开年礼包:降准来了股市楼市怎么走

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   2020年第一天,央行送来降准大礼包。1日下午,中国人民银行宣布,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。业内人士认为,此次降准落地后,对股市、债市、楼市都将产生一定的利好。
    央行表示,此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定資金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。
    在此次全面降准中,仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元,有利于增强立足当地、回归本源的中小银行服务小微、民营企业的资金实力。同时,此次降准降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可降低社会融资实际成本,特别是降低小微、民营企业融资成本。
    连续多次降准,是否意味着稳健货币政策取向发生改变呢?央行强调, 此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。
    “在元旦佳节、新年第一天,央行宣布下调0.5个百分点的存款准备金率,这对经济面和资本市场都形成重大的利好。”前海开源基金首席经济学家杨德龙分析到,节前A股市场继续延续慢牛长牛的走势,大盘成功站上了3000点,而节前市场放量上涨,特别是被视为行情风向标的券商股连续上攻,确立了这轮跨年度行情,节后市场无疑会延续节前的上涨态势,展开春季攻势。杨德龙认为,2020年A股市场将延续慢牛长牛的走势,A股将继续大幅度上涨,地产、建材、建筑和券商、银行等“周期+金融”是最占优的品种。
    除了利好股市,对于债市也带来一定利好。中信证券研究所副所长明明表示,央行的流动性增加,对银行机构配置债券的偏好,也是有利的。
    太平洋证券在研报中分析称,利率债偏空的逻辑依然存在:经济一个季度范围内持续企稳、通胀高位运行、贸易摩擦缓和等,因此降准落地之后利率债收益率可能再次面临上调压力。据统计,2019年12月份定开债基发行规模已经有所下降,上半月只有约200亿元,配置需求也有可能接近尾声,而且前期配置的资金也有可能卖出获利了结,收益率向上调整的幅度可能有所加大。
    中原地产首席分析师张大伟表示,从历史看,只要出现降准,对楼市肯定是利好。降准能缓解房地产企业的资金压力,购房者也能获得相对低廉的按揭贷款利率。
   但张大伟称,降准对不同规模房企的影响也不一样。降准对大型房地产企业是一件好事,对中小房企融资基本没有影响,对楼市的影响较为积极。
    对于市场交易的影响,张大伟认为,会使房地产市场的下行趋势有所放缓。此次降准落地后,将增加2020年楼市“小阳春”出现的可能性。但楼市“以稳为主”的大趋势没有变。中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。(据中新社1.2讯)
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