。目前，很多现代企业已经实现利用信息化技术进行内部管理，因此，我们也可以利用计算机信息技术完成成本管理工作。企业应为土建工程与信息技术的融合搭建其网络和平台，使网络或系统可以实时显示监测市场的变化。摒弃人工计算的繁琐环节，改为计算机系统自行计算，从而提高成本控制效率和准确性，进而成为成本计算的有力数据支持。
应把握科学化、精确化、简单化三点原则，构建成本预算的信息化管理系统，首先明确成本控制目标；其次根据成本控制各阶段的预算及工程的成本预算。
总之，应不断优化各施工环节来降低施工成本，避免盲目计算而造成的成本控制不准确。
5、完善造价资料体系
完善的造价资料系统是进行一切造价控制工作的基础，为此，我们应不断健全造价资料系统，明确造价资料的收集和整理环节，并将系统所得数据作为计价依据。首先，应注意收集土建工程建设中的造价资料，保证可以全面收集到相关资料；其次，应完善各资料体系，明确建设阶段的费用支出资料、经济参数资料等各相关资料；最后，通过综合分析和整理相关资料，得出数据作为工程造价控制的依据。此外，应做好造价资料的处理及整理工作。工程建设开始后，要将建设费用、材料与设备采购费用、安装费用工程造价等一系列造价资料整理出来。这样，可在进行各项工作时，找到对应的资料，并作为造价控制的依据。同时，应重视相关资料的汇总与整理，以保证为工程造价控制提供的参考数据真实有效，这样既能降低工程造价，也可以确保工程质量。
结束语
综上所述，在我国的土建工程造价管理中，建设单位应该以投资部门为主，培养高素质工作人员，对每一个环节进行造价控制和管理，提高土建工程的施工质量，实现企业利益最大化，充分利用土建项目中的有效资金，实现社会效益与经济效益共赢的土建工程。
参考文献：
[1]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化（下半月），2013（14）：267-284.
[2]李翠月.浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策[J].科技风尚，2013（23）：191-258.
[3]杨凛.浅谈工程造价控制中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2013（18）：209-210.